Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1313/2015 ~ М-1273/2015 от 22.04.2015

дело № 2-1313/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием истца Пересечан Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пересечан Натальи Владимировны к Силюкину Алексею Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пересечан Н.В. обратилась в суд с иском к Силюкину А.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры в жилом доме от 3.10.2000г. В указанном жилом помещении не проживает, но зарегистрирован ответчик Силюкин А.В. с 24.01.2014г. Ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет, в расходах по оплате жилья не участвует. Зарегистрирован истцом по просьбе ответчика для трудоустройства на работу, пообещав, что через два месяца снимется с регистрационного учета. На предложение истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Истец просила взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате юридической помощи в связи с обращением в суд 3500 рублей (л.д.4).

В судебном заседании истец Пересечан Н.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Силюкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правомочия собственника закреплены в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключаются в наличии права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, исходя из положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Пересечан Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 19 октября 2000г. (л.д. 8).

Как следует из копии домовой книги, сведений отдела адресно- справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 15.05.2015г., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.01.2014г. по настоящее время (л.д.9-10, 15).

Из пояснений истца в судебном заседании, а также показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Бондаренко Г.Е. установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Пересечан Н.В., никогда не вселялся в спорное жилое помещение, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, зарегистрирован ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> собственником жилого помещения по его просьбе для трудоустройства на работу.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания ответчик фактически в жилом помещении не проживал и не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Как установлено судом, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца.

Поскольку истец Пересечан Н.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, квартира необходима истцу для личного пользования, а регистрация в ней ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, и приходит к выводу, что требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в возмещение судебных расходов по оплате юридической помощи в связи с обращением с иском в суд 3500 рублей, поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д.7).

Расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей истец в судебном заседании просила не взыскивать с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Пересечан Натальи Владимировны, удовлетворить.

Признать Силюкина Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Силюкина Алексея Владимировича в пользу Пересечан Натальи Владимировны в возмещение судебных расходов 3500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Бецелева

Копия верна

Судья Т.А. Бецелева