Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2021 ~ М-478/2021 от 18.08.2021

Производство № 2-526/2021

                                                            Дело (УИД) 28RS0021-01-2021-000946-87

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино                                                                                   24 сентября 2021 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токаревой Натальи Анатольевны к администрации рабочего поселка Уруша о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Токарева Н.А. обратилась с иском к администрации рабочего поселка Уруша о признании права собственности в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что начиная с 2007 года она владеет как своим собственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истец за свой счет несет расходы на содержание жилого дома, оплачивает электроэнергию. Истец на протяжении всего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным. С указанного времени никто не заявлял о своих правах на указанный жилой дом. Регистрация права собственности на жилой дом не осуществлялась, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее указанным жилым домом владела ее мать – ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Токарева Н.А. как наследник по закону является правопреемником умершей ФИО1. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. С учетом изложенного считает, что у нее возникло право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В последующем исковые требования были уточнены, просит признать Токареву Н.А. фактически принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Токарева Н.А., ее представитель Акимова Н.Б., представитель ответчика – администрации пгт. Уруша в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

В судебном заседании установлено, что Токарева Н.А. с 2007 года пользуется жилым домом <адрес>, непрерывно, открыто, как своим собственным имуществом.

Из свидетельства о рождении серии 1-ЖО № следует, что Кочергина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО2 и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 и Кочергиной Н.А., после чего жене присвоена фамилия Токарева (свидетельство о заключении брака серии 1-ЖО №).

Как следует из свидетельства о смерти серии 1-ОТ №, выданного Урушинской поселковой администрацией Сковородинского района Амурской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный жилой дом с 12 мая 1982 года принадлежал ФИО1.

Из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что Николаева (Кочергина) Н.А. проживала и была зарегистрирована по указанному адресу, ФИО1 проживала и была зарегистрирована по указанному адресу.

Из квитанций ПАО «ДЭК – Амурэнергосбыт» следует, что абонентом за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, является Токарева Н.А..

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений и выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 01 сентября 2020 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> и земельный участок, расположенный по тому же адресу, отсутствуют.

Из постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа Вовк Н.Н. от 03 июня 2021 года об отказе в совершении нотариального действия следует, что Акимовой Н.Б., действующей от имени Токаревой Н.А., отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследственное дело №) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>.

Истица просит признать ее принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не зарегистрировав свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 выразила свою волю на приобретение спорной квартиры в собственность, третьими лицами в суде данный факт не оспаривался. Доказательств, подтверждающих отказ ФИО1 от намерения оформить свое право собственности на квартиру, судом не установлено.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При обращении Токаревой Н.А. к нотариусу Сковородинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ей было отказано постановлением от 03 июня 2021 года в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права на наследственное имущество и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого помещения из состава наследственного имущества.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Срок принятия наследства определен в ст. 1154 ГК РФ, где в ч. 1 сказано, что наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что 16 марта 2007 года Токарева Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года за ней было признано право на наследственное имущество в виде денежного вклада.

Поскольку, судом установлено, что Токарева Н.А. после смерти своей матери – ФИО1, в течение 6-ти месяцев, как наследник приняла часть наследства в виде денежного вклад, следовательно, она приняла все наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Токарева Н.А. фактически приняла наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Также истцом были заявлены требования о признании за ней права собственности на спорный жилой дом.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку, Токарева Н.А. признана судом принявшей наследство, суд приходит к выводу, что ее требования о признании права собственности на спорное имущество также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковые требования Токаревой Натальи Анатольевны к администрации рабочего поселка Уруша о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать Токареву Наталью Анатольевну принявшей наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Токаревой Натальей Анатольевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                           Н.Б. Федорчук