Решение по делу № 2-3829/2016 ~ М-2834/2016 от 30.03.2016

дело № 2-3829/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Шороховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.С к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.С обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «<данные изъяты>», участок №, площадь участка <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В обоснование иска указала на то, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного в <адрес> районе <адрес> и владеет в нём садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Эти земли, на которых находится товарищество были выделены под коллективное садоводство Решением исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес> «О распределение земельных участков под коллективное садоводство» от ДД.ММ.ГГГГ, решение №. Решением № Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав садоводческого товарищества Водоканалхозяйство, принятый членами товарищества ДД.ММ.ГГГГг. Садоводческому товариществу присвоено название «<данные изъяты>». Постановлениями Администрации ГО <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 14-ти членам СНТ «<данные изъяты>» предоставлены земельные участки обшей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. в собственность для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку № был присвоен кадастровый № и была внесена запись в государственный кадастр недвижимости о местоположении садового участка, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован кадастровый паспорт земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> отказало истцу в предоставлении в собственность земельного участка №, сославшись на отсутствие доказательств выделения земельного участка СНТ «<данные изъяты>».

Бесплатное предоставление садовых участков в собственность граждан предусмотрено п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истец Г.Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ш.Э.В возражала в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» К.Т.В исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии п.п. 1 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

На основании п. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении земельных участков под коллективное садоводство» Уфимскому производственному объединению Водоканал хозяйства был выделен земельный участок под коллективные сады в <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Заключения по акту технического обследования от ДД.ММ.ГГГГг. Уфимское производственное лесохозяйственное объединение отвело <данные изъяты> га лесной площади в <адрес> Вотикеевского лесничества в постоянное пользование с исключением из гослесфонда под организацию коллективных садов Уфимскому производственному управлению Водоканалхозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ главное архитектурно-планировочное управление горисполкома решением № разрешило Управлению «Водоканалхозяйство» произвести разбивку садовых участков в натуре. На основании распределения участков между садоводами, Ф.И.О. которых совместно с номерам
участков наносятся на исполнительный чертеж. Чертеж, скрепленный печатью администрации комитетов профсоюзов и правления сада, представляется в исполком горсовета для получения государственного акта на право пользование землей.

ДД.ММ.ГГГГг. решение от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждено Исполнительным комитетом Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета
народных депутатов Башкирской АССР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества Водоканалхозяйство.

В соответствии с приведенным решением было образовано общество садоводов, которое впоследствии в соответствии с законодательством было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ как СНТ «<данные изъяты>».

Согласно Постановлению Совета министров Башкирской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ существующие коллективные сады предприятий, организаций, учреждений <адрес>, расположенные на территории <адрес> района площадью <данные изъяты> га и земли государственного лесного фонда площадью <данные изъяты> га. переданы в административные границы <адрес>.

Постановлениями Администрации ГО <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 14-ти членам СНТ «<данные изъяты>» предоставлены земельные участки обшей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. в собственность для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку № был присвоен кадастровый № и была внесена запись в государственный кадастр недвижимости о местоположении садового участка, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован кадастровый паспорт земельного участка №.

Суду представлена сохранившаяся у истца членская книжка садовода, согласно которой садовый участок основан в ДД.ММ.ГГГГ году.

Материалами дела подтверждается, что Г.Н.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

Претензии по землепользованию и размерам земельного участка со стороны правления СНТ «<данные изъяты>» и садоводов смежных земельных участков отсутствуют.

Судом установлен факт обращения истца с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность в Администрацию городского округа <адрес> и наличия отказа в предоставление участка в собственность.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из указанных норм следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закон от 15.04.1996 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.е. до 23.04.1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Совокупность обстоятельств, необходимых для предоставления земельного участка в силу положений вышеуказанной нормы, подтверждается материалами дела.

Доводы в письме Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о том, что сведения о выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не подтверждены, являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание судом, поскольку, как указано выше, решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении земельных участков под коллективное садоводство» Уфимскому производственному объединению Водоканалхозяйство был выделен земельный участок под коллективные сады в <данные изъяты> га, что подтверждается заключением по акту технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом изложенного, а так же на основании Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», а так же на основании Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ суд приходит к выводу, что истец, как член СНТ имеет право на получение в собственность земельного участка, предоставленного ему в СНТ «<данные изъяты> ».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Г.Н.С право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.З. Фахрисламова