Решение по делу № 2-210/2019 ~ М-195/2019 от 11.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Усть-Уда                              05 сентября 2019 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мартыновича А.Ю., при секретаре Мамаеве П.П., с участием истца Карповой Л.Г., Карпова С.Н., Карпова В.Н., Карпова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению Карповых Н. В., Л.Г., В.Н., С.Н., В.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Малышевского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Карповы Н.В., Л.Г., В.Н., С.Н. обратились с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленного требования указали, что Карпову Н.В. работникам совхоза (СХПК) было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в котором в настоящее время они и проживают. В отсутствие одной из сторон договора приватизации заключить соответствующий договор не могут, а, следовательно, реализовать свое право на участие в приватизации жилья.

В ходе судебного заседания истцы заявленные требования и доводы иска поддержали. Просили суд признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение, а именно квартиру.

Представитель ответчика администрация Малышевского сельского поселения, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Иные лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, причины их неявки суду не известны.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья 419 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Указанный исключительный случай законом предусмотрен. Так, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом ст. 18 данного Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядок регистрации перехода права собственности в порядке приватизации в случае отсутствия одной из сторон подлежащей совершению в данном случае сделки не урегулирован.

Из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что вышеуказанная спорная квартира входила в жилищный фонд совхоза (СХПК) «Малышевский», который в последующем был ликвидирован, его жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления не передавался.

Карпова Л.Г., Карпов Н.В., Карпов В.Н, Карпов С.Н., Карпова В.Н. согласно сведениям регистрационного учета, зарегистрированы с <дата обезличена>, в квартире, признание право на которую заявляется рассматриваемым иском, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовались

Дом, в котором расположена квартира, аварийным не признан, в соответствующий реестр аварийного жилья не внесен.

По данным Управления Росреестра по Иркутской области зарегистрированных прав на спорное жилое помещение не имеется, собственником земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, является истец.

Жилищный фонд совхоза (в последующем СХПК) «Малышевский» в ведение органов местного самоуправления не передавался. Так, заявление о приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поданное в органы местного самоуправления на уровне района и поселения, так и не было положительно рассмотрено именно по причине отсутствия на муниципальном балансе этого жилья (ответы на соответствующее заявление – л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, исследование установленных по делу фактических обстоятельств и применение вышеприведенных правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповых Н. В., Л.Г., В.Н., С.Н., В.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Карповыми Н.В., Л.Г., В.Н., С.Н., Викторией Н. право собственности в равных долях на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья