Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-796/2019 от 05.03.2019

Судья Соколова Н.М. Дело № 33-796

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2019 года г. Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Корневой М.А,

судей Жидковой Е.В., Майоровой Л.В.

с участием прокурора Корнеева А.Э.

при секретаре Киселевой А.В.

в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по иску Ветрова Вячеслава Григорьевича к Ветровой Ирине Валерьевне, Ветровой Анастасии Вячеславовне, Глазкову Борису Валерьевичу о выселении, к Ветрову Сергею Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе Ветровой Ирины Валерьевны, Ветровой Анастасии Вячеславовны, Глазкова Бориса Валерьевича, Ветрова Сергея Вячеславовича на заочное решение Орловского районного суда Орловской области от 30.11.2018, которым постановлено:

«Исковые требования Ветрова Вячеслава Григорьевича удовлетворить.

Выселить Ветрову Ирину Валерьевну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить Ветрову Анастасию Вячеславовну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Глазкова Бориса Валерьевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Ветрова Сергея Вячеславовича прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Жидковой Е.В., объяснения Ветровой И.В. и Ветровой А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Корнеева А.Э., полагавшего, что решение суда не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Ветров В.Г. обратился в суд с иском к Ветровой И.В., Ветровой А.В., Глазкову Б.В. о выселении, к Ветрову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что решением Орловского районного суда Орловской области от 26.10.2017 за ним в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО10, умершего <дата>, было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 162,4 кв.м., жилой площадью 96,4 кв.м.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Орловского района Орловской области от 27.02.2017, брак между истцом и Ветровой И.В. расторгнут брак, семейные отношения были прекращены задолго до расторжения брака.

В настоящее время в принадлежащем ему доме проживают: Ветрова И.В. - бывшая супруга, Ветрова А.В. - дочь, брат бывшей супруги Ветровой И.В. - Глазков Б.В., а также зарегистрирован и не проживает сын - Ветров С.В.

Ответчики Ветрова И.В., Ветрова А.В., Ветров С.В. в спорном доме проживают без регистрации, при этом имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>.

Ответчик Ветров С.В. в спорном жилом доме не проживает более трех лет, добровольно выехал ввиду создания фактических брачных отношений, добровольно отказался от права пользования спорным домом.

Регистрация Ветрова С.В. в данном доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащего истцу имуществом.

Ответчики не несут расходы на содержание жилого помещения, не участвуют в оплате коммунальных услуг, отказываются сняться добровольно с регистрационного учета.

Семейные отношения истца с ответчиками прекращены, совместное хозяйство истец с ними не ведет.

Будучи собственником жилого дома, истец вынужден проживать на мансарде дома, ответчики занимают первый этаж дома, включая коммуникации и кухню.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд: выселить Ветрову И.В., Ветрову А.В., Глазкова Б.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать ответчика Ветрова С.В. прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Судом постановлено вышеуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе Ветрова И.В., Ветрова А.В., Глазков Б.В., Ветров С.В. просят об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Приводят доводы о том, что предыдущие собственники спорного жилого дома, родители истца, признавали за ними право пользования жилым помещением, фактически между ними сложились отношения по договору найма жилого помещения.

Ссылаются на то, что Ветров С.В. проживает в указанном доме и его периодическое отсутствие связано с работой в <адрес>.

Считают, что наличие у ответчиков иного жилья не может служить основанием для их выселения, поскольку они там никогда не проживали.

В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора Орловского района Орловской области Мерцалова Т.И. просит решение суда оставить без изменения, доводы жалобы без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что решением Орловского районного суда Орловской области от 26.10.2017 за Ветровым В.Г. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь 162,4 кв.м., после смерти отца - ФИО10, умершего <дата>.

В указанном жилом доме с <дата> зарегистрирован сын истца - Ветров С.В.

С <дата> Ветров В.Г. и Ветрова И.В. состояли в браке, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Орловского района Орловской области от 27.02.2017.

Судом установлено, что истцу, а также Ветрову С.В., Ветровой А.В., Ветровой И.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м.

В указанной квартире имеют регистрацию истец, Ветрова И.Г. и Ветрова А.В.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Ветров В.Г. ссылался на то, что ответчики членами его семьи не являются, не несут расходы на содержание жилого помещения, Ветров С.В. в спорном жилом доме не проживает более трех лет, добровольно отказался от права пользования спорным домом.

Установив, что Ветров С.В. в спорном доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, имеет в собственности другое жилое помещение, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о признании Ветрова С.В. прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Разрешая спор судом было установлено, что ответчики Ветрова И.В., Ветрова А.В. и Глазков Б.В. проживают в спорном доме без регистрации, имеют регистрацию по иным адресам, Ветрова И.В. и Ветрова А.В. имеют в собственности другое жилое помещение, членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашений с собственником дома о пользовании жилым помещением не заключали.

Установив указанные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о выселении ответчиков Ветровой И.В., Ветровой А.В. и Глазкова Б.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна.

Предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом отсутствуют.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы о том, что предыдущие собственники дома, родители истца, признавали за ответчиками право пользования жилым помещением и фактически между ними сложились отношения по договору найма жилого помещения, не влекут отмену решения суда, поскольку Ветрова И.В., Ветрова А.В., Глазков Б.В., Ветров С.В. не представили суду доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для проживания в указанном жилом доме после смены его собственника.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию ответчиков с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм ГК РФ и ГПК РФ, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

заочное решение Орловского районного суда Орловской области от 30.11.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ветровой Ирины Валерьевны, Ветровой Анастасии Вячеславовны, Глазкова Бориса Валерьевича, Ветрова Сергея Вячеславовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи