Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10280/2014 ~ М-8653/2014 от 04.09.2014

Дело №2-10280/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Лосевой Н.В.

при секретаре                       Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой Н.Н. к Скрябину В.А. о признании неприобретшим право пользования    жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перова Н.Н. обратилась в суд с иском к Скрябину В.А. о признании неприобретшим право пользования    жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС

В январе ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме по месту    жительства, однако, ответчик никогда в указанный дом не вселялся, не проживал, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым домом, кроме того, супруг Перов В.Н. не давал согласия на вселение ответчика. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает ее право распоряжаться домом, поскольку ответчик в доме не проживает.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо УФМС России по ..... в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Перов В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Скрябин В.А. о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем составлена телефонограмма, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим, названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации; предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истице на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1203 кв. м по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Также Перовой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 144,70 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ( л.д.10)

Из представленной выписке из домовой книги усматривается, что в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Перова Н.Н., Скрябин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.7-8)

Допрошенные по делу свидетели ФИО1, ФИО2 показали суду, что они проживают по адресу: АДРЕС по соседству с домом Перовой Н.Н. АДРЕС последних три года, в доме Перовой Н.Н. проживает Перова Н.Н. и ее супруг, Скрябин В.А. никогда в доме не проживал, ранее    более двух лет назад иногда оставлял свои вещи в вагончике на территории дома Перовых.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение обстоятельства, на которых основаны исковые требования, поскольку безусловных и достоверных доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорном доме, а также наличие между истцом и ответчиком родственных отношений, соглашений об определении порядка пользования жилым домом не представлено.

При этом суд исходит из того, что ответчик по адресу регистрации не проживает, ответчик членом семьи истца не является и какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Перовой Н.Н., – удовлетворить.

Признать Скрябина В.А. ДД.ММ.ГГГГ неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: АДРЕС

Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы России по ..... снять Скрябина В.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Н.В.Лосева