Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2012 ~ М-817/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-882(1)/2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

               03 июля 2012 года                                                                         г. Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области в составе:

               председательствующего судьи Козловой С.В.,

               при секретаре Николаеве Д.В.,

               с участием представителя истца Сидоровой Т.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Тимофеева В.И. к Тимофееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тимофеев В.И. обратился в суд с иском к Тимофееву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеназванной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Тимофеев А.В. в 2009 году выехал из спорной квартиры и в ней не проживает, при выезде из квартиры ответчик забрал все свои вещи, и пояснил истцу, что сохранить за собой право пользования квартирой не желает. В связи с изложенными обстоятельствами истец считает, что Тимофеев А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, утратил право пользования данной квартирой.

Истец Тимофеев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим способом, о причинах неявки суду не сообщил. Интересы истца в судебном заседании представляла на основании доверенности Сидорова Т.В., которая заявленные доверителем исковые требования поддержала и суду пояснила, что Тимофеев А.В. является сыном Тимофеева В.И. После службы в армии, в 1997 году, ответчик совершил преступление и отбывал наказание в местах лишения свободы до 2006 года. В 2006 году ответчик приехал жить к истцу, а в 2009 году выехал из спорной квартиры и стал проживать у своей гражданской супруги, с которой они в 2011 году заключили брак. По утверждению представителя истца, ответчик с 2009 года в квартире истца не проживает, выехав из нее в добровольном порядке, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Никаких соглашений о сохранении права пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время истец желает продать принадлежащую ему квартиру, однако не имеет возможности это сделать, поскольку ответчик зарегистрирован на данной жилой площади.

Ответчик Тимофеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по предъявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ, гласит о том, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа: <адрес> Л.Т.И. по реестру за №, Тимофееву В.И. в порядке наследования после умершей Ж.М.И. принадлежит на праве собственности <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Вольским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по саратовской области.

Из домовой книги на спорное жилое помещение следует, что по вышеуказанному адресу ответчик Тимофеев А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Свидетель А.Н.В. - супруга истца в судебном заседании подтвердила, что ответчик проживал в <адрес> до 2009 года, затем он выехал из спорной квартиры, забрал все свои вещи, пояснив истцу о том, что не намерен больше проживать в его квартире. До настоящего времени ответчик проживает отдельно от истца, несмотря на то, что истец не препятствовал ему в пользовании спорным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно объяснениям представителя истца и показаниям свидетеля, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, его вещей в квартире не имеется. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением и не нуждается в нем, поэтому требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Признать Тимофеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тимофеева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - в Отделении УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья                                                                                  С.В.Козлова