Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-726/2018 ~ М-717/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-726(2018 г.)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Пенза                                                                              06 августа 2018 г.

    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

    при секретаре Желновой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузина Вячеслава Николаевича к Орловой Татьяне Алексеевне о признании сделки ничтожной,

    у с т а н о в и л:

Лузин В.Н. обратился в суд с названным выше иском, указав, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от (Дата) ему принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: примерно в 450 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании постановления Администрации Мичуринского сельского совета Пензенского района Пензенской области от 12.09.2011 участку присвоен новый адрес: <...>. В последствии указанный земельный участок был поделен на 2 участка и ему стал принадлежать участок площадью 887 кв.м., с кадастровым номером №. Другой участок площадью <...> кв.м. по указанному адресу на основании договора купли-продажи принадлежал его брату Лузину М.Н. Орлова Т.А. является женой родного брата Орлова А.Н., поскольку являются родственниками, решили построить дом на указанном земельном участке. Ответчик предложила продать его участок с условием последующего строительства на указанном участке жилого дома для ее семьи и его семьи на денежные средства его семьи. Ответчица поясняла, что после получения материнского капитала, часть земельного участка вернется ему. Денежные средства по договору ответчицей не передавались, ответчица настаивала на строительстве дома, и в 2012 начали строить дом. Ответчица обещала после завершения строительства оформить дом в долевом соотношении, однако оформила полностью на себя, о чем он узнал примерно год назад. После возведения дома в одной половине, построенной на ранее принадлежащем ему участке, проживает он с семьей. В июне 2014 г. земельный участок был перераспределен и ему стал принадлежать земельный участок с кадастровым номером №. В июле 2016 г. снова земельный участок был перераспределен и ему стал принадлежать земельный участок с кадастровым номером №. Полагая, что договор купли-продажи спорного имущества является мнимой сделкой, заключенной лишь для вида, просит признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ним и Орловой Т.А. (Дата), ничтожной сделкой.

        Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В ходе судебного заседания стороны по делу истец Лузин В.Н., ответчик Орлова Т.А. и третье лицо Орлов Н.А. договорились между собой о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

        1.По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора истец и ответчик обязуется исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением.

        2.Третьи лица также принимают на себя обязательства, установленные настоящим мировым соглашением, и обязуются исполнять их.

        3. Лузин Вячеслав Николаевич отказывается от своих требований к Орловой Татьяне Алексеевне.

        4. Орлова Татьяна Алексеевна передает в собственность Лузина Вячеслава Николаевича земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <...>.

        5. Орлов Николай Александрович дает согласие на передачу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., распложенный по адресу: <...> Орловой Татьяной Алексеевной Лузину Вячеславу Николаевичу и признает право собственности за Лузиным Вячеславом Николаевичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

        6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, несут Орлова Татьяна Алексеевна, Орлов Николай Александрович, Лузин Вячеслав Николаевич каждый самостоятельно.

        7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

        8. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

        9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

        На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

        Как пояснили стороны, они совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. Право представителя истца заключать мировое соглашение предусмотрено доверенностью.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Лузиным Вячеславом Николаевичем, ответчиком Орловой Татьяной Алексеевной и третьим лицом Орловым Николаем Александровичем, по условиям которого:

        1.По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора истец и ответчик обязуется исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением.

        2.Третьи лица также принимают на себя обязательства, установленные настоящим мировым соглашением, и обязуются исполнять их.

        3. Лузин Вячеслав Николаевич отказывается от своих требований к Орловой Татьяне Алексеевне.

        4. Орлова Татьяна Алексеевна передает в собственность Лузина Вячеслава Николаевича земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <...>.

        5. Орлов Николай Александрович дает согласие на передачу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., распложенный по адресу: <...> Орловой Татьяной Алексеевной Лузину Вячеславу Николаевичу и признает право собственности за Лузиным Вячеславом Николаевичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

        6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, несут Орлова Татьяна Алексеевна, Орлов Николай Александрович, Лузин Вячеслав Николаевич каждый самостоятельно.

        7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

        8. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

        9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

        На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

        Производство по делу по иску Лузина Вячеслава Николаевича к Орловой Татьяне Алексеевне о признании сделки ничтожной прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

    Председательствующий: