Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2021 ~ М-1178/2021 от 05.03.2021

<***> Дело № 2-2206/2021 Дело № 66RS0003-01-2021-001163-22

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 мая 2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмаковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файгилевой Анастасии Владимировны к дачному потребительскому кооперативу «Зеленые просторы» о расторжении договора и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Файгилева А. В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что *** между Дачным потребительским кооперативом «Зеленые просторы» и Безруковым Л. А. был заключен договор «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» № ***, согласно которому пайщик обязуется в соответствии с уставом кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевых и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых домов, строений, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепление здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав земельного участка *** площадью <***> кв. м, в границах земельного участка площадью <***> кв.м., учтенный номер части *** образован из части земельного участка с кадастровым номером *** (учтенный кадастровый номер части 6, обособленный участок ***). Участок расположен в границах единого землепользования с кадастровым номером ***, расположенного в кадастровом квартале ограниченном ориентирами: ***, из категории земель населенных пунктов, с целевым использованием для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 9.3. вышеуказанного договора пайщик вправе передать с согласия кооператива свои права по договору третьей стороне, с которой кооператив заключает аналогичный договор. Между Безруковым Л. А. (пайщик-1) и Герасименко Е. Г. (пайщик-2) заключен договор уступки паевого взноса от ***, согласно которому пайщик -1 уступает и пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов».

В соответствии с вышеуказанным п. 9.3 договора пайщик Герсименко Е. Г. передал по договору от *** *** новому пайщику Чупиной (Файгилевой) А. В. все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов». Оплата по договору в размере 224000 рублей произведена полностью, составлен акт приема-передачи земельного участка от ***, оплачен вступительный взнос в размере 1280 рублей.

Кроме того, *** между Дачным потребительским кооперативом «Зеленые просторы» и Безруковым Л. А. был заключен договор «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» № ***, согласно которому пайщик обязуется в соответствии с уставом кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевых и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых домов, строений, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепление здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав земельного участка *** площадью <***> кв. м, в границах земельного участка площадью <***> кв.м., учтенный номер части *** образован из части земельного участка с кадастровым номером *** (учтенный кадастровый номер части 6, обособленный участок ***). Участок расположен в границах единого землепользования с кадастровым номером ***, расположенного в кадастровом квартале ограниченном ориентирами: ***, из категории земель населенных пунктов, с целевым использованием для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 9.3. вышеуказанного договора пайщик вправе передать с согласия кооператива свои права по договору третьей стороне, с которой кооператив заключает аналогичный договор. Между Безруковым Л. А. (пайщик-1) и Герасименко Е. Г. (пайщик-2) заключен договор уступки паевого взноса от ***, согласно которому пайщик -1 уступает и пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов».

В соответствии с вышеуказанным п. 9.3 договора пайщик Герсименко Е. Г. передал по договору от *** *** новому пайщику Чупиной (Файгилевой) А. В. все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов». Оплата по договору в размере 304000 рублей произведена полностью, составлен акт приема-передачи земельного участка от ***, оплачен вступительный взнос в размере 1520 рублей.

В соответствии с п.7.1. договоров от *** ДПК «Зеленые просторы» обязан обеспечить строительство дорог, ограждения, электрических и иных сетей, при условии оплаты пайщиком паевых и иных взносов в срок до <***>, а также обеспечить пайщика документацией, необходимой для оформления участка в аренду или собственность в полном объеме. До настоящего времени ДПК «Зеленые просторы» не осуществлено строительство дорог, иных коммуникационных объектов и сетей, не осуществлено межевание земли и не предоставлены документы, необходимые для регистрации прав на земельный участок, за который истцом уплачены денежные средства. Согласно п. 10.1. договоров «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» срок действия договора: с даты утверждения общим собранием кооператива о принятии в члены кооператива «пайщика», указанного в настоящем договоре, и действует до: исполнения сторонами своих обязательств». Пунктом 10.2 договора предусмотрено, что досрочное расторжение договора возможно после выхода или исключения пайщика из членов кооператива в соответствии с уставом.

*** истец направил ответчику заявление о расторжении договора. До настоящего времени сумма паевого взноса по договору истцу не возвращена.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть заключенные между сторонами договоры от *** № *** и № ***, взыскать с ответчика сумму паевого взноса в размере 528 000 руб., суммы вступительных взносов в размере 2800 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 8510 рублей.

Истец Файгилева А. В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Ответчик ДПК «Зеленые просторы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств не поступило, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (часть 1 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уступка требования кредитора другому лицу допускается, если она не противоречит закону или договору (пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** между Дачным потребительским кооперативом «Зеленые просторы» и Безруковым Л. А. был заключен договор «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» № ***, согласно которому пайщик обязуется в соответствии с уставом кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевых и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых домов, строений, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепление здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав земельного участка *** площадью <***> кв. м, в границах земельного участка площадью *** кв.м., учтенный номер части *** образован из части земельного участка с кадастровым номером *** (учтенный кадастровый номер части 6, обособленный участок ***). Участок расположен в границах единого землепользования с кадастровым номером ***, расположенного в кадастровом квартале ограниченном ориентирами: ***., из категории земель населенных пунктов, с целевым использованием для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 9.3. вышеуказанного договора пайщик вправе передать с согласия кооператива свои права по договору третьей стороне, с которой кооператив заключает аналогичный договор. Между Безруковым Л. А. (пайщик-1) и Герасименко Е. Г. (пайщик-2) заключен договор уступки паевого взноса от ***, согласно которому пайщик -1 уступает и пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов».

В соответствии с вышеуказанным п. 9.3 договора пайщик Герсименко Е. Г. передал по договору от *** *** новому пайщику Чупиной (Файгилевой) А. В. все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов». Оплата по договору в размере 224000 рублей произведена полностью, составлен акт приема-передачи земельного участка от ***, оплачен вступительный взнос в размере 1280 рублей.

Кроме того, *** между Дачным потребительским кооперативом «Зеленые просторы» и Безруковым Л. А. был заключен договор «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» № ***, согласно которому пайщик обязуется в соответствии с уставом кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевых и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых домов, строений, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепление здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав земельного участка *** площадью *** кв. м, в границах земельного участка площадью *** кв.м., учтенный номер части *** образован из части земельного участка с кадастровым номером *** (учтенный кадастровый номер части 6, обособленный участок ***). Участок расположен в границах единого землепользования с кадастровым номером ***, расположенного в кадастровом квартале ограниченном ориентирами: ***, из категории земель населенных пунктов, с целевым использованием для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 9.3. вышеуказанного договора пайщик вправе передать с согласия кооператива свои права по договору третьей стороне, с которой кооператив заключает аналогичный договор. Между Безруковым Л. А. (пайщик-1) и Герасименко Е. Г. (пайщик-2) заключен договор уступки паевого взноса от ***, согласно которому пайщик -1 уступает и пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов».

В соответствии с вышеуказанным п. 9.3 договора пайщик Герсименко Е. Г. передал по договору от *** *** новому пайщику Чупиной (Файгилевой) А. В. все права и обязанности по договору от *** № *** «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленные просторы» паевых и иных взносов». Оплата по договору в размере 304000 рублей произведена полностью, составлен акт приема-передачи земельного участка от ***, оплачен вступительный взнос в размере 1520 рублей.

В соответствии с п.7.1. договоров от *** № *** и *** ДПК «Зеленые просторы» обязан обеспечить строительство дорог, ограждения, электрических и иных сетей, при условии оплаты пайщиком паевых и иных взносов в срок до *** ***, а также обеспечить пайщика документацией, необходимой для оформления участка в аренду или собственность в полном объеме.

До настоящего времени ДПК «Зеленые просторы» не осуществлено строительство дорог, иных коммуникационных объектов и сетей, не осуществлено межевание земли и не предоставлены документы, необходимые для регистрации прав на земельный участок, за который истцом уплачены денежные средства.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно п. 10.1. договоров «о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от *** № *** и № *** срок действия договора: с даты утверждения общим собранием кооператива о принятии в члены кооператива «пайщика», указанного в настоящем договоре, и действует до: исполнения сторонами своих обязательств».

Пунктом 10.2 договора предусмотрено, что досрочное расторжение договора возможно после выхода или исключения пайщика из членов кооператива в соответствии с уставом.

Также из материалов дела следует, что *** истец направил ответчику заявление о расторжении договора и возврате паевого взноса и членского взноса.

До настоящего времени сумма паевого взноса и членского взноса по договорам истцу не возвращена.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств, равно как и доказательств расторжения договора и возврата истцу паевого взноса в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик в суд не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, расторжении между сторонами договоров от *** № *** № *** и взыскании с ответчика в пользу истца паевого взноса в общем размере 528000 рублей, членских взносов в общем размере 2800 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 8510 рублей, а также почтовые расходы в размере 189 рублей 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Файгилевой Анастасии Владимировны к дачному потребительскому кооперативу «Зеленые просторы» о расторжении договора и взыскании денежных средств - удовлетворить.

Расторгнуть договор о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов № *** от ***.

Расторгнуть договор о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов № *** от ***.

Взыскать с дачного некоммерческого партнерства «Зеленые просторы» в пользу Файгилевой Анастасии Владимировны по договору о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов № *** от *** сумму паевого взноса в размере 224000 руб., сумму членского взноса в размере 1280 рублей.

Взыскать с дачного некоммерческого партнерства «Зеленые просторы» в пользу Файгилевой Анастасии Владимировны по договору о порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов № *** от *** сумму паевого взноса в размере 304 000 руб., сумму членского взноса в размере 1 520 рублей.

Взыскать с дачного некоммерческого партнерства «Зеленые просторы» в пользу Файгилевой Анастасии Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 8510 рублей, почтовые расходы в размере 189 рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<***>

<***>

Судья К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>