Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2018 ~ М-596/2018 от 27.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года                                                                                             г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Борисовой Е.Ю.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) Соколовского А.В.,

истца (ответчика по встречному иску) Рудницкой Н.Е.,

истца (ответчика по встречному иску) Барбарного А.И.,

истца (ответчика по встречному иску) Николенко С.В.,

истца (ответчика по встречному иску) Симусева Д.А.,

ответчика (истца по встречному иску) Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-638/18 по исковому заявлению Соколовского Александра Викторовича, Нигаметзяновой Ирины Олеговны, Рудницкой Натальи Евгеньевны, Барбарного Артема Игоревича, Тымчука Андрея Васильевича, Сальникова Дмитрия Анатольевича, Николенко Сергея Валентиновича, Ромаевой Ирины Сергеевны, Симусева Дмитрия Анатольевича к Козловой Людмиле Васильевне о разделе жилого дома в натуре, по встречному иску Козловой Людмилы Васильевны к Соколовскому Александру Викторовичу, Нигаметзяновой Ирине Олеговне, Рудницкой Наталье Евгеньевне, Барбарному Артему Игоревичу, Тымчуку Андрею Васильевичу, Сальникову Дмитрию Анатольевичу, Николенко Сергею Валентиновичу, Ромаевой Ирине Сергеевне, Симусеву Дмитрию Анатольевичу о разделе жилого дома в натуре,

установил:

Соколовский А.В., Нигаметзянова И.О., Рудницкая Н.Е., Барбарный А.И., Тымчук А.В., Сальников Д.А., Николенко С.В., Ромаева И.С., Симусев Д.А. обратились в суд с иском к Козловой Л.В. о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требование тем, что они являются собственниками в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: Соколовский А.В.- 15/38 долей; Нигаметзянова И.О. – 1/13 долей; Тымчук А.В. – 1/19 долей; Барбарный А.И. – 3/97 долей; Рудницкая Н.Е. – 1/7 долей; Козлова Л.В. – 3/95 долей; Симусев Д.А. – 1/13 долей; Сальников Д.А. – 1/19 долей; Ромаева И.С. – 3/35 долей; Николенко С.В. – 5/92 долей. Между истцами сложился определенный порядок пользования домовладением: Соколовский А.В. пользуется: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; Нигаметзянова И.О. пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; Рудницкая Н.Е. пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; Барбарный А.И. пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; Тымчук А.В. пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Сальников Д.А. пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Николенко С.В. пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; Ромаева И.С. пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; Симусев Д.А. пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят произвести реальный раздел домовладения в натуре, выделив: Соколовскому А.В.: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; Нигаметзяновой И.О.: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; Рудницкой Н.Е.: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; Барбарному А.И.: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; Тымчуку А.В.: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Сальникову Д.А.: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Николенко С.В.: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; Ромаевой И.С.: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; Симусеву Д.А.: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м.

Истец (ответчик по встречному иску) Соколовский А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) Нигаметзянова И.О. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Встречные исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) Рудницкая Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала просила их удовлетворить. Встречные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) Барбарный А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) Тымчук А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) Сальников Д.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) Николенко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) Ромаева И.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) Симусев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Козлова Л.В. в судебном заседании исковые требования истцов признала, не возражала против их удовлетворения. В свою очередь обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Соколовскому А.В., Нигаметзяновой И.О., Рудницкой Н.Е., Барбарному А.И., Тымчуку А.В., Сальникову Д.А., Николенко С.В., Ромаевой И.С., Симусеву Д.А. о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 3/95 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и пользуется помещением №* площадью 25,5 кв. м, расположенном на 2 этаже. Просит разделить жилой в натуре, выделив ей в собственность помещение №* площадью 25,5 кв. м, расположенное на 2 этаже в доме <адрес>.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что собственниками домовладения <адрес> являются: Соколовский А.В.- 15/38 долей; Нигаметзянова И.О. – 1/13 долей; Тымчук А.В. – 1/19 долей; Барбарный А.И. – 3/97 долей; Рудницкая Н.Е. – 1/7 долей; Козлова Л.В. – 3/95 долей; Симусев Д.А. – 1/13 долей; Сальников Д.А. – 1/19 долей; Ромаева И.С. – 3/35 долей; Николенко С.В. – 5/92 долей.

Указанные сведения содержатся так же в выписке из ЕГРН от дата года № *.

Домовладение представляет собой жилой дом, 1949 года постройки и состоит из 3-х этажей.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 662 кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома с надворными постройками (выписка из ЕГРН от дата года №*).

Судом установлено, что по сложившемуся порядку пользования домовладением по адресу: <адрес>, стороны пользуются следующими помещениями: Соколовский А.В.: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; Нигаметзянова И.О.: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; Рудницкая Н.Е.: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; Барбарный А.И.: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; Тымчук А.В.: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Сальников Д.А.: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; Николенко С.В.: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; Ромаева И.С.: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; Симусев Д.А.: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м, Козлова Л.В.: 2 этаж помещение №* площадью 25,5 кв. м.

В судебном заседании стороны показали, что в настоящее время споры по использованию домовладения отсутствуют, выдел долей в натуре возможен без нанесения ущерба жилому дому, находящемуся в общей долевой собственности.

Таким образом, суд считает, что предложенные истцами, ответчиком вариант выдела помещений в жилом доме по сложившемуся порядку пользования учитывает права и охраняемые законом интересы сторон, так как предусматривает выделение им изолированных помещений.

Исходя из изложенного, признание исковых требований, суд считает требования истцов, ответчика по встречному иску о разделе жилого дома в натуре, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом долей спорного домовладения в натуре, право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколовского Алекксандра Васильевича, Нигаметзяновой Ирины Олеговны, Рудницкой Натальи Евгеньевны, Барбарного Артема Игоревича, Тымчука Андрея Васильевича, Сальникова Дмитрия Анатольевича, Николенко Сергея Валентиновича, Ромаевой Ирины Сергеевны, Симусева Дмитрия Анатольевича удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность Соколовского Александра Васильевича следующие помещения: этаж 1 – помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв.м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 – помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м.

Выделить в собственность Нигаметзяновой Ирине Олеговне следующие помещения: этаж 2 – помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв.м.

Выделить в собственность Рудницкой Наталье Евгеньевне помещение №* площадью 115 кв.м этаж 2.

Выделить в собственность Барбарному Артему Игоревичу помещение №* площадью 25 кв. м этаж 2.

Выделить в собственность Тымчуку Андрею Васильевича помещение №* площадью 42,44 кв. м этаж 2.

Выделить в собственность Сальникова Дмитрия Анатольевича помещение №* площадью 42,44 кв. м этаж 3.

Выделить в собственность Ромаевой Ирине Сергеевне помещение №* площадью 69,0 кв. м этаж 3.

Выделить в собственность Симусеву Дмитрию Анатольевичу помещение №* площадью 62,6 кв. м этаж 3.

Встречные исковые требования Козловой Людмилы Васильевны удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность Козловой Людмиле Васильевне помещение №* площадью 25,5 кв. м этаж 2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2018 года.

Председательствующий                                         Т.Н.Иванина