Решение по делу № 2-127/2015 ~ М-105/2015 от 24.04.2015

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Водяниковой М.И.,

при секретаре Труфановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даренской Марины Александровны к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о прекращении ранее зарегистрированного права собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении ранее зарегистрированного права собственности и признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке купли-продажи.

Свои требования истец мотивировал тем, что с 1995 года по настоящее время она и члены её семьи на основании ордера проживают в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, х. <адрес> дворы, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на основании решения общего внеочередного собрания членов СПК «им. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом с хозяйственными постройками и прилегающем земельным участком были проданы ей за 10 000 рублей. Указанные денежные средства были уплачены ею в полном объёме, составлен передаточный акт. Однако договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Более 20 лет она пользуется указанным имуществом, при этом оформить в собственность во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку кооператив, продавший ей указанное имущество, в настоящее время ликвидирован. Отсутствие зарегистрированного права ограничивает ее права, как собственника. Поэтому просит признать за ней право собственности вышеуказанное домовладение и прилегающий к нему земельный участок площадью 5000 кв.м., прекратив ранее зарегистрированное право на собственности жилой дом за Мальцевой А.П.

В судебном заседании истец Даренская М.А. и ее представитель адвокат Парамонова Е.А. поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика глава Администрации <адрес> сельсовета <адрес> Сверчкова В.Н. исковые требования Даренской М.А. признала в полном объёме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо Даренский С.И. не возражал против удовлетворения заявленных Даренской М.А. исковых требований.

Третьи лица: Даренский И.В. и Даренская (Лахина) Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лахиной А.Р., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно уведомлены надлежащим образом, согласно заявлений возражений против удовлетворения заявленных Даренской М.А. исковых требований не имеют.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск.Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает признание иска ответчиком Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> в лице его законного представителя главы Сверчковой В.Н. принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания ответчиком иска и принятия его судом представителю ответчика были судом разъяснены.

На основании изложенного и учитывая, что признание ответчиком иска принято судом, суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает признать за Даренской М.А. право собственности на домовладение и прилегающий к нему земельный участок площадью 5000 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> в полном объёме, прекратив ранее зарегистрированное право на жилой дом за Мальцевой А.П.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ДАРЕНСКОЙ МАРИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ право собственности на жилой дом (литер А) с пристройками (литеры а, а1) <данные изъяты>

Признать за ДАРЕНСКОЙ МАРИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ право собственности на земельный участок площадью 5000 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты> в полном объёме.

Прекратить зарегистрированное право собственности за МАЛЬЦЕВОЙ АЛЕКСАНДРОЙ ПРОКОФЬЕВНОЙ <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения.

Председательствующий судья          М.И. Водяникова