Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1010/2013 ~ М-993/2013 от 09.09.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи: Радикевич З.М.,

С участием:

Представителей истца: Виноградовой О.И., действующей по доверенности <данные изъяты>, Брязгиной Е.Н., действующей по доверенности № от <дата обезличена> года,

Представителя ответчиков: Евсюкова Е.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена> № <адрес обезличен>,

При секретаре: Ефименко Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Ефремовой Н. М., Гребенщиковой Н. В. о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт многоквартирных домов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Квартал» обратился в суд с иском к Ефремовой Н.М., Гребенщиковой Н.В. о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт многоквартирных домов, указав, что ООО «Квартал» на основании решений общих собраний собственников с <дата обезличена> осуществляет в качестве управляющей компании управление многоквартирными домами № по <адрес обезличен> и № по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Ответчикам Ефремовой Н.М. и Гребенщиковой Н.В. на праве долевой собственности (по ? доле) принадлежат нежилые помещения: общей площадью 186, 2 кв.м. в <адрес обезличен>; и 226 кв.м. в <адрес обезличен>.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

П. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирной доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчики, являясь долевыми собственниками нежилых помещений, обязаны в силу прямого указания закона нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание помещений и расходов на коммунальные услуги.

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчики не исполняют обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах № по <адрес обезличен> и № по <адрес обезличен> указанный период задолженность каждой из ответчиков по оплате содержания и ремонта общего имущества составила по <данные изъяты>

Истец просит суд взыскать с Ефремовой Н.М. и Гребенщиковой Н.В. задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с каждой из ответчиков по <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждой из ответчиков, за получение справок в Росреестре по <данные изъяты>. с каждой из ответчиков.

В судебном заседании представители истца ООО «Квартал» Виноградова О.И., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № 28, Брязгина Е.Н., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчики Ефремова Н. М., Гребенщикова Н. В. выплачивают в пользу ООО «Квартал» сумму долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> каждая по <данные изъяты> рублей, а также судебные издержки каждая в сумме <адрес обезличен>

Ефремова Н. М. погашает сумму долга в размере <данные изъяты> рублей в течение четырех месяцев равными долями по графику:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в срок до <дата обезличена> путем внесения указанной суммы в кассу ООО «Квартал».

Гребенщикова Н. В. погашает сумму долга в размере <данные изъяты> рублей в течение четырех месяцев равными долями по графику:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в срок до <дата обезличена> путем внесения указанной суммы в кассу ООО «Квартал». От исковых требований к Ефремовой Н. М., Гребенщиковой Н. В. в остальной части ООО «Квартал» отказывается.

Представитель ответчиков Евсюков Е.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № <адрес обезличен>1 от <дата обезличена> года, согласился на заключение мирового соглашения на предложенных представителями ответчика условиях.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 п.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. У представителей истца Виноградовой О.И., Брязгиной Е.Н., представителя ответчиков Евсюкова Е.В. имеются полномочия на заключение мирового соглашения, что усматривается из их доверенностей, копии которых приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем у них отобраны подписи в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Ефремовой Н. М., Гребенщиковой Н. В. о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт многоквартирных домов, по условиям которого:

Ответчики Ефремова Н. М., Гребенщикова Н. В. выплачивают в пользу ООО «Квартал» сумму долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, Колхозная, 7 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> каждая по <данные изъяты> рублей, а также судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей.

Ефремова Н. М. погашает сумму долга в размере <данные изъяты> рублей в течение четырех месяцев равными долями по графику:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в срок до <дата обезличена> путем внесения указанной суммы в кассу ООО «Квартал».

Гребенщикова Н. В. погашает сумму долга в размере <данные изъяты> рублей в течение четырех месяцев равными долями по графику:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей в срок до <дата обезличена> путем внесения указанной суммы в кассу ООО «Квартал».

Производство по гражданскому делу № – 1010/2013 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Ефремовой Н. М., Гребенщиковой Н. В. о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт многоквартирных домов – прекратить.

Разъяснить сторонам, что при неисполнении условий мирового соглашения определение подлежит принудительному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем принесения частной жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья З.М. Радикевич

СОГЛАСОВАНО

Судья: З.М. Радикевич