Решение по делу № 2-252/2017 ~ М-172/2017 от 02.03.2017

Дело № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре                   31 марта 2017 года

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Леснова Д.А.,

при секретаре Лыковой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Стрельцова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> к Стрельцову Н.П. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Комсомольский районный суд Хабаровского края с иском к Стрельцову Н.П.о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что ответчику на основании распоряжении главы администрации Комсомольского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № приобрела право общей долевой собственности на земельную долю по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров. Стрельцов Н.П. проявил безразличие к своему праву, устранился от владения, пользования и распоряжения земельной долей, проявил нежелание сохранить какие-либо права на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Спорную земельную долю до настоящего времени в аренду кому-либо не передал и не распорядился ею иным образом, в течение трех и более лет подряд. Права в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на спорный участок не зарегистрированы. Указанная земельная доля на кадастровый учет не поставлена. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Приамурье» и на стенде в администрации сельского поселения «Село Новый Мир» был опубликован список лиц, которые не востребовали земельные доли. ДД.ММ.ГГГГ собранием акционеров <данные изъяты>», работниками сферы обслуживания и собственниками, имеющими земельные доли сельхозугодий, утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными. В данный список включена доля Стрельцова Н.П.. С учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» просит признать право муниципальной собственности - сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, принадлежащую ФИО4, приобретшего право общей долевой собственности на землю в <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении заявленных требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Стрельцов Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признал. Суду пояснил, что спорной долей земельного участка он давно не занимается, каких-либо посадок на участке нет, землю не обрабатывает, по назначению её не использует.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (пункт 1 статьи 6 Закона).

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 2 статьи 6 Закона).

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (пункт 7 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона).

Материалами дела установлено, что во исполнение п. 6 постановления Правительства РФ от 15 апреля 1994 года № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области», распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Стрельцову Н.П., как работнику <данные изъяты>», сферы обслуживания и пенсионеров, была предоставлена в собственность земельная доля сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га или <данные изъяты> баллогектаров. Указанная земельная доля расположена в границах территории сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

<данные изъяты>» прекратил свою деятельность, что подтверждается копией свидетельства о постановке на налоговый учет, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРЮЛ.

Право собственности на земельную долю в установленном порядке ответчиком не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что органом местного самоуправления - администрацией сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, был опубликован в газете «Приамурье» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на стенде администрации сельского поселения список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет подряд, в числе которых был указан и Стрельцов Н.П.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания акционеров <данные изъяты> и работников сферы обслуживания и пенсионеров, имеющих земельные доли сельхозугодий, был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Как установлено в судебном заседании, земельная доля, принадлежащая Стрельцову Н.П., включена в список невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что определенная законом процедура признания земельной доли невостребованной истцом была соблюдена, ответчик не принял мер к распоряжению указанной выше земельной долей в течение двадцати лет, суд признает требования муниципального образования к Стрельцову Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Стрельцову Н.П. - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектаров по адресу: <данные изъяты>», с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленную Стрельцову Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающего в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         Д.А. Леснов