Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2011 ~ М-321/2011 от 27.01.2011

Дело №2-1069/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14февраля2011года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Плеханова А.Н.,

при секретаре Салове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкарева О.Ю. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Бочкарева О.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в квартире никто не зарегистрирован. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцом была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: пробит дверной проем из жилой комнаты № 4 (согласно плану экспликации к поэтажному плану) в кухню № 3, перенесены газовая плита и умывальник в кухне. В результате переустройства квартиры согласно технической инвентаризации, произведенной 17.11.2010 г., общая, жилая и подсобная площади квартиры не изменились.

Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истца, не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, не приводит к ухудшению сохранности и внешнего фасада жилого дома. Факт перепланировки соответствует противопожарным требованиям, санитарным требованиям, что подтверждается согласованиями со службой технического обеспечения балансодержателя дома, ГУАиГ и Государственного пожарного надзора. Администрация Октябрьского района г. Ижевска отказала истцу в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст. 27 п. 1 ЖК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – Лысова О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без её участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Истец владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права №.

Истцом в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 17 ноября 2010 года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: пробит дверной проем из жилой комнаты № 4 в кухню № 3, на кухне перенесены газовая плита и умывальник. При этом общая, жилая и подсобная площади квартиры не изменились.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бочкарева О.Ю. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 17 ноября 2010 года.

Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующийсудья А.Н.Плеханов