Решение по делу № 2-1936/2013 ~ М-1579/2013 от 01.07.2013

Дело №2-1936\2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайша Д.П., Гайша С.Г., Гайша О.Д. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из двух комнат, общей площадью жилых помещений /площадью/ кв.м., в том числе жилой /площадью/ кв.м., находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы и проживают истцы по данному делу.

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», они решили оформить право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, которое занимают по договору социального найма. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались. Указанная квартира была предоставлена Гайша Д.П. на основании решения жилищной комиссии в\ч 95846, протокол № /номер/ от /дата/ 2009 года. Между 201 КЭЧ района и Гайша Д.П. был заключен договор найма жилого помещения № /номер/ от /дата/ 2009 года, куда были включены все члены его семьи, в том числе и несовершеннолетняя дочь.

При обращении в Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации квартиры, им отказали, поэтому, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры, вынуждены обратиться в суд. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, в равных долях за каждым.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем и приложенные документы. просили иск удовлетворить.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истцов, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истцы зарегистрированы в указанной квартире с /дата/ 2009 года, договор социального найма жилого помещения заключен /дата/ 2009 года (л.д.6-7).

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено (л.д.14).

Суд полагает, что истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд указывает индивидуальные особенности квартиры, исходя из технического паспорта помещения от /дата/ 2012 года и кадастрового паспорта жилого помещения от /дата/ 2012 года, копии которых имеется в материалах дела (л.д.11-18).

Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гайша Д.П., Гайша С.Г., Гайша О.Д., право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, по /доли/ доли, на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации общей долевой собственности, в равных долях за каждым, по /доли/ доли, на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя Гайша Д.П., Гайша С.Г., Гайша О.Д., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/ 2013 года.

Судья Н.Ф. Коренева