Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5208/2011 ~ М-4758/2011 от 15.06.2011

№2-5208/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мягкова К.А. к СНТ « ответчик» о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Мягков К.А. обратился в суд с иском к СНТ « ответчик» о признании права собственности на земельный участок площадью 1851 кв. м. расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование своих исковых требований указала следующее. В соответствии с постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... было зарегистрировано садоводческое товарищество «ответчик». Согласно постановлению Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №... в бессрочное пользование СТ « ответчик» был закреплен земельный участок площадью 4,85 га. в районе АДРЕС ( Государственный акт на право бессрочного (постоянного ) пользования землей №...) ДД.ММ.ГГГГ. ги истец приобрел земельный участок №... площадью 1000 кв. м. кадастровый номер №... у члена СТ « ответчик» ФИО и тогда же он обратился в правление СТ « ответчик» с заявлением о приеме в члены Товарищества. Решением общего собрания СТ « ответчик» истец был принят в члены СТ. При заключении договора купли-продажи земельного участка было установлено, что в фактическом пользовании бывшего собственника земельного участка №... ФИО находился земельный участок площадью около 1800 кв. м., при этом часть земельного участка площадью примерно 800 кв. м. была заболочена и требовались значительные финансовые затраты для его осушения. Решением общего собрания СНТ « ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. за истцом был закреплен в пользование земельный участок площадью 800 кв. м. и право бессрочного пользования на этот земельный участок СТ « ответчик» было прекращено. При межевании всего земельного участка, закрепленного за истцом, была установлена его точная площадь - 1851 кв. м.

Границы земельного участка площадью 1851 кв. м. с владельцами смежных участков согласованы, споров по границам земельного участка не имеется. В связи с предоставлением истцу в пользование дополнительного земельного участка площадью 851 кв. м. осуществлена корректировка генерального плана, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства администрации ... района, правлением СНТ « ответчик». Также была скорректирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане( кадастровой карте ) территории, которая согласована со смежными землепользователями, Главой г.п. ... и Главным архитектором ... района. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадь 1851 кв. м. и право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. прекратить.

Представитель истца по доверенности Ребров Н.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик - представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении признали исковые требования и просили суд рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо - представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №..., было зарегистрировано садоводческое товарищество «ответчик».

Согласно постановлению Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №..., от ДД.ММ.ГГГГ. №... в бессрочное пользование СТ « ответчик» был закреплен земельный участок площадью 4,85 га. в районе АДРЕС, что подтверждается также копией Государственного акта на право бессрочного ( постоянного ) пользования землей №....д.11-18).

ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел земельный участок №... площадью 1000 кв. м. кадастровый номер №... у члена СТ « ответчик» ФИО и тогда же истец был принят в члены Товариществал.д.19).

Решением общего собрания СНТ « ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. за истцом был закреплен в пользование земельный участок площадью 800 кв. м. и право бессрочного пользования на этот земельный участок СТ« ответчик» было прекращенол.д.21).

При межевании всего земельного участка закрепленного за истцом установлена его точная площадь - 1851 кв. м.л.д.22-24).

Границы земельного участка площадью 1851 кв. м. с владельцами смежных участков согласованы, споров по границам земельного участка не имеетсял.д.25).

В связи с предоставлением истцу в пользование дополнительного земельного участка площадью 851 кв. м. осуществлена корректировка генерального плана, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства администрации ... района, правлением СНТ « ответчик».

Также была скорректирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане( кадастровой карте ) территории, которая согласована со смежными землепользователями, Главой гп ... и Главным архитектором ... района.

В соответствии с п. 8.1, 8.4 Устава СНТ « ответчик», членами товарищества могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и имеющие земельный участок в границах Товарищества. Вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены Общим собранием членов Товарищества.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.11.2000 года № 137 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений относятся следующие вопросы: п.2 прием в члены такого объединения и исключение из его членов…

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, установлено, что случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано(организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

С учетом установленных по делу обстоятельств и имеющихся доказательств суд полагает, что у истца возникло правомерное пользование земельным участком с учетом дополнительно предоставленного, границы испрашиваемого участка установлены и спора по ним не имеется, а ответчик отказался от права бессрочного пользования на предоставленный истцу дополнительный участок.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом право собственности истца на земельный участок площадью 1000кв.м. в силу ст.235 ГК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мягковым К.А. право собственности на земельный участок площадью 1851 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Право собственности Мягкова К.А. на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: