Решение по делу № 2-107/2019 ~ М-99/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе судьи Петровой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой Л.В.,

с участием истца - представителя Администрации Кочевского сельского поселения Чеботкова Константина Николаевича,

третьего лица – представителя Администрации Кочевского муниципального района Гончарик Анны Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кочевского сельского поселения Пермского края к Галкину Николаю Андреевичу о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочевского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к Галкину Н.А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации Кочевского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в товариществе с ограниченной ответственностью «Сепольское» и проживающим на территории Сепольского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок товарищества с ограниченной ответственностью «Сепольское» с кадастровым номером №. В том числе были предоставлены участки площадью по <данные изъяты> га ФИО3 и ФИО4

Администрацией Кочевского муниципального района был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте Администрации Кочевского муниципального района в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Кочевского сельского поселения и муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей Администрацией Кочевского муниципального района в газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Ответчик не предоставлял в Администрацию Кочевского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей. Как и не предоставлял в письменной форме документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени ответчиком земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку на собрании присутствовало менее 20 процентов участников долевой собственности от общего числа и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей, в соответствии с п. 5 ч. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собрание было признано неправомочным.

Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Администрации Кочевского сельского поселения от 27.04.2012 года № 85. В список включены невостребованные доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

    В судебном заседании представитель истца Чеботков К.Н.

Ответчик Галкин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – представитель Администрации Кочевского муниципального района ФИО2 не возражала против признания права собственности на данные земельные доли за Кочевским сельским поселением.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом (Росимущества) по Пермскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы Администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа от 18 января 1994 года № 25 утвержден список членов товарищества с ограниченной ответственностью «Сепольское» в количестве 583 человека, с земельным паем 6,2 га за каждым. На земельный комитет района возложена обязанность закрепить земельные участки согласно списку, с выдачей свидетельства на право собственности. (л.д. 3)

ФИО3 и ФИО4 выданы свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 25-26)

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. (л.д. 20)

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20)

Наследником умерших ФИО4 и ФИО3 является Галкин Н.А.

Согласно сообщению нотариуса Гайнского нотариального округа ФИО7, наследственное дело после смерти ФИО4, умерше1 ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д. 22)

После смерти ФИО3 нотариусом Кочевского нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д. 23)

Администрация Кочевского муниципального района опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в печатном издании «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, где под номерами 30 и 49 значаться ФИО3 и ФИО4 (л.д. 5)

В газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 17:30 часов по адресу: <адрес>, в здании сельского дома культуры общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером № ТОО «Сепольское», расположенного в границах Кочевского сельского поселения. (л.д. 6)

Состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей было неправомочным вследствие отсутствия кворума, что подтверждается копией протокола общего собрани. (л.д. 7)

    Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступало.

Как видно из выписки из ЕГРН, ответчиком право на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не зарегистрировано. (л.д. 10)

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № (бывшее ТОО «Сепольское), расположенном на территории Кочевского сельского поселения, <адрес> утвержден постановлением главы Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 8,9)

Таким образом, Администрацией Кочевского сельского поселения соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Умершие ФИО3 и ФИО4 каким-либо образом не распорядились при жизни своими земельными долями, как это было предусмотрено действовавшим на тот момент законодательством. Наследник умерших Галкин Н.А. не оформил наследственных прав в отношении земельных долей, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он не выражал намерения распорядиться земельными долями и не использовал земельные доли по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей, что само по себе свидетельствует о том, что данные земельные доли не были востребованными и наследником.

С учетом вышеизложенного, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Кочевского сельского поселения Пермского края к Галкину Николаю Андреевичу о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, размером <данные изъяты> каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенном в границах бывшего Товарищества с ограниченной ответственностью «Сепольское»:

ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-I №)

ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-I №)

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кочевское сельское поселение» Кочевского муниципального района Пермского края на две невостребованные земельные доли, размером <данные изъяты> <данные изъяты> каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенный в границах Кочевского сельского поселения Кочевского муниципального района Пермского края, ранее принадлежавшие:

на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-I № ФИО3; на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-I № ФИО4.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>