Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2019 ~ М-75/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-576/2019

24RS0016-01-2019-000083-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года                                                                                         г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ») обратилось в суд с иском к Кузьминой Е.Н. и Смирновой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В исковом заявлении указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> является Кузьмина Е.Н.. Как члены семьи в квартиру были вселены: ФИО2 и Смирнова Т.Ю..На регистрационном учете в данной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кузьмина Е.Н.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, Смирнова Т.Ю. была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Решением общего собрания собственников в многоквартирном <адрес>, управляющей компанией выбрано МП ГЖКУ. Жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления по холодному и горячему водоснабжению, в связи с чем, начисление коммунальных услуг производится по нормативам потребления. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков Кузьминой Е.Н. и Смирновой Т.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 308,35 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 102,87 руб., а также с Кузьминой Е.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг запериод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 333,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 323, 54 руб..

В дальнейшем истец МП ГЖКУ, в лице представителя Васильевой Л.Л. (полномочия на основании доверенности) представил суду уточненное исковое заявление и просил взыскать с ответчика Кузьминой Е.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 871, 17 руб..

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ Васильева Л.Л. (полномочия на основании доверенности) доводы уточненного искового заявления поддержала, просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям. При этом пояснила, что требования к Смирновой Т.Ю. они не поддерживают в связи с пропуском срока исковой давности. Просят рассмотреть иск в уточненном виде. Расчет размера платы за коммунальные услуги ими производится в соответствии с Правилами, утвержденнымипостановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по <адрес> оборудован общедомовым прибором учета, поэтому расчет платы за отопление производится в соответствии с Правилами № по формуле 3(1) с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении в МКД, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2) Приложения № Правил №.В зависимости от фактических показаний общедомового прибора учета корректировка может быть осуществлена как в сторону увеличения платы за предоставленную услугу, так и в сторону уменьшения.Расчет корректировки выполняется отдельно по каждому лицевому счету с учетом общей площади МКД и жилого помещения за каждый месяц предыдущего года.В справке-расчете,приложенной к исковому заявлению по графе «Отопление» за март месяц отображена корректировка отопления за 2016 год в сумме -12 371.97 рублей (возврат по отоплению). По графе «Итого начислено» сумма предъявлена в размере -8 940.53 рубля. Данная сумма складывается из следующего расчета: сумма по графе «отопление» - сумма по графе «содержание и ремонт жилых помещений» - сумма по графе «Холодное водоснабжение» - сумма по графе «Горячее водоснабжение» -сумма по графе «Водоотведение» - сумма по графе «Наем» - сумма по графе «Радиовещание» - сумма по графе «Электроэнергия мест общего пользования» - сумма по графе «Повышающий коэффициент ХВС» - сумма по графе «Повышающий коэффициент ТН ГВС» - сумма по графе «Повышающий коэффициент ТЭ ГВС» за март 2017. В итоге сумма по графе «Итого к оплате» за март 2017 год равна 0.00 рублей. Переплата в сумме 8 940.53 рубля распределилась на погашение ранее имеющейся задолженности, что не противоречит действующему законодательству.

Ответчик Кузьмина Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично. При этом пояснила, что ею не оспаривается тот факт, что в период с января 2016 года по март 2017 года оплату за коммунальные услуги она не производила. Сумму задолженности согласно графе «итого начислено» признает в размере 63 930,64 руб.. Полагает, что истец незаконно начисляет в общую сумму задолженности 8 940,53 руб., указанную в графе «март 20017 года». Расчет размера платы за коммунальные услуги она не оспаривает, коммунальные услуги были истцом предоставлены.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца и ответчика Кузьминой Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, МП «ГЖКУ» выбрано управляющей организацией. На основании этого же протокола утвержден перечень работ и услуг с установлением размера их оплаты.

Указанные протоколы не оспорены, в соответствии с действующим законодательством недействительными не признаны.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО9, а также членам ее семьи: ФИО2, Смирнова Т.Ю. и ФИО1.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справке - выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Кузьмина Е.Н. (наниматель); с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (сын).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по <адрес> начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 72 871, 17 руб., исходя из следующих начислений:

январь 2016 года: 3 180, 92 руб.

февраль 2016 года: 5 478, 25 руб.

март 2016 года: 5 274, 41 руб.

апрель 2016 года: 5 478, 25 руб.

май 2016 года: 5 478, 24 руб.

июнь 2016 года: 5 379,18 руб.

июль 2016 года: 5 311,64 руб.

август 2016 года: 5 311,64 руб.

сентябрь 2016 года: 5 311,65 руб.

октябрь 2016 года: 5 311,64 руб.

ноябрь 2016 года: 5 313,47 руб.

декабрь 2016 года: 5 313,48 руб.

январь 2017 года: 5 279,70 руб.

февраль 2017 года: 5 448,70 руб.

март 2017 года:-8 940, 53 руб.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчика от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому – ответчиком не представлено.

Возражая против доводов иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ответчик Кузьмина Е.Н. указывает, что истец,по ее мнению,незаконно включил в общую сумму задолженности за период с января 2016 года по март 2017 года начисление в размере 8 940, 53 руб..

Суд, не находит данный довод заслуживающим внимания по следующим основаниям:

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 871 рубль 17 копеек.

Сумма задолженности складывается из начисленийза период с января 2016 года по март 2017 года, представленной в справке МП ГЖКУ, и составляет 72 871 рубль 17 копеек, исходя из: 3 180,92 руб. (январь 2016 года) + 5 478,25 руб. (февраль 2016 года) + 5 274, 41 руб. (март 2016 года) + 5 478, 25 руб. (апрель 2016 года) + 5 478, 24 руб. (май2016 года) + 5 379,18 руб. (июнь 2016 года) + 5 311,64 руб. (июль 2016 года) + 5 311,64 руб. (август 2016 года) + 5 311,65 руб.(сентябрь 2016 года) + 5 311,64 руб. (октябрь 2016 года) + 5 313,47 руб. (ноябрь 2016 года) + 5 313,48 руб. (декабрь 2016 года) +5 279,70 руб. (январь 2017 года) +5 448,70 руб. (февраль 2017 года).

Вопреки доводам Кузьминой Е.Н. сумма начислений в размере 8 940, 53 руб. не включена в расчет задолженности за период с января 2016 года по март 2017 года.

Проверив представленные истцом расчет задолженности и, учитывая отсутствие математической неточности, вопреки доводам ответчика, суд полагает расчет обоснованным, достоверным, заявленную сумму подлежащей взысканию с ответчика Кузьминой Е.Н.. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика Кузьминой Е.Н. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлиныв размере 2 386 рублей 14 копеек.

По настоящему делу истцом излишне оплачена государственная пошлина в размере 3 030, 27 руб., которая подлежит возврату.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 871 (семьдесят две тысячи восемьсот семьдесят один) рубль 17 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 386 рублей 14 копеек, а всего взыскать 75 257 (семьдесят пять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 31 копейку.

Возвратить истцу – муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 040 (три тысячи сорок) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 26 марта 2019 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                                                     И.А. Андриенко