Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2619/2014 ~ М-1818/2014 от 19.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.

при секретаре Калининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по Асташенкова .. к ГСК № 745 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Асташенков О.В. в лице представителя по доверенности Касьянова Р.М. обратился в суд к ответчику ГСК № 745 с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745, указывая то, что он является членом ГСК-745, ему принадлежит гараж № В связи с тем, что спорный объект не введен в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Касьянов Р.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ГСК-745 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не заявил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Администрации Промышленного района г. Самары Дурова В.О., действующая на основании доверенности, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Привлеченное к участию в деле третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ГСК № отведен земельный участок по <адрес> в бессрочное пользование и разрешено строительство гаражей.

Истец Асташенков О.В. является членом ГСК № 745, паевой взнос им выплачен в полном объеме, в связи с чем ему передан в пользование гараж № общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ и списком членов ГСК № 745.

Согласно строительно-техническому заключению <данные изъяты> по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745 на возможность его дальнейшей эксплуатации, объект отвечает требованиям СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" по своему функциональному назначению. Объект соответствует СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии", а также действующим нормативным противопожарным и санитарным требованиям. Объект соответствует СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия", что обеспечивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" размещение гаража № расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745 не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-03г. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменением на ДД.ММ.ГГГГ) новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территории населенных мест".

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Гараж № по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745 пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлен факт соответствия спорного гаража требованиям строительно-технических, санитарных и противопожарных норм и правил.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК № «<адрес>» поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку судом установлено, что спорный гараж был возведен на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке в установленном законом порядке, отведенном для строительства здания ГСК, однако, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта - здания гаража в эксплуатацию, в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асташенкова .. к ГСК № о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Асташенковым .. право собственности на гараж №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-745.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2014г.

Председательствующий          Митина И.А.