Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4682/2013 ~ М-4184/2013 от 30.08.2013

Дело №2-4682/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеги ФИО11, Чеги ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах ФИО15 рождения, Чеги ФИО14 к МП ГПЩ «Жилсервис», Департаменту жилищного обеспечения Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что Чега М.Н., на основании договора социального найма жилого помещения №218 от 30 августа 2010 года, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которой зарегистрированы и постоянно проживают Чега М.Н., Чега Н.С., ФИО3- 2000 года рождения, Чега И.М.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, истцы обратились с соответствующим заявлением в МП ГПЩ «Жилсервис», однако получили отказ. Считают отказ ответчика незаконным, нарушающим их право на приобретение жилого помещения в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Чега М.Н.,Чега Н.С., исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

В судебное заседание представители МП ГПЩ «Жилсервис», Департамент жилищного обеспечения Московской области не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 30.08.2010 года между Чкаловской КЭЧ района КЭУ г.Москвы и Чега М.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 218, по условиям которого Чеге М.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором постоянно зарегистрированы: Чега М.Н., Чега Н.С., ФИО3, Чега И.М. ( л.д.11,14-18).

Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в МП ГПЩ «Жилсервис» с заявлением о передачи занимаемого жилого помещения в собственность, однако получили отказ, согласно которому ни ФГУ «Чкаловская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, ни Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ не представили доверенность на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16, Чеги ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 <данные изъяты> года рождения, Чеги ФИО18 – удовлетворить.

Признать за Чега ФИО19, Чега ФИО20, Чега ФИО21 <данные изъяты> года рождения, Чега ФИО22 право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                     И.Ю.Кулагина