Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2018 ~ М-548/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-692/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск Пермского края                            «27» июня 2018 г

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) под председательством судьи Томилиной Е.А.,

при секретаре Рудометовой И.И.,

с участием представителя истца Колывановой Л.В.,

ответчика Дружинина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Дубровского сельского поселения к Дружинину Михаилу Вениаминовичу о прекращении права собственности фио1 на земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Дубровского сельского поселения обратилась в суд с иском к Дружинину М.В. о прекращении права собственности на земельную долю и о признании права собственности муниципального образования Дубровского сельского поселения Оханского района Пермского края на невостребованную земельную долю площадью 8,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5420,9 га, расположенный по адресу: в границах <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района, принадлежащую фио1 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>.

В обоснование иска указывают, что администрацией Оханского района принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ г. № 212 «О перерегистрации земель», в соответствии с которым гражданам, работающим колхозе «Ленинский путь» и проживающим на территории <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхозом «Ленинский путь» общей площадью 5437,5 га сельхозугодий (из них 4275,5 га пашни, 1162 га пастбищ). На основании указанного постановления фио1 было выдано свидетельство на земельную долю площадью 8,5 га от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Решением Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СХА (колхоза) «Ленинский путь» (ООО «Дуброво-Агро») от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список лиц, невостребованных земельных долей, в т.ч. были утверждены в качестве невостребованных, доли собственников, которые не распорядились ими в течение трёх и более лет подряд, а так же доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Земельные доли, которыми были наделены работники колхоза, были опубликованы в списке невостребованных земельных долей в газете «Оханская сторона» № 30 (9399) от ДД.ММ.ГГГГ года. Часть земельных долей, в том числе земельная доля фио1 признаны невостребованными, поскольку собственники не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, наследник фио1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в наследство, открывшееся после его смерти, не вступил, земельной долей не распорядился. Истец полагает необходимым обратить земельную долю фио1. в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца Колыванова Л.В. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дружинин М.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что он после смерти отца фио1. в наследство не вступил в установленный законом срок, земельной долей не пользуется и не распоряжается, не возражает против обращения земельной доли фио1. в собственность Дубровского сельского поселения.

Представитель администрации Оханского муниципального района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, свою позицию относительно заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24. 07. 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона № 101-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.1 статьи 12 указанного закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления сельского поселения вправе решать вопросы, указанные в части 1 настоящей статьи, участвовать в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона), если это участие предусмотрено федеральными законами.

Статьей 12.1. Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указано, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обращаться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные участки, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Принимая во внимание, что земельный участок находится в границах Дубровского сельского поселения, представитель администрации Дубровского сельского поселения как исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Согласно постановлению администрации Оханского района от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель», в соответствии с которым гражданам, работающим в СХА «Ленинский путь» и проживающим на территории Дубровского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок СХА «Ленинский путь» (л.д.26-28).

В списке землепользователей, которым предоставляются земельные участки, указан в том числе Дружинин В.П. (л.д.46-48).

Газета «Оханская сторона» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ г. №293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Оханского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

ДД.ММ.ГГГГ г. в газете «Оханская сторона» № 30 (9392) ДД.ММ.ГГГГ г. был опубликован список невостребованных земельных долей, где указана и земельная доля Дружинина В.П. (л.д.36-37), разъяснено право на подачу возражений по необоснованному включению земельных долей в списки невостребованных, сроки и порядок подачи таких возражений.

В газете «Оханская сторона» №42(9411) от ДД.ММ.ГГГГ г. опубликовано объявление администрации Дубровского сельского поселения о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, повестка дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными» (л.д. 35).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Пермский край, Оханский район, СХА (колхоз) «Ленинский путь» (ООО Дуброво-Агро) с кадастровым номером № г., утвержден список собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки согласно приложению, в том числе земельная доля фио1. (л.д.32-34, 38-44).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № фио1., ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок 8,5 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу Оханский район, колхоз «Ленинский путь» (л.д.6-7).

Из выписки из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № следует, что право собственности фио1. на принадлежащую ему долю в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 10-25).

фио1, <данные изъяты>

Согласно сообщению нотариуса Оханского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. наследники фио1 к нотариусу не обращались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фио1. не распорядился принадлежащей ему земельной долей при жизни, умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти наследник по закону в наследство на земельную долю не вступил, поэтому доля умершего фио1. фактически является невостребованной. Ответчик Дружинин М.В. данное обстоятельство не оспаривает, на земельную долю не претендует. Порядок признания невостребованной земельной доли, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истцом соблюден, нарушения чьих-либо прав и законных интересов судом не установлено, возражений от участников процесса по заявленным требованиям не поступило, с заявленными требованиями они согласны.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельную долю фио1.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Дубровского сельского поселения Оханского района Пермского края на невостребованную земельную долю площадью 8,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № га расположенный в границах Дубровского сельского поселения Оханского района Пермского края, ранее принадлежавшую фио1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 2 июля 2018г.

Судья                                Е.А. Томилина