Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25709/2013 от 26.11.2013

Судья: ФИО6 дело № 33-25709/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего ФИО15,

судей ФИО14, Филиповой И.В.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, восстановлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи ФИО14, объяснения представителей ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – ФИО9 и ФИО10, ФИО5, ФИО13,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 предъявлен иск к Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> об установлении факта владения земельным участком по адресу: <данные изъяты>, деревня Белая, <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Требования мотивировали тем, что ФИО11 являлась собственником части жилого дома по указанному адресу. Дом распологался на земельном участке площадью 700 кв.м. <данные изъяты> земельного участка, которым пользовалась ФИО11 составляет 1873 кв.м. Истцы наследовали часть дома после смерти ФИО11, но свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок им не было выдано, поскольку право собственности ФИО11 на земельный участок при жизни оформлено не было.

Третье лицо по делу - ФИО5 требования истцов не признал, заявил самостоятельный иск об установлении факта владения земельным участком площадью 1000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, деревня Белая, <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования, восстановлении границы земельного участка. Требования мотивировал тем, что <данные изъяты> получил в дар от ФИО12 1/2 долю дома по указанному адресу, который расположен на земельном участке мерою 1000 кв.м., однако право собственности зарегистрировано на земельный участок меньшей площадью.

Представитель администрации Ногинского муниципального района возражал против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо ФИО13 исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 не признал.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, а также в удовлетворении самостоятельных требований ФИО5 было отказано.

Не соглашаясь с постановленным решением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

По правилам ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица. Способы защиты нарушенного права определены ст. 12 ГК РФ. С

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ по которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ст. ст. 1110 и 1112 ГК РФ наследник наследует только то имущество, которое принадлежит наследодателю.

В соответствии со ст. ст. 31, 32 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам, согласно п. 3 ФЗ от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» относятся: государственный акт; свидетельство государственной регистрации; другие документы, удостоверяющие права на земельный участок и выданные органами или юридическими лицами до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 ФЗ от <данные изъяты> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или оверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому вышеназванному документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

В силу пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ФИО11 являлась собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Белая, <данные изъяты>. Дом расположен на земельном участке мерою 700 кв.м. (п.1 договора купли-продажи доли дома.

ФИО5 является собственником земельного участка площадью 938 кв.м, кадастровый номер 50:16:0603022:286, по адресу: <данные изъяты>, д. Белая, <данные изъяты>.

В соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, поскольку данных о предоставлении ФИО11 земельного участка площадью 1873 кв.м. на каком-либо законном праве не представлено. Кроме того, спорный земельный участок не прошел в установленном порядке государственный кадастровый учет, в связи с этим, не может быть идентифицирован и являться предметом гражданских правоотношений.

Суд пришёл к правильному выводу о необоснованности исковых требований ФИО5, который в судебном заседании не отрицал того, что он более десяти лет знал о том, что фактическая площадь находящегося в его собственности земельного участка составляет 938 кв.м. Земельный участок именно такой площади он поставил на кадастровый учёт и зарегистрировал своё право собственности на него.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены значимые для правильного рассмотрения дела обстоятельства в полном объеме, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Выводы суда основаны на материалах дела, подробно, со ссылкой на нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения изложены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы направлены на переоценку доказательств, из которых исходил суд при постановке выводов по существу требований. Судебная коллегия не усматривает к этому оснований. Оценка доказательств произведена с соблюдением требований ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, оснований сомневаться в правильности оценки судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: