Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5641/2014 от 23.05.2014

Дело №2-5641/2014

А-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2014 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Приставка В.В.,

с участием истца Веселова А.А., третьего лица Веселовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова А.А. к ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Вороновой О.А., Корнеевой Ж.А., Воронову Е.И. об определении порядка участия в расходах, возложении обязанности, взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л :

Веселов А.А. обратился в суд с иском к ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Вороновой О.А., Корнеевой Ж.А., Воронову Е.И., мотивируя требование тем, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу: Х. По договору найма жилое помещение предоставлено с учетом П. (отчим), В. (бывшая супруга), В. (дочь), В. (сын), Вороновой О.А. (сестра), Корнеевой Ж.А. (племянница), Воронова Е.И. (племянник).

Истец с сестрой Вороновой О.А. и её детьми Корнеевой Ж.А., Вороновым Е.И. членами одной семьи не являются, однако пользуются равными с нанимателем правами и должны нести равные обязанности. Фактически ответчики в содержании жилого помещения не участвуют, в связи с чем просит определить размер участия истца с членами его семьи как 4/7 доли, и ответчика Вороновой О.А. с членами её семьи как 3/7 доли, обязать управляющую компанию заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия, а также выдавать отдельные платежные документы. Кроме того, указывая, что судебным приказом с него, Вороновой О.А., Воронова Е.В. и Z взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83285 рублей 52 коп., которую фактически оплатил только он, просит взыскать с ответчика Вороновой О.А. 1/4 часть – Z., а также в порядке регресса фактически оплаченные им расходы по жилищно-коммунальным услугам в размере Z., с Корнеевой Ж. А. также Z..

Позднее Веселов А.А. поддержал требования только в части определения размера участия в расходах, составлении отдельного соглашения, выдачи отдельных платежных документов и взыскании с Вороновой О.А. Z., от остальных исковых требований отказался.

Определением суда производство по делу в части исковых требований прекращено.

В судебном заседании Веселов А.А. исковые требования поддержал с учетом уточнений. Пояснил, что с сестрой и её детьми членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Однако ответчик уклоняется от оплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам, которые он вынужден нести один. В связи с чем просит определить размер участия каждого. А с учетом фактически оплаченных сумм просит взыскать приходящуюся на сестру и её детей долю.

Ответчики ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Воронова О.А., Корнеева Ж.А., Воронов Е.И., извещенные заказными письмами по имеющимся у суда адресам, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

С согласия истца, третьего лица Веселовой М.А., суд, руководствуясь ст. 243 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска № 116-р от 24 января 2011 года, договора социального найма № 1973 от 24 января 2011 года Веселову А.А. с учетом П. (отчим), В. (бывшая супруга), В. (дочь), В. (сын), Вороновой О.А. (сестра), Корнеевой Ж.А. (племянница), Воронова Е.И. (племянник) предоставлено на условиях социального найма жилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м., по адресу: Х.

Как следует из домовой книги истец состоит на учете в спорной квартире с 00.00.0000 года, П. с 00.00.0000 года, бывшая супруга истца В. с учета снята 00.00.0000 года, также состоят на учете дочь истца с 00.00.0000 года, сын истца с 00.00.0000 года, а ответчик Воронова О.А. вселена на основании решения суда 00.00.0000 года вместе с сыном Вороновым Е.И. и дочерью Корнеевой Ж.А..

Согласно объяснениям истца фактически в квартире проживают две семьи – семья истца (истец, П., В., В.), а также семья Вороновой О.А. (она и её дети Воронов Е.И., Корнеева Ж.А.).

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что истец и ответчики, а также дееспособные члены их семей должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Поскольку в квартире зарегистрированы Веселов А.А. и двое его детей В. и В., а также отчим П., а также Воронова О.А. и двое её детей - Воронов Е.И. и Корнеева Ж.А., исходя из общего количества зарегистрированных лиц, и фактического состава двух семей, учитывая желание Веселова А.А. уплачивать расходы за членов своей семьи, в том числе несовершеннолетних, при том, что отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами, имеющими в соответствии со ст. ст. 60 - 61 ЖК РФ равные права владения и пользования спорной квартирой, определение долей в оплате не ставится в зависимость от площадей используемых помещений, суд приходит к выводу об определении размера платежа для Веселова А.А. в размере 4/7 доли от суммы начислений, для Вороновой О.А., Воронова Е.И. и Корнеевой Ж.А.– по 1/7 доли от суммы начислений за каждым.

Взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма возложено на ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», которое должно выдать сторонам платежные документы согласно определенному судом размеру участия в расходах.

Кроме того, исходя из равных обязательств каждого дееспособного члена семьи нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вынесен в отношении 4 граждан – Веселова А.А., Вороновой О.А., Веселовой Е.В., П. в общей сумме Z., то каждый из них обязан в равной доле с другими исполнить обязательство. Следовательно, с Вороновой О.А. в пользу Веселова А.А. подлежат взысканию убытки в размере 1/4 части от Z рублей, что составит Z., факт уплаты которых Веселовым А.А. подтвержден платежными поручениям.

Кроме того, истцом оплачены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 10 апреля 2013 года Z..

Следовательно, с Вороновой О.А. в пользу Веселова А.А. подлежат взысканию убытки в размере 1/8 части от Z., что составит Z. за себя, а также Z. за несовершеннолетнего Е.И., факт уплаты которых Веселовым А.А. подтвержден платежными документами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме Z., что подтверждается чек-ордером от 08 апреля 2013 года.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании с Вороновой О.А. Z рублей, с последней подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z рублей.

Кроме того, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

В связи с отказом Веселова А.А. от исковых требований в части взыскания с Корнеевой Ж.А. Z., уплаченная истцом государственная пошлина в сумме Z. по чек-ордеру от 08 апреля 2013 года, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Определить размер участия Веселова А.А. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Х, в размере 4/7 доли.

Определить размер участия Вороновой О.А., Воронова Е.И., Корнеевой Ж.А. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Х, в размере 1/7 доли за каждым.

Решение является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Х, и выдачи отдельных квитанций на имя Воронова А.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера участия в расходах по оплате – 4/7 доли, и выдачи отдельных квитанций на имя Вороновой О.А., Воронова Е.И., Корнеевой Ж.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера участия в расходах по оплате – 1/7 доли каждый.

Взыскать с Вороновой О.А. убытки в размере Z рублей в равных долях с каждой.

Взыскать с Вороновой О.А. возмещение расходов по оплате государственной пошлины Z рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова