Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2020 ~ М-1420/2020 от 23.10.2020

<данные изъяты>                                    Дело №2-1423/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания             Константиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Раздолье», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 217 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Раздолье», имеет в собственности земельный участок №. На основании решения общего собрания ей был выделен дополнительный земельный участок за счет земель общего пользования товарищества площадью 217 кв.м. В связи с тем, что у нее нет правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

    Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

    Ответчик СНТ «Раздолье» представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования признал в полном объеме.

    Заслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 27.12.2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации Волоколамского района за № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Раздолье» закреплен земельный участок площадью 50,0 га в том числе в коллективную совместную собственность товарищества 22,58 га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества 27,42 га.

На основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 является членом СНТ «Раздолье».

Протоколом общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 217 кв.м, прилегающий к основному участку за №.

Согласно карте (плану) границ, составленному кадастровым инженером ООО «Волэксперт» ФИО3, земельный участок расположен в границах СНТ «Раздолье», имеет следующие границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по граница земельного участка отсутствует.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Раздолье» под коллективное садоводство в целях садоводства в 1994 году, до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, распределен истцу в установленном законом порядке, с момента предоставления земельного участка истец им постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, право собственности на него не зарегистрировано, суд полагает, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 217 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Раздолье» на земли общего пользования уменьшить на 217 кв.м в связи с переходом прав на земельный участок ФИО1.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:     подпись                  Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>