Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11709/2016 ~ М-10703/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-11709/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.

при секретаре                                                  Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой А.М. к Администрации ..... муниципального района ..... области, ТСН (ранее – ДНТ) «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 1552+/-14 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании Постановления главы Администрации ..... муниципального района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом ..... горсовета народных депутатов в/ч № выдан государственный акт № на бессрочное пользование земельным участком площадью 114 га. Постановлением Главы ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден проект планировки ДНТ «ответчик». В ДД.ММ.ГГГГ. при создании товарищества истица решением общего собрания принята в члены ТСН и ей    был выделен участок № площадью 1552 кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Решением уполномоченных членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. участок передан из бессрочного пользования для оформления в собственность. С ДД.ММ.ГГГГ истица использует участок по назначению. Истцом своевременно и в полном объеме оплачиваются коммунальные услуги, членские и паевые взносы, земельный налог, что подтверждается квитанциями, записями в членской книжке. Указанный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, границы участка установлены, споров по границам нет. Согласно уведомления из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют. На обращение истца в Администрацию ..... муниципального района с требованием оформить участок в собственность, был дан отказ, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена надлежаще, представителем по доверенности подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на иске настаивал.

Представители ответчиков - Администрации ..... муниципального района ..... области и ТСН (ранее – ДНТ) «ответчик» в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены. От председателя правления ТСН «ответчик» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации ..... муниципального района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом ..... горсовета народных депутатов в/ч № выдан государственный акт № на бессрочное пользование земельным участком площадью 114 га(л.д.10-13). Постановлением главы ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден проект планировки ДНТ «ответчик». В ДД.ММ.ГГГГ при создании товарищества истица решением общего собрания принята в члены ДНТ и ей    был выделен участок № площадью 1552 кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.42).

Решением уполномоченных членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. участок передан из бессрочного пользования для оформления в собственность. С ДД.ММ.ГГГГ истица использует участок по назначению. Истцом своевременно и в полном объеме оплачиваются коммунальные услуги, членские и паевые взносы, земельный налог, что подтверждается квитанциями, записями в членской книжке(л.д.16-19,41).. Указанный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, границы участка установлены, споров по границам нет(л.д.14-15). Согласно уведомления из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют. На обращение истца в Администрацию ..... муниципального района с требованием оформить участок в собственность, был дан отказ(л.д.20-21).

Исходя из выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что ДСК «ответчик» было преобразовано в ДПК «ответчик», затем в ДНТ «ответчик», а в настоящее время в ТСН «ответчик»(л.д.23-32).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

           Как разъясняет п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Петровой А.М. к Администрации ..... муниципального района ..... области, ТСН (ранее – ДНТ) «ответчик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

      Признать за Петровой А.М. право собственности на земельный участок с К№ общей площадью 1552+/-14 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ