Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8084/2015 от 01.09.2015

Дело № 2- 8084/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Степановой Е.И., при секретаре Левитской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» к Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Андрееву А.Е., Беляковой Е.Е., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

при участии представителя истца Ковальчина Н.Ю., действующего на основании доверенности, представителя ответчицы Беляковой Е.Е. – Белякова Е.А., действующего на основании доверенности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Рынкевич Т.Ю. и Кондратьевой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что они, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ссылаясь на ст.ст. ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят суд взыскать с ответчиков указанную сумму и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ суд привлек в качестве соответчиков Андреева А.Е. и Белякову Е.Е..

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца были уточнены исковые требования, не выходя за рамки сумм заявленных требований просят суд: взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Андреева А.Е., Беляковой Е.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Беляковой Е.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении и ходатайстве об уточнении исковых требований.

Представитель ответчицы Беляковой Е.Е. с заявленными к ней требованиями не согласился, так как между Беляковой Е.Е., как собственницей <данные изъяты> доли квартиры, и её братом Андреевым О.Е., который зарегистрирован и фактически проживает в квартире, существуют расписки, в которых он обязался полностью оплачивать все платежи за жилищно-коммунальные услуги по квартире.

Ответчики в суд не явились, судом предпринимались меры к их извещению, причины неявки не известны.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за электроснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственниками по <данные изъяты> доли квартиры <адрес> являются Рынкевич Т.Ю. и Белякова Е.Е., также в этой квартире зарегистрированы дочь Рынкевич Т.Ю. – Кондратьева Ю.В. и её сын несовершеннолетний Кондратьев О.Е., зарегистрирован и проживает брат Беляковой Е.Е. – Андреев А.Е.

Суду представлены расписки, составленные ДД.ММ.ГГГГ Андреевым А.Е., согласно которым он взял на себя обязательство выплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем выплачивать все платежи в полном объеме и нести полную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Суд расценивает данные расписки как соглашение между собственником жилого помещения Беляковой Е.Е. и гражданином, пользующимся жилым помещением, поэтому суд полагает, что всю задолженность за <данные изъяты> долю квартиры Беляковой Е.Е. следует взыскать за спорный период с Андреева А.Е, а в иске к Беляковой Е.Е. следует отказать.

Поскольку квартира фактически разделена между собственниками пополам, суд считает возможным разделить образовавшуюся задолженность пополам и взыскивать половину задолженности солидарно с Рынкевич Т.Ю. и Кондратьевой Ю.В. за свою половину, и половину задолженности с Андреева А.Е., за половину Беляковой Е.Е., по их соглашению.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Эту сумму следует взыскать с ответчиков в пользу истца в следующем порядке:

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать с Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать с Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» следует взыскать расходы по государственной пошлине – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» к Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать с Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Взыскать с Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

В иске к Беляковой Е.Е. отказать.

Взыскать с Рынкевич Т.Ю., Кондратьевой Ю.В., Андреева А.Е. в пользу ООО «Комплексного расчетного центра города Петрозаводска» расходы по государственной пошлине – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Судья Е.И. Степанова

Полный текст решения изготовлено 01 декабря 2015 года.