Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1710/2014 ~ М-710/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-1710/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года                                г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

с участием истца Козловой Г.С.,

представителя ответчика Филипповой А.Ю.,

третьего лица Козлова С.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г.С. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Григоровского сельского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Козлова Г.С. обратилась в Новгородский районный суд с исковым заявлением к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Григоровского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери - ФИО , ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоящее из земельного участка, с кадастровым номером: №, и расположенного на нем гаража №, находящиеся по адресу: <адрес>,
гараж №, в обоснование иска указав, что после смерти ее матери осталось наследственное имущество, на часть из которого нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследником первой очереди является ее отец- Козлов С.А., который отказался в пользу истца от своей доли наследства, нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав на принадлежащий ее матери земельный участок, с расположенным на нем гаражом, находящиеся по адресу: <адрес>. Отказ был мотивирован отсутствием на указанное имущество зарегистрированных прав. Доказательствами принадлежности указанного гаража и земельного участка матери являются следующие документы: Постановление Администрации Новгородского района Новгородской области от 29.10.1997 г. № 685 «Об утверждении списков индивидуальных застройщиков ГСК «Химик»», в котором указана фамилия матери истца под номером 21 списка владельцев гаражей гаражного кооператива «Химик»; архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указана ФИО , как владелица гаража; технический паспорт гаража, выданный на имя матери. ФИО действительно являлась членом гаражного кооператива «Химик» и ей принадлежал указанный земельный участок, с расположенным на нем гаражом №. Однако при жизни она не зарегистрировала свои права собственности на указанное недвижимое имущество. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11 декабря 2013 г. кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 13 030 рублей 56 копеек. Указанный земельный участок имеет кадастровый номер: №. Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость указанного гаража составляет 54 056 рублей 21 копеек. В настоящее время истцу необходимо оформить право на наследственное имущество, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Козлова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района против удовлетворения иска не возражала.

Администрации Григоровского сельского поселения в суд своего представителя не направила.

Третье лицо Козлов С.А. считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, дополнительно пояснил, что не претендует на наследственное имущество.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования в части признания права на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного во втором комплексе по адресу: <адрес>. Названный гараж был построен в 1999 году, что подтверждается документально.

Из объяснений истца и третьего лица судом установлено, что с момента постройки и до смерти ФИО пользовалась гаражом для хранения автомобиля, личных вещей. Гараж зарегистрирован в технической документации, право собственности на гараж при жизни оформлено ею не было.

Согласно архивной выписки ФИО числиться владельцем гаража (л.д.15).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ГСК «Химик» во временное пользование сроком на 2 года предоставлен земельный участок (л.д.20).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> утвержден список индивидуальных застройщиков ГСК «Химик», в котором указана ФИО (л.д.10-14).

Согласно протоколу заседания Правления ГСК «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено отсутствие задолженности ФИО за строительство гаража № ГСК «Химик».

Справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что гараж №, расположенный во втором комплексе по адресу: <адрес> как объект учтен в деле Новгородского филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» отделение по г.В.Новгород.

Из технического паспорта на гараж №, расположенный во втором комплексе по адресу: <адрес>, следует, что гараж имеет общую площадь 24,5 кв.м, фундамент бетонный ленточный, стены керамзитобетонные блоки, перекрытия железобетонные, металлические ворота. Сведения о самовольном строительстве отсутствуют.

Из сообщений Отдела по Новгородскому муниципальному району Управления Росреестра по Новгородской области следует, что регистрация прав на гараж отсутствует.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО наследство приняла дочь Козлова Г.С., переживший супруг Козлов Сергей Алексеевича отказался от наследства по всем основаниям в пользу Козловой Г.С..

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что названный выше гараж принадлежал наследодателю ФИО на момент смерти на праве собственности, принимая во внимание, что ее дочь Козлова Г.С., являющаяся наследником первой очереди, в установленный законом 6-месячный срок приняла наследство установленным законом способом,     а другой наследник - муж Козлов С.А.. не претендует на это имущество, то суд считает исковые требования Козловой Г.С о признании за ней права собственности на гараж законными и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования в части признания права на земельный участок не подлежат удовлетворению, исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первой и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено следующее. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козловой Г.С. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Григоровского сельского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Козловой Г.С. право собственности на гараж №, расположенный во втором комплексе по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий        Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение составлено 07 марта 2014 года.