Решение по делу № 2-955/2016 ~ М-593/2016 от 10.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 19 апреля 2016 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Третьяковой Л.А.,

при секретаре: Яковлевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкина Е.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Сафроновой И.В, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Перепелкин Е.И. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Сафроновой И.В., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.; прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № за ним.

Перепелкин Е.И. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме и показал, что его отцу, Перепелкину И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного старшим государственным нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы Пичугиной Г.П., принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>. Оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок на основании того же Свидетельства о праве на наследство по закону отошло к его двоюродной сестре, Сафроновой И.В,. В ДД.ММ.ГГГГ года его отец, Перепелкин И.А., зарегистрировал своё право общей долевой собственности на указанные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством порядке. После этого, в соответствии с договором дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, его отец, Перепелкин И.А., подарил 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ему, Перепелкину Е.И.. Таким образом, на сегодняшний день, он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>, д.Колычево-Боярское, <адрес>. Его двоюродная сестра, Сафронова И.В., в свою очередь, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пичугиной Г.И., по которому она является собственником оставшейся 1/3 доли в праве на указанный земельный участок площадью № кв.м, получила в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Егорьевского района Московской области свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: ориентира: <адрес>. Таким образом, Сафронова И.В. является единственным собственником земельного участка с кадастровым номером: № который по площади равен 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. Право общей долевой собственности на оставшуюся 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано. Он фактически использует только 2/3 указанного земельного участка, а Сафронова И.В. использует оставшуюся 1/3 долю, на которую она зарегистрировала право, как на отдельный земельный участок. Земельные участки используются по назначению более 15 лет. Споров по границам участков не возникало. По результатам межевания установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м, то есть 2/3 от № кв.м. Границы участка не изменялись.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности Усиков И.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Перепелкина Е.И.

Ответчик Сафронова И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Перепелкина Е.И. признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо представитель ООО «Земля и недвижимость» Плахин К.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Перепелкина Е.И.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец более 15 лет пользуется земельным участком, споров по границам с сособственником не имеется.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержится перечень документов, которые удостоверяют права на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что при жилом <адрес> имеется земельный участок площадью № кв.м. Истцу принадлежат на праве собственности 2/3 доли данного земельного участка. У сособственника данного жилого дома Сафроновой И.В. в собственности находится земельный участок площадью № кв.м, расположенный при данном доме.

Согласно результатам межевания площадь земельного участка истца составляет № кв.м, что соответствует 2/3 долям земельного участка площадью № кв.м, находящегося при доме. Споров нет. Сафронова И.В. иск признала.

В соответствии с п.1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права в суде, а в соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

признать за Перепелкиным Е.И. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координатам характерных точек:

Точка	Дирекционный угол	Длина линии(м)	Координата X	Координата Y
н1	№		№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
№	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№
	№	№
№			№	№

Прекратить право общей долевой собственности Перепелкина Е.И. на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья подпись Л.А.Третьякова