Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2012 ~ М-1047/2012 от 13.04.2012

__" http-equiv=Content-Type>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года                            г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:

судьи                                    Борисовой Т.Н.

при секретаре                             Трофимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Сергея Алексеевича к Черновой Галине Евгеньевне о вселении, определении порядка пользования квартирой

у с т а н о в и л:

    Чернов С.А. обратился в суд с иском к Черновой Г.Е. о вселении в квартиру __ расположенную по адресу г.Новосибирск ... определении порядка пользования квартирой путем закрепления за ним права на комнату 10,3 кв.метров.

    Свои требования мотивировал тем, что с xx.xx.xxxx года на основании ордера проживал в указанной квартире, приобрел право пользования. С xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxxг. состоял в браке с ответчицей. В настоящее время Чернова Г.Е. препятствует ему в проживании в квартире, не пускает в квартиру, выбросила его вещи, спрятала один из ключей от квартиры, он вынужден снимать жилье.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что просит закрепить за собой право индивидуального пользования комнатой 10,3 кв.метров, поскольку это самая маленькая комната в квартире. В марте xx.xx.xxxx года он вынужден был уйти из квартиры, т.к. ответчик его провоцировала на скандалы, у них сложились неприязненные отношения. До марта xx.xx.xxxx года он размещался на кухне, Чернова Г.Е. со своим сожителем занимали комнату 11,5 кв.метров, дочь с племянницей ответчика – комнату 10,3 кв.метров, дочь с мужем и детьми – комнату 16,8 кв.метров.

    Ответчик Чернова Г.Е. исковые требования не признала и пояснила, что с 2004 по январь xx.xx.xxxx года истец в квартире не проживал, ему были переданы денежные средства от продажи однокомнатной квартиры, он женился и стал проживать у новой жены. В январе xx.xx.xxxxг. он вновь вернулся в спорную квартиру, поскольку истец много пил, то ему выделили спальное место на кухне. В марте xx.xx.xxxx года он снова из квартиры ушел и больше она его в квартиру не пускает. Сотрудникам полиции, вызванным истцом, также входить в квартиру не разрешила. Считает, что Чернов С.А. права пользования спорной квартирой не имеет, поскольку ранее получил деньги от проданной однокомнатной квартиры.

    Привлеченные в качестве третьих лиц Андреева Т.С. (дочь истца и ответчика) и Чернов А.С. (сын истца и ответчика) указали, что на вселение Чернова С.А. и закреплении за ним комнаты 10,3 кв.метров возражают, поддерживают доводы ответчика, считают, что у него есть место жительства – у новой супруги.

    Выслушав стороны, третьих лиц, суд пришел к выводу, что требование о вселении обосновано и подлежит удовлетворению, оснований для закреплении права пользования комнатой не имеется.

    В судебном заседании установлено, что с xx.xx.xxxx года истец Чернов С.А. является нанимателем квартиры __ в __ по ..., зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.

    Кроме него в квартире зарегистрированы Чернова Г.Е. (бывшая супруга), дети Чернова А.С, Чернов А.С., Андреева Т.С., трое внуков (л.д.6). Сын Чернов А.С. в квартире фактически не проживает. Все зарегистрированные лица включены в лицевой счет (л.д.8).

    В соответствии с п.1 ст. 671 ГК РФ, ст.60 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма приобретает право бессрочного пользования жилым помещением.

    В судебном порядке Чернов С.А. утратившим право пользования квартирой признан не был, намерен проживать в квартире, в чем свидетельствует исковое заявление. Ответчик не отрицала наличие препятствий со своей стороны на вселение истца в квартиру.

    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требование Чернова С.А. о вселении в жилое помещение.

Определение порядка пользования жилым помещением с закреплением в пользование отдельной изолированной комнаты регулируется ст. 247 ГК РФ и относится лишь к случаям, когда жилое помещение находится в долевой собственности. В отличие от ранее действовавшего ЖК РСФСР ЖК РФ, а именно его статья 82, не предусматривает право нанимателя или члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма (раздела жилого помещения).

Кроме того, учитывая что в спорной квартире зарегистрированы 8 человек, имеющие в силу п.2, 4 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права пользования этой квартирой, выделение в пользование Чернова С.А. __3 кв.метров существенно нарушит их права – на каждого из них будет приходиться по 4 кв.метров жилой площади.

Таким образом, суд считает, что заявленное Черновым С.А. требование о закреплении за ним права пользования комнатой 10,3 кв.метров не основано на действующем законодательстве, отказывает в удовлетворении данного требования.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Вселить Чернова Сергея Алексеевича в квартиру __ расположенную по адресу г.Новосибирск, ....

    В иске об определении порядка пользования квартирой – закреплении в пользование комнаты 10,3 кв.метров Чернову Сергею Алексеевичу отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:                                Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2012 года.

Подлинное решение находится в гражданском деле №2-1750/2012г. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.