Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-767/2021 ~ М-660/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-767/2021 16 сентября 2021 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием адвоката Жильцова А.К.

при секретаре М,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александров к Карпова о прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец Александров обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район, Карпова о признании жилого дома домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования.

    Определением суда от 16.09.2021 выделено в отдельное производство исковые требования Александров к Карпова о прекращении права общей долевой собственности.

    Истец Александров просил утвердить мировое соглашение подписанное сторонами. По условиям мирового соглашения стороны договорились:

1.1 произвести раздел жилого дома с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности Карпова (5/6 доли в праве) и Александров (1/6 доля в праве), фактической площадью 144,7 кв.м., согласно техническому плану от 22.01.2021, выполненного кадастровым инженером ФИО1, с образованием двух объектов недвижимости, следующим образом:

1.1.1 линию раздела произвести по капитальной внутренней стене дома, согласно техническому плану от 22.01.2021, выполненного кадастровым инженером ФИО1 и Техническому заключению по возможности реального раздела домовладения , составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Универсал».

1.1.2 в собственность Карпова выделяется изолированная часть жилого дома (северная): з2 - площадью 74,6 м.кв., в том числе: комната площадью - 14,0 м.кв.; комната площадью - 14,5 м.кв.; комната площадью - 13,9 м.кв.; кухня - 7,9 м.кв.; кухня - 7,1 м.кв.; туалет - 2,0 м.кв.; санузел – 3,7 м.кв.; коридор – 4,0 м.кв.; прихожая – 6,7 м.кв.

1.1.3. в собственность Александров выделяется изолированная часть жилого дома (южная): з1 - площадью 70,1 м.кв., в том числе: комната площадью – 14,4 м.кв.; комната площадью – 14,4 м.кв.; комната площадью - 23,2 м.кв.; прихожая – 5,7 м.кв.; туалет - 1,4 м.кв.; санузел - 3,9 м.кв.; балкон – 7,1 м.кв.;

1.2. произвести раздел земельного участка с КН , расположенного по адресу: <адрес> по фактически сложившемуся порядку землепользования с образованием земельных участков, согласно Межевого плана от 08.09.2021, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, следующим образом:

1.2.1 в собственность Карпова переходит образуемый земельный участок по следующим координатам характерных точек границ:

Площадь земельного участка 1232+/-12 м.кв

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

343650,03

1257272,09

2

343647,56

1257285,19

3

343646,19

1257299,71

н10

343646,90

1257300,40

н11

343641,16

1257298,99

н12

343635,92

1257298,28

н 13

343629,97

1257296,79

н14

343625,05

1257295,56

н15

343601,51

1257287,14

н16

343600,70

1257286,18

н17

343604,31

1257277,86

н18

343611,47

1257261,97

1

343650,03

1257272,09

    1.2.2 в собственность Александров переходит образуемый земельный участок по следующим координатам характерных точек границ:

Площадь земельного участка 1006+/-11 м.кв

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

точек границ

X

У

4

343647,15

1257300,65

5

343645,74

1257312,25

6

343594,59

1257298,66

7

343586,42

1257292,85

8

343600,72

1257258,43

9

343610,80

1257261,79

н18

343611,47

1257261,97

н17

343604,31

1257277,86

н16

343600,70

1257286,18

н15

343601,51

1257287,14

н14

343625,05

1257295,56

н13

343629,97

1257296,79

н12

343635,92

1257298,28

н11

343641,16

1257298,99

н10

343646,90

1257300,40

4

343647,15

1257300,65

1.3 произнести раздел служебных помещений (строений), сооружений,

расположенных на земельном участке с КН расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ возможности реального раздела, составленного ООО «Универсал».

1.3.1 в собственность Карпова выделяется: сарай - лит. Г1, сарай - Г2. двор - лит. Г3, баня - лит. Г5, летняя кухня - лит. Г6, расположенные на образуемом земельном участке

1.3.2 в собственность Александров выделяется: гараж - лит. Г4, скважина - Г7, колодец - лит. Г8, расположенные на образуемом земельном участке

2. стороны обязуются в течение 14 дней с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в орган регистрации прав (Росреестр) для государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также о прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходных объектов недвижимости.

3. расходы, связанные с государственным кадастровым учетом и регистрацией прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходных объектов недвижимости Стороны делят поровну.

4. стороны не возмещают друг другу понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы, в том числе - расходы на оплату услуг представителей.

Ответчик Карпова не возражала против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях. Условия мирового соглашения подписаны добровольно, без принуждения. С условиями мирового соглашения согласна.

Суд, выслушав стороны, полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, приходит к следующему.

В соответствии ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, и проект мирового соглашения подписан сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

    В соответствии с п. 5 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, п. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Александров и ответчиком Карпова, по условиям которого:

1.1 произвести раздел жилого дома с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес> находящийся в общей долевой собственности Карпова (5/6 доли в праве) и Александров (1/6 доля в праве), фактической площадью 144,7 кв.м., согласно техническому плану от 22.01.2021, выполненного кадастровым инженером ФИО1, с образованием двух объектов недвижимости, следующим образом:

1.1.1 линию раздела произвести по капитальной внутренней стене дома, согласно техническому плану от 22.01.2021, выполненного кадастровым инженером ФИО1 и Техническому заключению по возможности реального раздела домовладения , составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Универсал».

1.1.2 в собственность Карпова выделяется изолированная часть жилого дома (северная): з2 - площадью 74,6 м.кв., в том числе: комната площадью - 14,0 м.кв.; комната площадью - 14,5 м.кв.; комната площадью - 13,9 м.кв.; кухня - 7,9 м.кв.; кухня - 7,1 м.кв.; туалет - 2,0 м.кв.; санузел – 3,7 м.кв.; коридор – 4,0 м.кв.; прихожая – 6,7 м.кв.

1.1.3. в собственность Александров выделяется изолированная часть жилого дома (южная): з1 - площадью 70,1 м.кв., в том числе: комната площадью – 14,4 м.кв.; комната площадью – 14,4 м.кв.; комната площадью - 23,2 м.кв.; прихожая – 5,7 м.кв.; туалет - 1,4 м.кв.; санузел - 3,9 м.кв.; балкон – 7,1 м.кв.;

1.2. произвести раздел земельного участка с КН , расположенного по адресу: <адрес> по фактически сложившемуся порядку землепользования с образованием земельных участков, согласно Межевого плана от 08.09.2021, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, следующим образом:

1.2.1 в собственность Карпова переходит образуемый земельный участок по следующим координатам характерных точек границ:

Площадь земельного участка 1232+/-12 м.кв

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

343650,03

1257272,09

2

343647,56

1257285,19

3

343646,19

1257299,71

н10

343646,90

1257300,40

н11

343641,16

1257298,99

н12

343635,92

1257298,28

н13

343629,97

1257296,79

н14

343625,05

1257295,56

н15

343601,51

1257287,14

н16

343600,70

1257286,18

н17

343604,31

1257277,86

н18

343611,47

1257261,97

1

343650,03

1257272,09

    1.2.2 в собственность Александров переходит образуемый земельный участок по следующим координатам характерных точек границ:

Площадь земельного участка 1006+/-11 м.кв

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

точек границ

X

У

4

343647,15

1257300,65

5

343645,74

1257312,25

6

343594,59

1257298,66

7

343586,42

1257292,85

8

343600,72

1257258,43

9

343610,80

1257261,79

н18

343611,47

1257261,97

н17

343604,31

1257277,86

н16

343600,70

1257286,18

н15

343601,51

1257287,14

н14

343625,05

1257295,56

н13

343629,97

1257296,79

н12

343635,92

1257298,28

н11

343641,16

1257298,99

н10

343646,90

1257300,40

4

343647,15

1257300,65

1.3 произнести раздел служебных помещений (строений), сооружений,

расположенных на земельном участке с КН , расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ возможности реального раздела, составленного ООО «Универсал».

1.3.1 в собственность Карпова выделяется: сарай - лит. Г1, сарай - Г2. двор - лит. Г3, баня - лит. Г5, летняя кухня - лит. Г6, расположенные на образуемом земельном участке

1.3.2 в собственность Александров выделяется: гараж - лит. Г4, скважина - Г7, колодец - лит. Г8, расположенные на образуемом земельном участке

2. стороны обязуются в течение 14 дней с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в орган регистрации прав (Росреестр) для государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также о прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходных объектов недвижимости.

3. расходы, связанные с государственным кадастровым учетом и регистрацией прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходных объектов недвижимости Стороны делят поровну.

4. стороны не возмещают друг другу понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы, в том числе - расходы на оплату услуг представителей.

    5. стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Данное мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны, один – суду и распространяет свое действие на отношения, возникшие с даты заключения настоящего соглашения.

Принять отказ истца Александров от заявленных исковых требований в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению.

    На определение суда может быть подана кассационная жалоба в течение одного месяца со дня вынесения определения в Третий Кассационный суд общей юрисдикции, с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

2-767/2021 ~ М-660/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНОСТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
Истцы
Александров Владимир Васильевич
Ответчики
Карпова Татьяна Анатольевна
Другие
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области
Суд
Сланцевский городской суд Ленинградской области
Судья
Давидович Наталья Анатольевна
Дело на сайте суда
slancevsky--lo.sudrf.ru
16.09.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.09.2021Передача материалов судье
16.09.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.09.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.09.2021Судебное заседание
30.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.10.2021Дело оформлено
13.03.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее