Определение по делу № 2-4152/2018 ~ М-3908/2018 от 05.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"31" октября 2018г.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Варёнышевой М.Н.

при секретаре Рудзинская Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/18 по иску Алтунина А. Д. к СНТ «Регенератчик» об установлении в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику с исковыми требованиями об установлении в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки в части указания сведений о характерных точках координат местоположения границ земельных участков с кадастровыми номером № по адресу: <адрес> исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости для чего внести изменения в координаты характерных точек линии границы земельного участка с № на участке, расположенном между характерными точками № и №, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с №, для чего внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с №, установить местоположение границы земельного участка с № площадью 764 кв.м, в соответствии с фактическим пользованием, существующим на местности более 15 лет.

Стороны представили в суд заявление о заключении мирового соглашения, которое просили утвердить на следующих условиях:

1.      Стороны определили, что при уточнении площади и местоположения границы земельного участка СНТ «Регенератчик», с КН50:31:0000000:315, в ходе кадастровых работ также была допущена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном определении координат характерных точек линии границы, не в соответствии с первичными землеотводными документами. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:31:0000000:315, координаты опорных (поворотных) точек его границ, пересекают фактические границы земельного участка №, СНТ «Регенератчик», расположенного на территории СНТ «Регенератчик» согласно своей адресной регистрации, в соответствии с планировочной разбивкой, границы земельного участка собственника Алтунина А.Д. закреплены на местности ограждениями, существующими, с учетом их физического износа, не менее 15 лет, створ которых не переносился, на площади 164 кв.м, при этом, имеется строение садового дома собственника Алтунина А.Д., находящееся в северной части земельного участка №, СНТ «Регенератчик», пересекается кадастровой границей земельного участка с №, и частично расположено в кадастровых границах участка с КН № 2.      Руководствуясь заключением специалиста стороны определили, Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с № для устранения реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, для чего внести изменения в координаты характерных точек линии границы земельного участка с № на участке, расположенном между характерными точками 38 и 61, заменив их на координаты характерных точек в соответствии с данными нижеприведенной таблицы, площадь земельного участка: 9267±67

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.      Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с №, для чего внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с №, установить местоположение границы земельного участка с № площадью 764 кв.м, в соответствии с фактическим пользованием, существующим на местности более 15 лет, в соответствии с координатами характерных точек линии границы земельного участка с №, приведенными в таблице

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.      В случае разночтения в координатах земельных участков сторон, руководствоваться заключением специалиста ООО «Виктория» Пилипенко О.Е. № которое является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Судебные расходы и расходы на представителей стороны несут самостоятельно.

5.      Стороны ходатайствуют об утверждении условий настоящего соглашения. Сторонам известны и понятны положения ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, в том числе и последствия подписания сторонами мирового соглашения и утверждения его судом. Документ составлен в 4 экземплярах, по одному каждой стороне и в материалы гражданского дела.

Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения, предложенные ответчиком, соответствуют требованиям закона и не нарушают прав и интересов третьих лиц.

Сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав в совокупности все обстоятельств дела, учитывая отсутствия у сторон возражений по условиям мирового соглашения, суд считает, что настоящее мировое соглашение полежит утверждению. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Алтунина А. Д. к СНТ «Регенаратчик» на следующих условиях:

1.      Стороны определили, что при уточнении площади и местоположения границы земельного участка СНТ «Регенератчик», с №, в ходе кадастровых работ была допущена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном определении координат характерных точек линии границы, не в соответствии с первичными землеотводными документами. Кадастровые границы земельного участка с КН №, координаты опорных (поворотных) точек его границ, пересекают фактические границы земельного участка №, СНТ «Регенератчик», расположенного на территории СНТ «Регенератчик» согласно своей адресной регистрации, в соответствии с планировочной разбивкой, границы земельного участка собственника Алтунина А.Д. закреплены на местности ограждениями, существующими, с учетом их физического износа, не менее 15 лет, створ которых не переносился, на площади 164 кв.м, при этом, имеется строение садового дома собственника Алтунина А.Д., находящееся в северной части земельного участка №, СНТ «Регенератчик», пересекается кадастровой границей земельного участка с №, и частично расположено в кадастровых границах участка с КН № 2.      Руководствуясь заключением специалиста стороны определили, Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с № для устранения реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, для чего внести изменения в координаты характерных точек линии границы земельного участка с № на участке, расположенном между характерными точками № и №, заменив их на координаты характерных точек в соответствии с данными нижеприведенной таблицы, площадь земельного участка: 9267±67

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.      Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с № для чего внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с №, установить местоположение границы земельного участка с № площадью 764 кв.м, в соответствии с фактическим пользованием, существующим на местности более 15 лет, в соответствии с координатами характерных точек линии границы земельного участка с №, приведенными в таблице

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4.      В случае разночтения в координатах земельных участков сторон, руководствоваться заключением специалиста ООО «Виктория» Пилипенко О.Е. №, которое является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Судебные расходы и расходы на представителей стороны несут самостоятельно.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить, в связи с утверждением условий мирового соглашения судом.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий подпись М.Н.Варёнышева

«Копия верна»

Судья: