Решение по делу № 2-20/2019 (2-416/2018; 2-4297/2017;) ~ М-4370/2017 от 12.12.2017

Гр.<адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 апреля 2019 года

Судья Кировского районного суда <адрес> Амиров А.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и землеустройству города», ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД о (об):

-признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК и поставленном на кадастровый учет за ФИО4,

-признании недействительным зарегистрированного права ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-возложении на Управление Россреестра по РД обязанности по:

-внесению в государственный кадастр недвижимости записей об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-исключению из Единого государственного реестра недвижимости запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-восстановлению в государственном кадастре недвижимости сведений и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 площадью 690 кв.м., принадлежащего им (ФИО1 и ФИО2) на праве долевой собственности и расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге,

-восстановлению в записях в Едином государственном реестре недвижимости сведений о площади принадлежащего им (ФИО1 и ФИО2,) земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, указав в строке «Площадь» 690 кв.м. вместо 480 кв.м.

-исправлению реестровой ошибки, допущенной при осуществлении кадастрового учета земельного участка, и внесению в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о месте расположения и границах земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

-признании незаконным постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.6 кв.м.»,

-установлении того, что фактическое местоположение земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и его границы имеют следующие координаты характерных точек, которые исключают его накладку на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о (об):

-установлении соответствия местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305 ведомости координат характерных точек, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости,

-признании внесенных ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 реестровой ошибкой,

-возложении на ФИО1 и ФИО2 обязанности представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД решение суда по делу и другие необходимые документы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об уточнении местоположения и координат характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, в целях исключения кадастрового наложения границ этого участка на границы (координаты характерных точек границ) земельного участка с участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК,

-возложении на Управление Росреестра по РД обязанности по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменениях координат характерных точек указанного земельного участка, исключив наложение его границ на границы координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305,

-определении, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 без заявления собственника.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД (далее- филиал Федеральной кадастровой палаты по РД) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД (далее- Управление Росреестра по РД) о:

-признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., и с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-возложении на филиал Федеральной кадастровой палаты по РД восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения и границы земельного участка площадью 690 кв.м с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул.<адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

В обоснование своих требований они указали, что за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности (по 1/2 доле) земельного участка площадью 690 кв.м., как им стало известно Управление Росреестра по РД самовольно, без внесения сведений в правоустанавливающие документы, изменило ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка, в частности, площадь указанного земельного участка уменьшена до 480 кв.м, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ установлено нарушение фактических границ земельного участка иным землепользователем с кадастровым номером 05:40:000017:304, а также по сведениям из Росреестра по РД на земельном участке истцов располагается земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:305.

В возражениях на иск филиал Федеральной кадастровой палаты по РД просил отказать в удовлетворении требований в части, заявленной к нему, пояснив, что в соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляет Управление Росреестра по РД, в связи с чем филиал Федеральной кадастровой палаты по РД не вправе совершать такие полномочия, поэтому, на него не могут быть возложены обязанности, о которых заявлены требования.

ФИО3 в своих возражениях просил отказать в удовлетворении иска, указывая, что он не обоснован.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», (далее- Администрация <адрес>), Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> (далее- Управление архитектуры Администрации <адрес>).

ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 дополнили свои требования и уточнили их, просили о:

-признании недействительным зарегистрированного права ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК и поставленном на кадастровый учет за ФИО3,

-возложении на Управление Россреестра по РД обязанности по внесению в государственный кадастр недвижимости записей об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

-возложении на Управление Рореестра по РД обязанности восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 площадью 690 кв.м., принадлежащего им (ФИО1 и ФИО2) на праве долевой собственности и расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге,

-возложении на Управление Росреестра по РД обязанности восстановить в записях в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади принадлежащего им (ФИО1 и ФИО2,) земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, указав в строке «Площадь» 690 кв.м. вместо 480 кв.м.

В обоснование своих требований они указали, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что помимо изменений в кадастровом учете их земельного участка и постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м. и с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК, принадлежащих соответственно ФИО4 и ФИО3 с их наложением на их земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, ответчиками их земельный участок разделен и в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об уменьшении площади их земельного участка, зарегистрировав за ФИО8 часть этого участка площадью 340 кв.м., а за ФИО3- площадью 465 кв.м., эти изменения произведены в нарушение их зарегистрированного права, без согласования с ними и против их воли, без каких-либо оснований, без проверки наличия у этого участка собственников, права которых не оспорены и не опорочены.

ФИО3 через своего представителя ФИО13 обратился со встречным иском к ФИО1 и ФИО2, третьим лицам: Администрация <адрес>, Управлению архитектуры Администрации <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и землеустройству города» (далее- Управление по земельным вопросам), филиалу Федеральной кадастровой палаты по РД, Управлению Росреестра по РД о (об):

-признании отсутствующим права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94 с разрешенным видом использования «под индивидуальное жилое строительство» в границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости координат характерных точек, в части наложения на координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305,

-возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД обязанности по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменениях координат характерных точек указанного земельного участка, исключив наложение его границ на границы координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305,

В обоснование своих требований он указал, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК, у него возникло на основании постановлении я Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Администрацией <адрес> взамен изъятого у него части земельного участка с кадастровым номером 05:40:000057:0068 площадью 311 кв.м. по <адрес> в <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, право на который в настоящее время зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, при постановке его земельного участка на кадастровый учет не имелось каких-либо наложений на земельный участок, при проверке материалов кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, выяснилось, что в филиале Федеральной кадастровой палаты по РД и Управлении Росреестра по РД отсутствуют копии правоустанавливающих документов и межевой план на этот участок, кроме того, установлено, что этот участок первоначальному собственнику ФИО9 был предоставлен незаконно, в решении исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок выделялся ФИО9, не указаны месторасположение и площадь участка, этот участок на кадастровый учет принят без истребования достоверных документов о правах первоначального собственника участка, такие нарушения в кадастровом учете участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, нарушают его права на его земельный участок, для устранения этих нарушений его права является необходимым оспаривание прав истцов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО9, которому решением исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, права на которые зарегистрированы за ФИО1 и ФИО2, а также ФИО14, которому ФИО9 продал часть этого земельного участка, которую впоследствии ФИО14 подарил ФИО2

В ходе рассмотрения дела ФИО5 Ю.Г. через своего представителя и ФИО2 подали письменное заявление об отказе и прекращении производства в части своих требований к ФИО3, а именно, о (об):

-признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК и поставленного на кадастровый учет за ФИО3,

-возложении на Управление Россреестра по РД обязанности по внесению в государственный кадастр недвижимости записи об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК,

При этом он указал, что при встрече непосредственно на месте выяснилось, что спора между ними и ФИО3 по поводу наложения их участков не имеется, фактически их участки не накладываются, имеет место кадастровое наложение, т.е. реестровая ошибка, которую следует исправить в установленном порядке.

ФИО13- представитель, заявил письменный отказ от требований опризнании отсутствующим у ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94 с разрешенным видом использования «под индивидуальное жилое строительство» в границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости координат характерных точек, в части наложения на координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, также пояснив, что фактической накладки между их участками не имеется, при постановке земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 и ФИО2 от части исковых требований о (об):

-признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК и поставленного на кадастровый учет за ФИО3,

-возложении на Управление Росреестра по РД обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:305 площадью 465 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК, а также отказ ФИО3 от требований в части признания отсутствующим у ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94 с разрешенным видом использования «под индивидуальное жилое строительство», расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, в границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости координат характерных точек, в части наложения на координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305.

Производство по делу в этих частях было прекращено.

В ходе рассмотрения дела ФИО5 Ю. заявил дополнительные требования о признании незаконным постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.6 кв.м.», которым ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 340.6 кв.м. в районе овощехранилища по Шоссе Аэропорта <адрес> взамен изъятого земельного участка, указывая, что ФИО4 этим постановлением земельный участок предоставлен с нарушением прав прежних собственников земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, поскольку земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94 был еще ДД.ММ.ГГГГ был поставлен за другими собственниками, правопреемниками которого в настоящее время являются ФИО5 Ю.Г. и ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ эти требования приняты к производству суда.

ФИО3 через своего представителя заявил о об уточнении своих требований, дополнив свой иск требованием о возложении на ФИО1 и ФИО2 обязанности уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 и внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения о координатах характерных точек указанного земельного участка, исключив наложение его границ на границы координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, сохранив другие ранее заявленные требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ это требование принято к производству суда.

ФИО5 Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ заявил дополнительное требование о возложении на Управление Росреестра по РД обязанности исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка, и о внесении в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о месте расположения и границах земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ это требование также принято к производству суда.

В ходе рассмотрения дела по получении заключения экспертизы ФИО1 и ФИО2 заявлено требование об установлении того, что фактическое местоположение земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и его границы имеют следующие координаты характерных точек, которые исключают его накладку на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

При этом он, ссылаясь на то, что они не являются органом или должностными лицами по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записей об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94 и внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений о координатах характерных точек указанного земельного участка, исключив наложение его границ на границы координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, а таким органом является только Управление Росреестра по РД, просил рассмотреть данное требование ФИО3 в следующей редакции:

«Возложить на ФИО1 и ФИО2 обязанность представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД решение суда по делу и другие необходимые документы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об уточнении местоположения и координат характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, в целях исключения кадастрового наложения границ этого участка на границы (координаты характерных точек) земельного участка с участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК.».

Принимая во внимание то, что заявленное ФИО1 требование об установлении того, что фактическое местоположение земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и его границы имеют указанные выше координаты характерных точек, которые исключают его накладку на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК, а также то, что уточнение редакции приведенного требования ФИО3 по существу не являются новыми требованиями, а являются лишь уточнением всех заявленных требований, суд определением от ДД.ММ.ГГГГ принял эти требования к своему рассмотрению без отложения или объявления перерыва.

Таким образом, с учетом отказа сторон от части заявленных требований и их дополнений и уточнений требованиями, подлежащими рассмотрению и разрешению по делу, являются требования:

ФИО1 и ФИО2 о (об):

-возложении на Управление Россреестра по РД обязанности по:

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

Требования ФИО3 о (об):

Стороны по делу, надлежащее извещенные о времени рассмотрении дела, в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ не явились, ФИО13- представитель ФИО3 подал заявление о завершении рассмотрения дела в его отсутствие, заявив, что он согласен с границами земельного участка и координатами характерных точек участков, указанных в план-схеме № Приложения № к заключению экспертизы, выполненной в ООО «Республиканский центр судебной экспертизы.

Представители Администрации <адрес>, Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Управления по земельным ресурсам и землеустройству города», филиала Федеральной кадастровой платы по РД, Управления Росреестра по РД, которые ранее знали о нахождении дела в суде и в силу положений части 2.1 статьи 113 ГПК РФ должны были следить за движением дела, не направили своих представителей в судебное заседание.

При этом их представители в ранее состоявшихся судебных заседаниях, в которых они принимали участие, оставили рассмотрение спора на усмотрение суда.

Поэтому, суд рассматривает дело ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие указанных лиц.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях стороны поддержали каждый свои приведенные выше уточненные требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дополнениях к ним и возражениях на иски.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО9, от имени которого действовал ФИО10 и право которого было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости записью за № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, том 2, л.д. 97, том 1) продал ФИО14 и ФИО1 принадлежащий ему земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94 (которому при первоначальной постановке на кадастровый учет был присвоен условный номер У05:40:000017:0024), расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, который согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ был первоначально поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 том 1).

Права ФИО1 и ФИО14 каждого на 1\2 долю в праве собственности на этот земельный участок были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости записью за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО1 выдано свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО14 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32, том 1).

Впоследствии ФИО14 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, том 1) подарил свою долю в праве собственности на участок ФИО2, право собственности ФИО2 на долю в праве собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости записью за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82, том 1).

Эти документы подтверждают, что ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 являются зарегистрированными в установленном порядке сособственниками земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, в связи с чем они могли быть лишены права на этот участок только в порядке и основаниям, предусмотренном законом.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гр. ФИО3 земельного участка под цех безалкогольных напитков по <адрес>«а» в собственность ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 1154 кв.м. под цех безалкогольных напитков по адресу: <адрес>«а».

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка в районе УЗК и внесении изменений в пункт 1 Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.» в пункт 1 указанного постановления внесены изменения, согласно которым вместо цифры «1154 кв.м.» в постановлении следует читать «843.0 кв.м.», а пунктом 2 этого постановления в собственность ФИО3 переоформлен земельный участок площадью 465 кв.м. в районе УЗК под строительство магазина.

Право ФИО3 на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305 в районе УЗК <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости записью за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 являются каждый собственником на 1\2 долю в праве собственности земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, а ФИО3 собственником земельного участка площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305 в районе УЗК <адрес>.

Первоначально ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 оспаривали право ФИО3 на земельный участок 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305 в районе УЗК <адрес>, ссылаясь на то, что по данным государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок ФИО3 поставлен на кадастровый учет по тому же месту расположения, что и их участок, что привело к накладке этих участков.

По мере рассмотрения дела и по выезду сторон на место расположения участка, как заявили истцы и представитель ответчика, сторонами было установлено, что фактически границы их участков не пересекаются и не накладываются и по существу имеет место кадастровая (реестровая) ошибка, без исправления которого невозможно разрешить спор.

В связи с этим ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 отказались от своих требований по оспариванию прав ФИО3 на принадлежащий последнему земельный участок, также как и ФИО3 от требований о признании отсутствующим у ФИО1 и ФИО2 права на земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

При этом ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 согласились с тем, что возможно координаты характерных точек границ земельного участка 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305 в районе УЗК <адрес> соответствуют тем, которые внесены в Государственный кадастр недвижимости, а реестровая ошибка допущена при постановке на учет их земельного участка.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что суть спора между ФИО1 и ФИО2- с одной стороны, и ФИО3- с другой стороны, заключается в устранении кадастровой ошибки, приведшей к неправильному определению координат характерных точек границ земельных участков, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

Из приведенных правоустанавливающих документов, а также кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40, том 1) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, следует, что этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет с площадью 690 кв.м. и право собственников на участок зарегистрировано именно на такую площадь.

В ходе судебного заседания установлено, что Управлением Росреестра по РД в площадь земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, внесены изменения, уменьшив площадь земельного участка вопреки зарегистрированным правам ФИО1 и ФИО2 с 690 кв.м. до 480 кв.м.

Это вытекает из копии кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142, том 1, л.д. 215-216, том2), согласно которому площадь земельного участка составляет к этому времени не 690 кв.м., а 480.

Согласно распечатке с публичной кадастровой карты, представленной истцами при обращении в суд, такие изменения внесены в эту карту ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений, указанных в публичной кадастровой карте, они ошибочно исходят из того, что такие изменения в зарегистрированные права ФИО1 и ФИО2 были внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, информация, размещенная на официальном сайте Росреестра во вкладке «Публичная кадастровая карта», не может считаться достоверной.

Согласно части 4 статьи 13 действовавшего на период до ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, орган кадастрового учета ведет в электронной форме кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты), состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, на публичных кадастровых картах также воспроизводятся дополнительные сведения, предоставленные органу кадастрового учета федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Во исполнение этих положений закона Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт» установлены в зависимости от целей их использования:

публичные кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц;

дежурные кадастровые карты, предназначенные для использования органом кадастрового учета при осуществлении государственного кадастрового учета и ведении государственного кадастра недвижимости.

Из приведенных положений Приказа следует, что для осуществления государственного кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости подлежат использованию дежурные кадастровые карты, а публичные кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц, не носят такого характера.

Поэтому, достоверной может быть признана информация и сведения, содержащиеся в дежурных кадастровых картах, используемых органом кадастрового учета для целей кадастрового учета.

Документом, полностью содержащим сведения из государственного кадастра недвижимости, признается кадастровый паспорт, который представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (часть 4 статьи 14 «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на тот период).

Поэтому, суд исходит из того, что оспариваемые сторонами факты подлежат оценке, исходя из сведений, отраженных в кадастровом паспорте, а не в публичной кадастровой карте.

Как это указано выше, из копии кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного суду Управлением Росреестра по РД, следует, что такие изменения площади и границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, уже значились в этом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому, суд при принятии решения, исправляя ошибочное восприятие сторонами даты внесения изменений, вправе уточнить и в качестве даты реестровой ошибки, допущенной Управлением Росреестра по РД в площадь земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и в координаты характерных точек границ этого участка считать ДД.ММ.ГГГГ, вместо ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иное не установлено.

В соответствии со статьями 12, 16-17, 21.1, 22.2, 25.2 действовавшего как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, так и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав, в том числе и изменения этих прав могли производится только на основании предусмотренных этими нормами закона документов и по заявлениям соответствующих правообладателей, а отсутствие таких заявлений изменения могли внести в порядке исправления технической ошибки.

Судом предпринимались меры к получению из Управления Росреестра по РД сведений об основаниях таких изменений.

Однако, данное Управление не представило суду какие-либо данные, позволяющие установить кому и на основании какого документа составлен и выдан названный кадастровый паспорт, копия которого представлена суду, а также основания для внесения изменения, при этом оно не представило информацию о том, что такие изменения были связаны с исправлениями допущенной ранее технической ошибки.

Указанный кадастровый паспорт, также как и выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, также как и на земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000017:305 и 05:40:000017:304 в районе УЗК <адрес>, не содержат какой-либо информации об основаниях изменения площади этого земельного участка с 690 кв.м. на 480 кв.м.

Судом установлено также, что какого-либо решения о признании зарегистрированного права собственности ФИО1 и ФИО2 на площадь 690 кв.м. данного земельного участка не имеется, сами истцы отрицают свое обращение в Управление Росреестра по РД или филиал Федеральной кадастровой палаты по РД с просьбой о внесении таких изменений.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что как в площадь земельного участка, так и в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, Управлением Росреестра по РД изменения внесены в отсутствие законных оснований.

ФИО3 заявлены требования о признании координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, реестровой ошибкой.

Об исправлении этой кадастровой ошибки заявлено и ФИО1 и ФИО2

Согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, признается кадастровой ошибкой в сведениях.

Судом, как указано выше, предпринимались меры к установлению того, является допущенная Управлением Росреестра по РД ошибка кадастровой или технической (т.е. опиской, опечаткой, грамматической или арифметической либо подобной ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Однако, из-за непредставления Управлением Росрестра по РД полной информации об основаниях и поводах для внесения ДД.ММ.ГГГГ изменений в площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, суд не мог придти к выводу о том, что такие изменения явились результатом технической ошибки.

Поэтому, суд считает, что допущенная Управлением Росреестра по РД ошибка следует признать кадастровой, поскольку оно, как установлено судом, касается существа сведений о площади земельного участка и координат характерных точек границ участка, которые привели к явному нарушению зарегистрированного права ФИО1 и ФИО2

Установить координаты характерных точек местоположения земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, исходя из которых этот участок первоначально был поставлен на кадастровый учет, не удалось, поскольку сами его собственники ФИО5 Ю.Г. и ФИО2 при приобретении участка не получили от прежних его собственников полные данные его кадастрового учета, в связи с чем они не представили суду такие сведения, а в представленных Управлением Росреестра по РД материалах такие сведения отсутствуют.

Для устранения этого обстоятельства, других неясностей по делу, а также устранения реестровой ошибки, допущенной Управлением Росреестра по РД, по ходатайству ФИО1 и ФИО2 по делу была назначена землеустроительная экспертиза с постановкой в том числе и вопроса о действительных (фактических) координатах характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, поручив его проведение ООО «Республиканский центр судебной экспертизы».

Впоследствии в связи с возникшей необходимостью судом по делу назначалась дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Независимая судебно-экспертная компания».

Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, при его площади 480 кв.м. согласно кадастровым данным имеет следующие координаты характерных точек границ участка:

точка 1 - X 222017.48, Y 345281.57 длиной линии 24.51 м до точки 2;

точка 2 - X 222007.43, Y 345303.93 длиной линии 19.54 до точки 3;

точка 3 - X 222025. 28, Y 345311.87 длиной линии 24.80 м до точки 4;

точка 4 - X 222035,43, Y 345289.24 длиной линии 19.52 м. до точки 1.

Как следует из этого заключения, а также заключения дополнительной экспертизы, проведенной в АНО «Независимая судебно-экспертная компания», эти кадастровые координаты характерных точек границ участка почти совпадают со следующими координатами характерных точек границ земельного участка площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК, принадлежащего ФИО3, по данным кадастровогоу чета:

точка 1 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 24.01 м до точки 2;

точка 2 - X 222007.48, Y 345303.79 длиной линии 19.45 до точки 3;

точка 3 - X 222025. 24, Y 345311.72 длиной линии 24.27 м до точки 4;

точка 4 - X 222034,78 Y 345289.40 длиной линии 19.05 м. до точки 1, отраженными

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на данный участок с кадастровым номером 05:40:000017:305 следует, что эти координаты могут иметь среднюю квадратическую погрешность измерений координат характерных точек границ земельного участка в пределах 0.30 м (например, л.д. 23, том, 1).

Сравнение координат точек границ земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, который значится расположенным по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и координат характерных точек границ земельного участка площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, который значится расположенным по адресу: <адрес>, район УЗК, показывает, что они, хотя из-за размера площади участка отличаются друг от друга, практически близки друг другу.

В связи с тем, что кадастровые документы, в которых были бы отражены координаты характерных точек границ участка площадью 690 кв.м., не установлены, ни в этом заключении, ни в заключении дополнительной экспертизы, проведенной в АНО «Независимая судебно-экспертная компания», эксперты не сумели установить кадастровые координаты характерных точек границ этого участка по площади 690 кв.м по данным кадастрового учета.

Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК, имеет фактически следующие координаты характерных точек границ участка:

точка 1 - X 222016.95, Y 345280.35 длиной линии 24.50 м до точки 2;

точка 2 - X 222006.84, Y 345302.67 длиной линии 19.00 до точки 3;

точка 3 - X 222024.13, Y 345310.54 длиной линии 24.50 м до точки 4;

точка 4 - X 222034.24, Y 345288.22 длиной линии 19.00 м. до точки 1.

Сопоставление кадастровых координат характерных точек границ земельного участка площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК, с координатами его фактического места расположения показывает, что фактические и кадастровые координаты характерных точек границ этого земельного участка практически совпадают между собой с допущенной квадратической погрешностью координат X в пределах от 0.33 м до 1.11 м и координат Y в пределах от 1.12 м до 1.52 м, которая по существу не изменяет место его расположения по данным кадастрового учета.

Исходя из этого, суд считает, что местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305 соответствует координатам характерных точек границ участка, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, с указанной допущенной незначительной погрешностью.

Поскольку судом установлено, что Управление Росреестра по РД без законных оснований вмешалось в записи в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре недвижимости в размер площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, снизив размер площади участка с 690 кв.м. до 480 кв.м., нарушив тем самим зарегистрированные права ФИО1 и ФИО2, одновременно нарушив сведения и о координатах характерных точек границ участка, принимая во внимание то, что эти стороны утверждают, что фактически границы их участков не нарушены и накладка их участков отсутствует, в целях выяснения действительных координат характерных точек границ указанного земельного участка площадью 690 кв.м., по делу была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза в АНО «Независимая судебно-экспертная компания».

Согласно заключению этого экспертного учреждения № от ДД.ММ.ГГГГ фактическое местоположение земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и его границы, на которые указали стороны, имеют следующие координаты характерных точек, которые исключают его накладку на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК:

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

Сопоставление этих фактических координат характерных точек границ земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94 с координатами участка с этим кадастровым номером при площади 480 кв.м показывает, что они существенно отличаются друг от друга, координаты местоположения участка при площади 480 кв.м выходят за пределы координат местоположения участка с площадью 690 кв.м.

С учетом вышеприведенного анализа обстоятельств и кадастровых измерений суд считает, что такое расхождение координат месторасположения участка является следствием кадастровой ошибки, допущенной в результате незаконных действий Управления Росрестра по РД, которая этому Управлению подлежит исправлению путем внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, требования ФИО1 и ФИО2 и требования ФИО3, связанные с уточнением координат месторасположения принадлежащих им участков, их границ, исключающие и кадастровые наложения друг на друга, подлежат удовлетворению с возложением соответствующих обязанностей на Управление Росреестра по РД, о которых заявлены требованиями этими сторонами спора.

Подлежат удовлетворению требования ФИО1 и ФИО2 о признании незаконным постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.06 кв.м.» в части земельного участка площадью 340.06 кв.м.» в части предоставления ФИО4 земельного участка площадью 340.6 кв.м. в районе овощехранилища по Ш. Аэропорта <адрес> взамен изъятого.

К такому выводу суд приходит на основании следующих обстоятельств.

Исследование схемы фактического расположения земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, его границы, установленных экспертами, показывает, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК, право на который был зарегистрирован за ФИО4, полностью охватывается границами земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге.

Исследование доказательств по делу показывает, что данный участок ФИО4 был предоставлен постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.06 кв.м.».

Как усматривается из материалов дела, этот участок на кадастровый учет поставлен в соответствии с этим постановлением на основании заявления ее представителя от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ на него выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ,также по заявлению ее представителя.

На основании заявления ФИО11 - представителя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записью за № от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности ФИО4

Впоследствии, а именно, ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО4 - ФИО12 обратился в Управление Росреестра по РД с заявлением о прекращении регистрационной записи за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Данный же представитель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по РД с заявлением о приостановлении прекращения регистрации права, на основании этого заявления регистрация прекращения права собственности ФИО4 была приостановлена, однако, на основании его же заявления от ДД.ММ.ГГГГ данные регистрационные действия были возобновлены и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре произведена запись за № о прекращении записи о регистрации права собственности ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самим, право собственности ФИО4 на данный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК, прекращено.

Из исследованных материалов дела следует, что ФИО4 сама никогда не обращалась лично с заявлениями о предоставлении ей земельного участка, ее документами воспользовались другие лица, совершая при этом юридические действия от ее имени.

Администрация <адрес> не представила суду документы об основаниях вынесения постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.06 кв.м.».

При этом судом установлено, что к ДД.ММ.ГГГГ право на данный участок было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО14, которым были выданы свидетельства об их правах на земельный участок, в границах которого располагается и земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м, в частности, были выданы ФИО1 свидетельство серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО14, правопреемником которого является ФИО2, 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32, том 1).

Вынесением постановления о предоставлении ФИО4 земельного участка уже не принадлежащего к этому времени муниципальному образованию нарушает право названных лиц и противоречит требованиям статей 9,10 и 11 ЗК РФ (в редакции закона по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Поэтому, как данное постановление, так и возникшее на его основании право ФИО4 подлежат признанию незаконными и недействительными.

Руководствуясь статьями 194 и 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО4, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и землеустройству города», ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД и встречные требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, удовлетворить.

Признать незаконным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 340.6 кв.м.» в части предоставления ФИО4 земельного участка площадью 340.6 кв.м. в районе овощехранилища по Шоссе Аэропорта <адрес>.

Признать недействительным зарегистрированное право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кВ. 28, проживающей по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК и поставленном на кадастровый учет за ФИО4.

Признать, что внесенные ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек местоположения границ земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге:

точка 1 - X 222017.48, Y 345281.57 длиной линии 24.51 м до точки 2;

точка 2 - X 222007.43, Y 345303.93 длиной линии 19.54 до точки 3;

точка 3 - X 222025.28, Y 345311.87 длиной линии 24.80 м до точки 4;

точка 4 - X 222035,43, Y 345289.24 длиной линии 19.52 м. до точки 1,

являются реестровой ошибкой, повлекшей накладку этого земельного участка и земельного участка площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД внести в государственный кадастр недвижимости записи об исключении из него сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000017:304 площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе УЗК.

Установить, что фактическое местоположение границ и площади земельного участка 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК, имеющее следующие координаты характерных точек по кадастровому учету участка,

точка 1 - X 222016.95, Y 345280.35 длиной линии 24.50 м до точки 2;

точка 2 - X 222006.84, Y 345302.67 длиной линии 19.00 до точки 3;

точка 3 - X 222024. 13, Y 345310.54 длиной линии 24.50 м до точки 4;

точка 4 - X 222034,24 Y 345288.22 длиной линии 19.00 м. до точки 1,

соответствует следующим отраженным в ведомости координат характерных точек и внесенным в Единый государственный реестр недвижимости:

точка 1 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 24.01 м до точки 2;

точка 2 - X 222007.48, Y 345303.79 длиной линии 19.45 до точки 3;

точка 3 - X 222025.24, Y 345311.72 длиной линии 24.27 м до точки 4;

точка 4 - X 222034,78 Y 345289.40 длиной линии 19.05 м. до точки 1,

т.е. с допущенной квадратической погрешностью координат X в пределах от 0.33 м до 1.11 м и координат Y в пределах от 1.12 м до 1.52 м., которая не влияет на определение места расположения этого земельного участка.

Установить, что фактическое местоположение земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и его границы имеют следующие координаты характерных точек, которые исключают его накладку на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенный по адресу: <адрес>, район УЗК

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, и внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о месте расположения и границах земельного участка площадью 690 кв.м., указав следующие координаты характерных точек:

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД восстановить в записях в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади принадлежащего ФИО1 и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, указав в строке «Площадь» 690 кв.м. вместо 480 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения и границы земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности и расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, с учетом приведенных выше уточненных сведений о месте его расположения и его границах, а именно, сведений о его границах, соответствующих следующим координатам характерных точек:

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034. 78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;

точка 4 - X 222049,68, Y 345256.34 длиной линии 19.03 м. до точки 1.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца селения <адрес> Республики Дагестан, проживающего по адресу: <адрес>,, 5, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца селения <адрес> Республики Дагестан, проживающего по адресу: <адрес>, представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД решение суда по делу и другие необходимые документы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об уточнении местоположения и координат характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, в целях исключения кадастрового наложения границ этого участка на границы (координаты характерных точек) земельного участка с участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об уточнении местоположения границ и координат характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, исключив наложение его границ на границы местоположения и координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и координат характерных точек земельного участка площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000017:94, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, в районе овощехранилища по автодороге, без заявления собственника этого земельного участка или собственника земельного участка с кадастровым номером 05:40:000017:305, расположенного по адресу: <адрес>, район УЗК.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

(Мотивированное решение составлено 06.05.2019г.) Судья А.З. Амиров

Гр.<адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Амиров А.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и землеустройству города», ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД о (об):

-возложении на Управление Россреестра по РД обязанности по:

точка 1 - X 222032.20, Y 345248.82 длиной линии 36.26 м до точки 2;

точка 2 - X 222017.28, Y 345281.87 длиной линии 19.05 до точки 3;

точка 3 - X 222034.78, Y 345289.40 длиной линии 36.26 м до точки 4;