Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2020 ~ М-478/2020 от 28.07.2020

№ 2-567/20

УИД 24RS0044-01-2020-000757-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года     г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Вениковой Ю.А.,

с участием представителя истца – адвоката Борщиной Т.В., ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдырева Виктора Георгиевича к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия, администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Болдырев В.Г. обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Красноярском крае о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, после ее смерти осталось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратился истец и его брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свои наследственные права, наследников у него не имеется. Болдырев В.Г. является единственным наследником после смерти матери и брата. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, данный жилой дом является многоквартирным и состоит из двух жилых помещений – <адрес>. В 1989 году мать истца приобрела <адрес> данном жилом доме, однако, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано о приобретении ФИО1 ? доли жилого дома (<адрес>), в связи с имеющимися ошибками в правоустанавливающих документах, истец лишен возможности оформить права наследования. На основании изложенного, просит установить спорному жилому помещению статус квартиры и признать за Болдыревым В.Г. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.

    Впоследствии по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> Рыбинского <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца – адвокат Борщина Т.В., действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

    Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также представил отзыв на исковое заявление, согласно которому, в силу действующего законодательства, право на выморочное недвижимое имущество переходит к муниципальному образованию по месту нахождения данного имущества, в связи с чем, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность ? часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности ФИО1 на квартиру в ? доле жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти серии III-БА №, выданному Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья ФИО1 – истец Болдырев В.Г. и его брат ФИО5 (л.д<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Согласно материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратился его брат Болдырев В. Г. (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Болдыреву В.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми, он является наследником ФИО1 в ? доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 и денежных вкладов, открытых на имя умершей в ПАО «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

Право общей долевой собственности Болдырева В.Г. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сообщению администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> является многоквартирным (двухквартирным жилым домом), жилые помещения являются изолированными и предназначены для проживания разных семей, каждая квартира имеет обособленный участок, территории общего пользования у данных квартир нет. Вспомогательным помещением данного многоквартирного жилого дома является чердак.

В соответствии с техническим паспортом жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> имеет общую площадь 80,3 кв.м., состоит из двух квартир, <адрес> площадью 39, 3 кв.м. и <адрес> площадью 41 кв.м., кроме того, площадь <адрес> также подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРПН сведения об объектах недвижимости – <адрес> жилом <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением администрации <адрес> Рыбинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, квартире, общей площадью 39,3 кв.м., в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером 24:48:0103032:1 присвоен адрес: Россия, <адрес>, Рыбинский муниципальный район, городское поселение <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что при оформлении правоустанавливающего документа на спорное имущество, допущены ошибки в части указания статуса объекта недвижимого имущества, вместо квартиры, указано жилой дом.

Поскольку судом установлена принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности ФИО1 на момент ее смерти, учитывая, что истец принял в установленном порядке наследство, открывшееся после смерти последней, а также после смерти ФИО5, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности за Болдыревым В.Г. на квартиру общей площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, Рыбинский муниципальный район, городское поселение <адрес>.

Принимая во внимание, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоен адрес квартиры, требования Болдырева В.Г. о присвоении ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1 статуса квартиры удовлетворению не подлежат.

Кроме того, требования Болдырева В.Г. к МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Тыва и Республике Хакасия также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации, Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 N 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принимая во внимание, что право на недвижимое имущество в случае отсутствия наследников переходит к муниципальному образованию на территории которого расположено данное имущество, а также то, что в данном случае наследником умерших ФИО1 и ФИО5 является истец, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, не смог его оформить ввиду допущенных ошибок в статусе спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые Болдырева Виктора Георгиевича к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия, администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Болдыревым Виктором Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский муниципальный район, городское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Болдырева Виктора Георгиевича – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.