Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2021 (2-2825/2020;) ~ М-2895/2020 от 01.12.2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, С.П. о признании права собственности сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, С.П. о признании права собственности сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю Сенаторовой Р.А.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов колхоза «Победа» <адрес> было принято решение о реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования в акционерное общество закрытого типа, что закреплено в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с проводимой реорганизацией было решено произвести раздел земельного фонда колхоза «Победа» на земельные доли, предоставляемые работникам и пенсионерам колхоза в размере 11,3 га, в том числе 9,6 га пашни и 1,7 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Победа» в коллективно-долевую собственность за АОЗТ «Победа» была закреплена земля площадью 8692 га, в том числе пашни 8393 га. Данное коллективное предприятие располагалось на территории нынешнего сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес>. Согласно указанному постановлению количество учредителей АОЗТ 726 человек. Позднее Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ список пайщиков был скорректирован, и списочная численность составила 771 человек. В соответствии с протоколом № заседания Совета АОЗТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Победа» был изменен размер земельного пая (доли) на 13,4 га. В последствии список лиц, имеющих право на получение бесплатной земельной доли по АОЗТ «Победа» был скорректирован Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и число лиц уменьшилось до 758 человек, окончательно размер земельного пая установлен в 12,2 га. Согласно исторической справке Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Победа» ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа» <адрес>.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. В соответствии с установленным порядком в газете «Волжская Новь» от ДД.ММ.ГГГГ за № (7993), а ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» за № (30820) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Победа», кадастровый номер: №. Общее собрание участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок было назначено на ДД.ММ.ГГГГ Собрание не состоялось, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> за №а был утвержден список из 12 невостребованных земельных долей. В утвержденный список невостребованных долей за п. 11 включена Сенаторова Р. А.. Согласно ответу Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти Сенаторовой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> умершая Сенаторова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на указанную 1/758 долю в праве на земельный участок не регистрировала.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Победа», с кадастровым номером №, принадлежащую Сенаторовой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Победа», размером 1/758 доля, площадью 12,2 га.

Представитель истца Абросимова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ране в судебных заседаниях заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик С.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ).

Судом установлено, что на территории сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> расположен земельный участок (единое землепользование), имеющий адрес: <адрес>, СПК «Победа», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов колхоза «Победа» <адрес> было принято решение о реорганизации колхоза «Победа» в форме преобразования в акционерное общество закрытого типа. В связи с проводимой реорганизацией было решено произвести раздел земельного фонда колхоза «Победа» на земельные доли, предоставляемые работникам и пенсионерам колхоза в размере 11,3 га, в том числе 9,6 га пашни и 1,7 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Победа» в коллективно-долевую собственность за АОЗТ «Победа» была закреплена земля площадью 8692 га, в том числе пашни 8393 га. Согласно указанному постановлению количество учредителей АОЗТ составило 726 человек.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Победа» был изменен размер земельного пая (доли) на 13,4 га.

В последствии список лиц, имеющих право на получение бесплатной земельной доли по АОЗТ «Победа» был скорректирован Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и число лиц уменьшилось до 758 человек, окончательно размер земельного пая установлен в 12,2 га.

Согласно исторической справке Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Победа» ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа» <адрес>.

Земельный участок по адресу: <адрес>, СПК «Победа», состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сенаторова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства № является собственником спорной земельной доли площадью 12,2 га, по адресу: <адрес>, СПК «Победа».

Согласно предоставленной отделом ЗАГС муниципального района <адрес> копии акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Сенаторова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти Сенаторовой Р. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Сенаторова Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с С..

Согласно справке Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> на момент смерти Сенаторова Р.А. проживала совместно с супругом С. по адресу: <адрес>.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти наследником является брат С.П., по заявлению которого нотариусом Лазовской Г.А. заведено наследственное дело № г., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом.

Право собственности на спорную земельную долю Сенаторова Р.А. при жизни не зарегистрировала, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств оформления права собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке иными лицами не представлено.

Во исполнение требования ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ администрацией сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

В соответствии с установленным порядком в газете «Волжская Новь» от ДД.ММ.ГГГГ за № (7993) и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» за № (30820) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Победа», кадастровый номер: №.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием кворума для утверждения списка невостребованных долей, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением Главы сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> за №а от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Победа» в количестве 12 земельных долей.

В утвержденный список невостребованных земельных долей за № включена Сенаторова Р. А. (1/758).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени возможные наследники земельной доли Сенаторовой Р.А. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли.

Таким образом, Сенаторова Р.А., а впоследствии её наследники не изъявили желания на приобретение данной земельной доли, свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, никаких действий по оформлению данного пая не предприняли.

Предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ процедура по признанию спорной земельной доли невостребованной истцом Администрацией сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> соблюдена.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была никем востребована.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая Сенаторовой Р.А. является невостребованной, что является основанием для удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Победа», с кадастровым номером №, принадлежащую Сенаторовой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, размером 1/758 доля (размер пая 12,2 га).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева