Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2017 (2-2482/2016;) ~ М-2347/2016 от 01.11.2016

Дело №2-46/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Салтымуратовой А.А., с участием истца Арзояна А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Арзояна А.А. к Сафарян Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец Арзоян А.А. обратился в суд с иском к Э.Г., А.М., Сафарян Н.Р., Г.Э., М.Э. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.

Требования мотивированы тем, что ему принадлежит ххх доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх. Дом на двух собственников (пятистенный), фактически разделен между собственниками и каждый пользуется своей половиной дома. В ххх года к нему обратился знакомый Э.Г. с просьбой предоставить для проживания ему вместе с семьей жилое помещение, так как намеревался работать в городе Выкса. Э.Г. и члены его семьи (всего пять человек) стали проживать в доме. хххх ответчики были зарегистрированы по месту проживания. В конце ххх года ответчики добровольно выехали из жилого дома, вывезли свои личные вещи и переехали в другой населенный пункт в г. ххх ххх области. По телефону он неоднократно созванивался с Э.Г. по поводу необходимости сняться с регистрационного учета, на что ответчик Э.Г. обещал выполнить его просьбу, но до настоящего времени не предпринял никаких действий, чтобы он и члены его семьи добровольно снялись с регистрационного учета в его жилом доме. Отсутствие ответчиков в доме носит длительный и постоянный характер.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Вандышева М.И..

Производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к Э.Г., А.М., Г.Э., М.Э. прекращено в связи с отказом от иска в данной части, поскольку указанные ответчики снялись с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Арзоян А.А. в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что его знакомый попросил зарегистрировать в принадлежащем ему жилом помещении семью Э.Г., он согласился, зарегистрировал ответчиков в своем жилом помещении и пустил проживать данную семью в спорное жилое помещение. Через некоторое время ответчик Э.Г. позвонил истцу и сказал, что они уезжают проживать в хххх область, а с регистрационного учета снимутся позже.

Ответчик Сафарян Н.Р. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена судебной повесткой. Ходатайств от ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного заседания суду не представлено. Ранее направленная судебная повестка заказной корреспонденцией по месту регистрации возвращена с указанием на истечение срока хранения.

Третье лицо Вандышева М.И. в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица МРО УФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Выкса в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен судебной повесткой. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания суду не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силуст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силуст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец Арзоян А.А. является собственником ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх. Как следует из пояснений истца, жилой дом, расположенный по указанному адресу, разделен на две половины, в нем проживают две семьи. Другая ххх доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Вандышевой М.И..

Согласно адресной справки, ответчик Сафарян Н.Р. зарегистрирована по адресу: хххх..

В судебном заседании установлено, что ответчик Сафарян Н.Р. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника не является.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля В.Е., который пояснил, что проживает по соседству с истцом, и подтвердил в судебном заседании, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, ему известно, что летом в доме, в половине истца, проживала семья не славянской внешности, он видел как они выходили в огород, а в настоящее время в доме уже никто не проживает.

Согласно ч.1,2ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика Сафарян Н.Р. в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, то исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░

2-46/2017 (2-2482/2016;) ~ М-2347/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Арзоян Арман Артакович
Ответчики
Агаджанян Григорий Эдгарович
Шахмурадян Амаля Михайловна
Сафарян Наира Рафиковна
Агаджанян Эдгар Григорьевич
Агаджанян Милена Эдгаровна
Другие
ОВМ ОМВД РОссии по г. Выкса
Вандышева Мария Игоревна
Суд
Выксунский городской суд Нижегородской области
Судья
Власова И.Н.
Дело на сайте суда
viksunsky--nnov.sudrf.ru
01.11.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.11.2016Передача материалов судье
01.11.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.11.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.11.2016Подготовка дела (собеседование)
16.11.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
30.11.2016Предварительное судебное заседание
08.12.2016Предварительное судебное заседание
08.12.2016Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
10.01.2017Предварительное судебное заседание
24.01.2017Судебное заседание
31.01.2017Судебное заседание
06.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.02.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.03.2017Дело оформлено
07.03.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее