Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-637/2018 ~ М-623/2018 от 12.10.2018

Дело № 2-637/2018

УИД: 66RS0046-01-2018-000897-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Дровняшиной А.Н.,

с участием истца Грязева Е.А. и его представителя Кобяшева А.Ю.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязева Евгения Александровича к администрации города Нижний Тагил о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка,

установил:

Истец Грязев Е.А. обратился в суд с иском к администрации города Нижний Тагил о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 485 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что 11.05.2016 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды, согласно которого истцу был предоставлен спорный земельный участок. В 2018 году истцом на земельном участке был возведен объект недвижимости – нежилое здание, площадью 13,2 кв.м., в связи с чем истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Письмом от 22.06.2018 года № 21-01/2745, направленным в адрес истца, администрацией горда Нижний Тагил отказано в предоставлении в собственность земельного участка, указав, что объект недвижимости, собственником которого является истец, - нежилое здание и не соответствует основанному виду разрешенного использования земельного участка – «для дачного строительства», и не дает права на приобретение земельного участка в собственность. Истец считает указанный отказа необоснованным, так как на спорном земельном участке возведено здание, которое принадлежит ему на праве собственности, в связи с чем он имеет исключительное право на приобретение спорного земельного участка в собственность. Кроме того, истцом при обращении к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка за плату. Им были предоставлены все необходимые документы.

При рассмотрении гражданского дела возник вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

Истец и его представитель не возражали против передачи дела по подсудности в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

Представитель ответчика администрации города Нижний Тагил, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в суд не явился. Направил в суд возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно информации от 31.10.2018 года № 2000, представленной Отделом архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Горноуральского городского округа, земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав территории Горноуральского городского округа.

Как видно из выкопировки из правил землепользования и застройки, указанный земельный участок расположен за границей муниципального образования Горноуральский городской округ.

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил предоставило информацию о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для дачного строительства», находится на территории муниципального образования «город Нижний Тагил» в границах населенного пункта города Нижний Тагил, на территории ДПК «Южный Ветер».

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 61, ч.4 ст. 61 Закона Свердловской области от 13.04.2017 №34-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Свердловской области» (вступившим в силу с 01.10.2017 года), согласно п.12, п.14 ст.2 Закона Свердловской области от 20.07.2015 №95-ОЗ «О границах муниципальных образований, расположенных в Свердловской области» (с изменениями, вступившими в силу с 01.10.2017 года) ДПК «Южный Ветер» не входит в состав территории Горноуральского городского округа, а расположен на территории Муниципального образования «Город Нижний Тагил», входит в состав административно-территориальной единицы Свердловской области «Дзержинский район города Нижний Тагил».

Таким образом, спорный земельный участок расположен на территории Дзержинского района города Нижний Тагил, что относится к подсудности Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области. Следовательно, спорный земельный участок расположен на территории, которая неподсудна Пригородному районному суду Свердловской области.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении гражданского дела по иску Грязева Евгения Александровича к администрации города Нижний Тагил о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, то гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Грязева Евгения Александровича к администрации города Нижний Тагил о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка передать по подсудности для рассмотрения в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области (Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Окунева, д. 40).

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Пригородный районный суд Свердловской области.

Судья:    подпись                    Н.Е.Лисовенко

Копия верна

судья                             Н.Е.Лисовенко