Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2057/2014 ~ М-1734/2014 от 24.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 18 декабря 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2057/14 по исковому заявлению Прокурора <адрес> в интересах Григорьева В. В.ича, Григорьева В. В.ича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, об обязании произвести действия и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах Григорьева В.В. с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязании произвести действия. Указав, что на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и заключенного на его основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № Григорьеву В.В. на состав семьи <данные изъяты> человека было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Предоставленная по договору социального найма квартира Григорьеву В.В. по акту не передана, текущий ремонт в ней не проведен. Григорьев В.В. со своей семьей фактически в квартиру не вселялся.

Согласно акту осмотра жилого помещения – <данные изъяты> <адрес>, произведенного государственным жилищным инспектором О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ., в данном жилом помещении выявлены недостатки:

- на кухне отсутствует раковина, газовая плита, на трубах установлены заглушки. Полы имеют значительный износ покрытия ДВП; загрязненность и отслоение, частичное отсутствие глазури на облицовочной плитке на стенах и связи со значительным износом; на оконной раме отслоение окрасочного слоя (наличие зазоров между рамой и оконной коробкой); отсутствие дверного полотна, наличие бытового мусора;

- в комнате № 1, прилегающей к кухне – значительный износ полового покрытия из ДСП; отслоение окрасочного слоя на оконной раме (наличие зазоров между рамой и оконным блоком) и дверном полотне; загрязненность и отслоение от стен обоев, неисправность розеток и выключателя; наличие бытового мусора;

- в комнате № 2, проходной – наличие трещин на стеклах оконной рамы, наличие зазоров между рамой и оконным блоком, отслоение окрасочного слоя на оконном блоке (наличие зазоров между рамой и оконным блоком); неисправность розеток и выключателя; загрязненность стен (обоев) и потолка;

- в комнате № 3 – отслоение окрасочного слоя на оконной раме (наличие зазоров между рамой и оконным блоком) и дверном полотне; загрязненность стен (обои) и потолка; значительный износ полового покрытия из ДВП; наличие бытового мусора и старой мебели;

- в помещении санузла – отсутствие смывного бачка, холодное водоснабжение к унитазу подключено напрямую; загрязненность, износ керамической плитки на полах, частичное отсутствие керамической плитки на стенах, наличие бытового мусора;

- в помещении ванной комнаты – наличие отслоения керамической плитки, частичное отсутствие на стенах, наличие бытового мусора, износ керамической плитки на полах, неисправность смесителя, отсутствие умывальника и подводки холодного, горячего водоснабжения и канализации;

- в коридоре загрязненность стен (обоев) и потолка, неисправность розетки и выключателя, износ полового покрытия из ДВП;

- электропроводка в квартире – некоторые розетки и выключатели выдернуты из своих стандартных мест, в местах соединений (под потолком) имеются темные пятна, предположительно возгорание или замыкание электропроводки;

- помещение пристроенной кладовки из ДСП и ДВП, расположенной в коридоре, в разрушенном состоянии, перегородки из ДСП сломаны.

Кроме того, в квартире отсутствуют приборы учета коммунальных услуг на стояках холодного и горячего водоснабжения, на газовом трубопроводе.

Прокуратурой <адрес> по выявленным нарушениям в адрес руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.

Представление прокуратуры рассмотрено, требования, изложенные в представлении Департаментом управления имуществом городского округа Самары не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор <адрес> просил суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара за счет бюджета городского округа Самара установить в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> приборы учета на стояках холодного и горячего водоснабжения, на газовом трубопроводе и провести текущий ремонт, а именно:

- установить на кухне раковину, газовую плиту, восстановить газоснабжение к газовой плите, ликвидировав заглушки; восстановить покрытие полов; восстановить плитку на стенах; на оконной раме восстановить окрасочный слой, устранить зазоры между рамой и оконной коробкой; установить дверное полотно, убрать бытовой мусор;

- в комнате № 1, прилегающей к кухне – восстановить половое покрытие из ДСП; восстановить окрасочный слой на оконной раме и дверном полотне, устранить зазоры между рамой и оконным блоком; устранить загрязненность и отслоение от стен обоев, устранить неисправность розеток и выключателя; убрать бытовой мусор;

- в комнате № 2, проходной – заменить стекла в оконной раме, устранить зазоры между рамой и оконным блоком; устранить неисправность розеток и выключателя; устранить загрязненность стен (обоев) и потолка;

- в комнате № устранить отслоение окрасочного слоя на оконной раме и дверном полотне, устранить зазоры между рамой и оконным блоком; загрязненность стен (обоев) и потолка; восстановить половое покрытие; убрать бытовой мусор и старую мебель;

- в помещении санузла – установить смывной бачок, устранить загрязненность керамической плитки на полу, восстановить керамическую плитку на полу, восстановить керамическую плитку на стенах, убрать бытовой мусор;

- в помещении ванной комнаты – восстановить керамическую плитку на стенах, убрать бытовой мусор, восстановить керамическую плитку на полу, заменить смеситель, установить умывальник, подвести холодное, горячее водоснабжение и канализацию;

- в коридоре устранить загрязненность стен (обоев) и потолка, восстановить розетки и выключатели, восстановить половое покрытие.

- отремонтировать пристроенную кладовку, восстановить перегородки из ДСП.

Григорьев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о понуждении произвести ремонт и компенсации морального вреда, указав, что семья Григорьева В.В. не имела возможности проживать в предоставленной по договору социального найма квартире ДД.ММ.ГГГГ., и по настоящее время, поскольку в квартире самовольно проживали Д.. Ключи от квартиры передали по акту ДД.ММ.ГГГГ. Однако на квартиру предъявил права В.А. Кроме того, в квартире невозможно проживать в виду отсутствия и неработоспособности многих элементов и оборудования в квартире. Квартира представляет собой свалку мусора с потёртыми, изношенными и проваленными полами, грязными обоями и изношенной, без глазури облицовочной плиткой, треснутыми в оконных рамах стеклами, через которые проникает ветер и влага, с разрушенными и вывернутыми электро-розетками и выключателями, представляющими опасность для жизни, с разрушенными пристроенными шкафами и антресолями из ДВП, без газовой плиты, без мойки, умывальника, с унитазом прямого слива.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Григорьев В.В. просил суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара установить в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, приборы учета на стояках холодного и горячего водоснабжения, на газовом трубопроводе и провести соответствующий ремонт жилого помещения, приведя его в состояние, отвечающее обязательному плану БТИ и ФЗ – 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части обеспечения безопасных для здоровья человека условий проживания, а именно:

-заменить проваленные и сгнившие полы ДСП (ДВП) в квартире, проваленные полы в ванной и туалете, облицовочную плитку в ванной, обои в квартире, стекла в рамах, подоконники, оконные приборы, стояки ГВС и ХВС, канализацию – только лежаки, трубную подводку к радиаторам, установив на ней соответствующие регуляторы или вентили, крепления радиаторов (снять и промыть радиаторы), внутреннюю электропроводку, выключатели, розетки, распаячные коробки, электрический счетчик и электроавтоматы в электрощитке;

- установить новый унитаз с бачком, новый умывальник со смесителем, ванную со смесителем, мойку со смесителем на кухне, 4 – х конфорочную газовую плиту;

Демонтировать облицовочную плитку в туалете и на кухне, встроено-пристроенные шкафы и антресоли, всё то, что не соответствует плану БТИ;

- покрасить краской всё, что необходимо при соответствующих работах;

Все работы провести в соответствии с обязательными для РФ ГОСТ, СНиП, МДС, МКД, установить срок для выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ., решить вопрос с оплатой задолженности по квартире, взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В процессе рассмотрения иска Григорьев В.В. требования дополнил, просил суд также взыскать с Департамента управления имущества городского округа Самара и Администрации городского округа Самара <данные изъяты> рублей, взыскать с Департамента управления имущества городского округа Самара расходы на экспертизу в сумме <данные изъяты> рублей, обязать установить Департаменту управления имуществом городского округа Самара минимальный срок для исполнения ремонтных работ.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> С.Ш., Григорьев В.В., его представитель Григорьев В.В. по устному ходатайству поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара А.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации городского округа Самары М.Г. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., также возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и заключенного на его основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Григорьеву В.В. на состав семьи <данные изъяты> человека было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно акту осмотра № № <данные изъяты> <адрес> жилищным инспектором О.Г. в данном жилом помещении выявлены недостатки:

- на кухне отсутствует раковина, газовая плита, на трубах установлены заглушки. Полы имеют значительный износ покрытия ДВП; загрязненность и отслоение, частичное отсутствие глазури на облицовочной плитке на стенах и связи со значительным износом; на оконной раме отслоение окрасочного слоя (наличие зазоров между рамой и оконной коробкой); отсутствие дверного полотна, наличие бытового мусора;

- в комнате № 1, прилегающей к кухне – значительный износ полового покрытия из ДСП; отслоение окрасочного слоя на оконной раме (наличие зазоров между рамой и оконным блоком) и дверном полотне; загрязненность и отслоение от стен обоев, неисправность розеток и выключателя; наличие бытового мусора;

- в комнате № 2, проходной – наличие трещин на стеклах оконной рамы, наличие зазоров между рамой и оконным блоком, отслоение окрасочного слоя на оконном блоке (наличие зазоров между рамой и оконным блоком); неисправность розеток и выключателя; загрязненность стен (обоев) и потолка;

- в комнате № – отслоение окрасочного слоя на оконной раме (наличие зазоров между рамой и оконным блоком) и дверном полотне; загрязненность стен (обои) и потолка; значительный износ полового покрытия из ДВП; наличие бытового мусора и старой мебели;

- в помещении санузла – отсутствие смывного бачка, холодное водоснабжение к унитазу подключено напрямую; загрязненность, износ керамической плитки на полах, частичное отсутствие керамической плитки на стенах, наличие бытового мусора;

- в помещении ванной комнаты – наличие отслоения керамической плитки, частичное отсутствие на стенах, наличие бытового мусора, износ керамической плитки на полах, неисправность смесителя, отсутствие умывальника и подводки холодного, горячего водоснабжения и канализации;

- в коридоре загрязненность стен (обоев) и потолка, неисправность розетки и выключателя, износ полового покрытия из ДВП;

- электропроводка в квартире – некоторые розетки и выключатели выдернуты из своих стандартных мест, в местах соединений (под потолком) имеются темные пятна, предположительно возгорание или замыкание электропроводки;

- помещение пристроенной кладовки из ДСП и ДВП, расположенной в коридоре, в разрушенном состоянии, перегородки из ДСП сломаны.

В рамках судебного разбирательства, на основании определении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена судебная экспертиза.

Из заключения эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на основании осмотра и подготовленных фотоматериалов по помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, необходим к выполнению следующий состав работ:

1. Очистка помещения квартиры от хозяйственно-бытового мусора на всей её площади.

2. Частичный ремонт отделки стен помещений кухни, ванной, санузла из облицовочной плитки, очистка существующей плитки на кухне от остатков продуктов приготовления пищи.

3. Установка дверного полотна в помещении кухни.

4.Ремонт керамических полов в помещениях ванной и санузла.

5.Замента покрытия пола из ДВП на всей площади квартиры (кроме ванной и санузла) с последующей окраской.

6. Смена обоев на стенах и потолках по всей квартире.

7.Покраска (или побелка) потолков (там, где не наклеены обои).

8. Установка раковины со смесителем и газовой плиты на кухне, с установкой приборов учета воды и газа.

9. Очистка унитаза, замена трубной подводки к унитазу, установка смывного бачка в санузле.

10. Установка умывальника со смесителем, замена смесителя и трубной подводки от стояка к смесителю в ванной.

11. Провести ревизию всей электропроводки в квартире, установить новые выключатели, распаячные коробки, патроны и розетки.

12.Восстановить кладовки из ДВП и ДСП.

13. Произвести частичный ремонт остекления.

14. Частичный ремонт оконных переплетов, с их последующей покраской.

15. Замена входной двери с её последующей окраской.

16. Окраска радиаторов труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации, оконных откосов, подоконников.

Вид ремонтных работ именуется как текущий.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 7) объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Судам надлежит иметь в виду, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ). В настоящее время действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

Согласно п. 12 Положения, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Инженерные системы (п. 13 Положения) (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Инженерные системы (п. 14 Положения) (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

В силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания установлены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 315. утвержден типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с пп. "а" п. 4 которого наниматель обязан принять от наймодателя пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде.

Данная обязанность нанимателя корреспондируется с обязанностью наймодателя передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям (пп. "а" п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения).

Судом установлено, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был заключен с истцом ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи <данные изъяты> человека. Доказательств вселения истца с семьей в указанную квартиру суду не предоставлено.

Из смотрового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Григорьев В.В. выразил согласие с предоставленным ему жилым помещением, только после выселения вселившихся самовольно лиц и выполнения необходимого ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ., на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № №, был заключен договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> С., во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду также предоставлен акт выселения от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому произведено выселение И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт приема-передачи, из которого следует, что Григорьев В.В. принял ключи от указанной квартиры по договору социального найма.

Таким образом, Григорьев В.В. получил возможность осмотреть предоставленную ему квартиру только после ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что Григорьев В.В. в спорной квартире проживал, или имел доступ, суду не предоставлено. Григорьеву В.В. должна была быть предоставлена квартира по договору социального найма в соответствии с нормами жилищного законодательства, то есть пригодная для проживания истца, ему же была предоставлена квартира, состояние которой не соответствует установленным требованиям, что нарушает положения ст. 15 ЖК РФ и ст. 676 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по договору социального найма было предоставлено Григорьеву В.В. в состоянии непригодном для проживания, в связи с чем, требования истцов об обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара произвести ремонт подлежат удовлетворению в части обязания Департамента управления имуществом городского округа Самара произвести в жилом помещении следующий состав работ исходя из предоставленного заключения эксперта и предоставленных суду фотоматериалов и пояснений сторон:

- очистить помещение квартиры от хозяйственно-бытового мусора на всей её площади;

- произвести ремонт отделки стен и потолка по всей площади квартиры;

- установить входную и межкомнатные дверные блоки;

- произвести замену полов в ванной и санузле;

- произвести замену покрытия пола из ДВП по всей площади квартиры (кроме ванной и санузла) с последующей окраской;

- установить раковину со смесителем и газовую плиту на кухне;

- установить унитаз с бачком в санузле с заменой труб подводки к унитазу, поскольку бачок в санузле в квартире отсутствует, унитаз установлен был старого образца;

- установить умывальник со смесителем в ванной, заменить смеситель и трубную подводку от стояка к смесителю в ванной;

- произвести ремонт электрической проводки с установкой выключателей, распаячных коробок, патронов и розеток;

- восстановить кладовки из ДСП и ДВП согласно техническому плану квартиры;

- произвести ремонт оконных переплетов с их окраской и остекление окон;

- произвести ремонт радиаторов и их креплений;

- произвести покраску радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода, канализации, оконных откосов и подоконников.

Вместе с тем, требования об обязании ответчика произвести ремонт в кратчайшие сроки удовлетворению не подлежат, поскольку установление такого срока законом не предусмотрено.

В соответствии с п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником этого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю.

Таким образом, учитывая, что предоставленная Григорьеву В.В, квартира не оборудована приборами учета энергии, суд приходит к выводу о том, что требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Требования Григорьева В.В. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что суду в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений и, если такая ответственность установлена, когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда были совершены действия, повлекшие причинение морального вреда. Суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

При этом под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. В частности, моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Так, в данном случае истец связывает причинение морального вреда с длительным виновным неисполнением решения суда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и предоставлении жилого помещения в состоянии непригодном для проживания. Вместе с тем, право на жилое помещение является вещным, поскольку связано с осуществлением владения, пользования, содержания конкретного объекта недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ и ст. ст. 15, 60 ЖК РФ).

Возможность компенсации морального вреда в соответствии с вышеприведенными положениями ст. 151 ГК РФ предусмотрена лишь в случае причинения гражданину нравственных или физических страданий действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Доказательства нарушения неимущественных прав истца, повлекших нравственные и физические страдания для него, а также наличия причинно-следственной связи между такими нарушениями и действиями (бездействием) ответчика истцом суду не представлены. Таким образом, истцом не доказан как факт наступления морального вреда, так и наличия вины ответчика в таком вреде.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу Григорьева В.В. подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией.

Доводы Департамента управления имуществом городского округа Самара о том, что на нем лежит лишь обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, судом не принимается во внимание, поскольку установленная ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанность нанимателя по проведению текущего ремонта жилого помещения возникает только после передачи ему жилого помещения в надлежащем состоянии. Доказательств того, что жилое помещение по договору социального найма была предоставлена Григорьеву В.В. в состоянии пригодном для проживания, со стороны ответчиков не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара установить в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> приборы учета используемых воды, тепловой энергии электрической энергии, газа.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара произвести в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> текущий ремонт, а именно выполнить следующий состав работ:

- очистить помещение квартиры от хозяйственно-бытового мусора на всей её площади;

- произвести ремонт отделки стен и потолка по всей площади квартиры;

- установить входную и межкомнатные дверные блоки;

- произвести замену полов в ванной и санузле;

- произвести замену покрытия пола из ДВП по всей площади квартиры (кроме ванной и санузла) с последующей окраской;

- установить раковину со смесителем и газовую плиту на кухне;

- установить унитаз с бачком в санузле с заменой труб подводки к унитазу;

- установить умывальник со смесителем в ванной, заменить смеситель и трубную подводку от стояка к смесителю в ванной;

- произвести ремонт электрической проводки с установкой выключателей, распаячных коробок, патронов и розеток;

- восстановить кладовки из ДСП и ДВП согласно техническому плану квартиры;

- произвести ремонт оконных переплетов с их окраской и остекление окон;

- произвести ремонт радиаторов и их креплений;

- произвести покраску радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода, канализации, оконных откосов и подоконников.

Ремонтные работы произвести в соответствии с требованиями действующего законодательства, санитарно-гигиенических норм и правил, требований пожарной безопасности.

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу Григорьева В. В.ича расходы на проведение экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска Григорьеву В. В.ичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья