Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2012 ~ Материалы дела от 03.04.2012

                                                                                                           Дело № 2-1406/12 г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 мая 2012 г.                                                         г. Пятигорск

    Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе :

Председательствующего судьи                   Ивлевой О.В.

При секретаре                                                Малаховой И.Л.

С участием:

Истца                                      Хохлов А.А.

Ответчика                                                       Хохлов С.А.

Третьего лица:                                               Юдина О.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску Хохлов А.А. к Хохлов С.А. об изменении долей домовладения и определении доли в праве общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых заявлений истец указал, что на праве долевой собственности ему, Хохлов С.А. и Юдина О.Е. принадлежал жилой дом по <адрес>. Ему принадлежали <данные изъяты> долей, ответчику <данные изъяты> долей. Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля Юдина О.Е. выделана реально в виде основного строения жилой дом литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м. навес литер <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты> Смирнов И.Е. в счет принадлежащих <данные изъяты> 2 доли выделена часть жилого дома литер <данные изъяты> помещения № всего пл. <данные изъяты> кв.м. В долевой собственности Хохлов оставлены помещения № жилое пл. <данные изъяты> кв.м., № жилое пл. <данные изъяты> кв.м. № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № ванная пл. <данные изъяты> кв.м. Всего пл. <данные изъяты> кв.м. и подвал пл. <данные изъяты> кв.м. пом. № сарай литер <данные изъяты> и навес литер <данные изъяты> Вопрос о разделе и определении размера долей между ним и ответчиком судом не разрешен. Для регистрации права собственности с учетом изменений необходимо определить размер их долей на указанные помещения. Поскольку размер его доли был изначально больше, что считает, что на конкретные помещения его доля составляет <данные изъяты>, доля ответчика <данные изъяты>

    В судебном заседании истец Хохлов А.А. полностью поддержал заявленные требования и просил определить размер его доли в праве долевой собственности на помещения № сарай и подвал в основном строении литер «А» по указанному адресу равную 2/3 долям, ответчику определить долю равную 1/3. Добровольно определить размер долей не представилось возможным, поскольку ответчик в доме не проживает и не желает обращаться в регистрационную службу для составления и регистрации соглашения.

Полномочный представитель истца Харченко С.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что действительно решением суда в ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный выдел долей Юдина О.Е. и Смирнов И.Е.. На те помещения, которые оставлены в собственности сторон размер долей не определен. На протяжении всего времени истец владеет на праве собственности двумя долями, ответчик одной, соотношение было <данные изъяты> и <данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> меньше <данные изъяты> долей в два раза, соответственно доля истца составляет <данные изъяты>, а доля ответчика <данные изъяты> на выделенные в долевую собственность помещения в основном строении литер <данные изъяты> по указанному адресу

     Ответчик Хохлов С.А. в судебном заседании исковые требования Хохлов А.А. полностью признал. Согласен, что его доля после реального раздела жилого дома составляет <данные изъяты>, поскольку всегда истец имел две доли, у него было право на одну долю. Просит принять признание иска, которое сделано им добровольно в судебном заседании.

Привлеченная в качестве третьего лица Юдина О.Е. не возражала против определения долей каждому из собственников на оставшиеся помещения в литере <данные изъяты> она собственник отдельного строения и право собственности она зарегистрировала. Ее права не затрагиваются принятым по делу решением.

Привлеченный в качестве третьего лица Смирнов И.Е. собственник помещений № основного строения литер <данные изъяты> по указанному адресу в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается предоставленным свидетельством о регистрации права собственности на конкретные помещения согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Ходатайства об отложении судебного заседании от Смирнов И.Е. не поступало. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Смирнов И.Е.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками по данным ПТИ г. Пятигорска домовладения № по <адрес> являются Юдина О.Е. - <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов И.Е.- <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Хохлов А.А.- <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Хохлов С.А.- <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

      Жилой дом <адрес> состоит из основного строения литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> навеса литер <данные изъяты>, навеса литер <данные изъяты> и прочих сооружений.

          Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая в праве долевой собственности <данные изъяты> доля Юдина О.Е. и <данные изъяты> доля Смирнов И.Е. выделена реально и прекращен режим долевой собственности на выделенные части жилого дома. В долевой собственности Хохлов А.А. и Хохлов С.А. суд оставил помещения: № жилое пл. <данные изъяты> кв.м., № жилое пл. <данные изъяты> кв.м. № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № ванная пл. <данные изъяты> кв.м. Всего пл. <данные изъяты> кв.м. и подвал пл. <данные изъяты> кв.м. пом. № сарай литер <данные изъяты> и навес литер <данные изъяты> Доли в праве долевой собственности между сторонами не определил. В настоящее время государственной регистрации подлежит право долевой собственности каждого из ее участников, для чего необходимо определить размер долей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе бывших участников долевой собственности на указанный жилой дом Юдина О.Е. и Смирнов И.Е.

Статья 244 ГК РФ дает понятие и основания возникновения общей собственности. Как следует из текста решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в общей долевой собственности сторон по настоящему гражданскому делу оставлены помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м.

      Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно правоустанавливающим документам часть жилого дома принадлежала истцу и ответчику на праве долевой собственности, и размер долей был определен в соотношении <данные изъяты>

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Как указано выше доли участников долевой собственности были определены и с учетом реального выдела принадлежащей доли участникам долевой собственности доли оставшихся собственников Хохлов А.А. и Хохлов С.А. подлежат перераспределению и составляют: доля Хохлов А.А. <данные изъяты> доля Хохлов С.А. <данные изъяты> на помещения № пл. <данные изъяты> кв.м., подвал № пл. <данные изъяты> кв.м. сарай литер <данные изъяты> навес литер <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли участников долевой собственности в праве долевой собственности на помещения № жилое пл. <данные изъяты> кв.м., № жилое пл. <данные изъяты> кв.м. № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № ванная пл. <данные изъяты> кв.м. Всего пл. <данные изъяты> кв.м. и подвал помещение №, пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> и навес литер <данные изъяты> Хохлов А.А. равную <данные изъяты>, Хохлов С.А. <данные изъяты>. В жилом доме литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности за Хохлов А.А. на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на помещения № жилое пл. <данные изъяты> кв.м., № жилое пл. <данные изъяты> кв.м. № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № ванная пл. <данные изъяты> кв.м. Всего пл. <данные изъяты> кв.м. и подвал помещение №, пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> и навес литер <данные изъяты>

За Хохлов С.А. на <данные изъяты> долю на помещения № жилое пл. <данные изъяты> кв.м., № жилое пл. <данные изъяты> кв.м. № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № ванная пл. <данные изъяты> кв.м. Всего пл. <данные изъяты> кв.м. и подвал помещение №, пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> и навес литер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья:_________________________О.В. Ивлева.