Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 ~ М-181/2013 от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Чапаевск Самарской области                                                                  03 апреля 2013 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

при участии истца Жадан Л.Г.,

представителя ответчика Матвеева П.А. - адвоката Дорогановой Е.Н., представившей удостоверение <Номер обезличен> и ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/13 по иску Жадан Л.Г. к Матвееву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жадан Л.Г. обратилась в суд с иском к Матвееву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. В <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> прописан Матвеев П.А. с <Дата обезличена>, который <Дата обезличена> не проживает в этом доме в связи с выездом за пределы <Адрес обезличен> и по настоящее время не появляется по данному адресу. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением в течение 6 лет без уважительных причин. Об этом свидетельствует то, что соседи и родственники не видели ответчика в ее доме все это время. В ее дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, она прописала ответчика для того, чтобы он получил гражданство РФ. За коммунальные услуги ответчик не оплачивал. Просит суд признать Матвеева П.А. утратившим право пользования в жилом помещении: жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Матвеев П.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта с отметкой: «Истек срок хранения»..

На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, назначен адвокат Дороганова Е.Н., которая иск не признала, поскольку местонахождение доверителя Матвеева П.А. неизвестно, его позицию выяснить не представляется возможным, его место жительства суду неизвестно, а истец никаких мер по его розыску не приняла.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Жадан Л.Г. приобрела у "Я" в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата обезличена> года (л.д.6).

Как следует из домовой книги по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован Матвеев П.А. (л.д.7-11). Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении подтвержден также сообщением УФМС России по <Адрес обезличен> (л.д.21).

В судебном заседании была допрошена свидетель "Р", которая пояснила, что Жадан Л.Г. - это ее мама. С 1995 года они проживают в <Адрес обезличен>. В 2006 году ее мама прописала П.А. по данному адресу. С 2007 года ответчик не проживает в этом доме. С этого времени ответчика она не видела.

Свидетель "М" пояснила, что Жадан Л.Г. знает 40 лет, она является сестрой ее мужа. Жадан Л.Г. приехала жить в <Адрес обезличен> с Узбекистана. Приобрела дом по ул. <Адрес обезличен>. Ей известно, что ее знакомый Матвеев П.А. попросил прописаться в ее доме. С 2007 года ответчика она не видела.

Суд полагает, что показания свидетелей достоверны, правдивы, соответствуют материалам дела.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Матвеев П.А. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несёт, его имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между нею и истцом не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживал, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

                                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Жадан Л.Г. к Матвееву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать П.А., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий судья                                                                              М.Н. Законов