Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5485/2012 ~ М-5379/2012 от 22.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сёмина С.Ю.

при секретаре Стрельниковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шаталова Николая Александровича к ГСК «Капитал» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что он является владельцем гаража № площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, ГСК «Капитал». ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации г. Самары вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес> в <адрес>», согласно которому был выделен земельный участок площадью 0,2099 га для проектирования многоэтажного гаража-стоянки по <адрес> в <адрес>. на отведенном земельном участке было построено около 180 гаражей, в том числе и гараж истца, которые строились хозяйственным способом и представляли собой каменные строения с проездами. Акт приема-передачи гаражей подписан не был. По завершении строительства ответчик передал истцу гараж №, указанным гаражом истец владеет и пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 22,8 кв.м. расположенный в ГСК «Капитал» по адресу: <адрес>, б/н.

Представитель истца по доверенности Мурашова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Капитал», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.

Представитель Администрации г.о.Самара, Балакирева С.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно письменного отзыва.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес> в <адрес>» был выделен земельный участок площадью 0,2099 га для проектирования многоэтажного гаража – стоянки по <адрес> в <адрес>.

Согласно проекту границ земельного участка, занимаемого ГСК «Капиталл», гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного Постановлением Администрации г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

    Из справки ГСК «Капитал», предоставленного Председателем ГСК «Капитал» усматривается, что истец является членом ГСК «Капитал».

Принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается техническим паспортом. Как следует из технического паспорта площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 22,80 кв.м.

Согласно технического заключения по инженерно-техническому обследованию гаража, выполненному ООО «Проект Высотка» установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, д.б/н, ГСК «Капитал» имеют работоспособное состояние. Несущие и ограждающие конструкции гаража № не создают угрозу жизни и здоровью лиц, использующих данный гараж. Строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» следует, что размещение индивидуального гаража №, расположенного в ГСК «Капитал» в <адрес>, б/н, не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

В соответствии с экспертным заключением №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО Экспертный центр «АСПО» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шаталова Н.А. о признании права собственности на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шаталова Николая Александровича к ГСК «Капитал» о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за Шаталовым Николаем Александровичем право собственности на гараж №, общей площадью 22,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, б/н, ГСК «Капитал».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.09. 2012 года.

Председательствующий: С.Ю. Сёмин