Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2076/2013 ~ М-969/2013 от 21.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года                                                                                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

с участием представителя - Коротких Н.С., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре - Гуменюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубачева Михаила Григорьевича к ФИО1, ФИО2 признанииутратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трубачев М.Г. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики, которые обязались сняться с учетав течение семи рабочих дней со дня подачи документов в регистрационную палату. Однако условия договора ответчиками исполнены не были, в добровольном порядки с учета ФИО1 и ФИО2 не снялись, их место нахождения истцу не известно. Поскольку права истца нарушаются тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, истец просит признатьФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, соснятиемс регистрационного учета.

В судебном заседаниипредставитель истца - Коротких Н.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

В судебное заседание ответчикиФИО1, ФИО2 не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по последнему известному суду месту жительства заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - отдела УФМС в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – ФИО9 не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиковв порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещениям - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Трубачев М.В. является собственникомквартиры № расположеннойв <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

    Согласно п. 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в <адрес> состоят ФИО1, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение семи рабочих дней со дня подачи документов в регистрационную палату (л.д.11).

Согласно выписке издомовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированыответчикиФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являющиеся членами семьи собственника, состоящие на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушают права собственника, связанные с возможностью распоряжения квартирой.В связи с чем, суд считает исковые требования Трубачева М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трубачева Михаила Григорьевича к ФИО1, ФИО2 признанииутратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 19.06.2013 года.

Председательствующий:                                             О.В. Князева