Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7206/2012 ~ М-6840/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-7206/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жерносек Р.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к Администрации ... района, ДНТ «наименование1» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих границах: "координаты"

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является членом ДНТ «наименование1», ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен в пользование указанный выше земельный участок. С целью оформления предоставленного земельного участка в собственность истица обратилась в Администрацию ... района, на что получила ответ о том, что ее участок находится за пределами границ ДНТ «наименование1». Истица с данными выводами администрации не согласна, поскольку границы ДНТ «наименование1» не менялись с ДД.ММ.ГГГГ установлены проектом отвода земельного участка и актом выбора земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., право ДНТ «наименование1» на земельный участок возникло еще в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Жерносек Р.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель, действовавший на основании доверенности, Хорошев В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ... района Бублис К.К. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, пояснила, что ДНТ «наименование1» предоставлялся земельный участок, площадью 24,15 га, а спорный участок находится за границами отвода, и кроме того, спорный земельный участок не прошел кадастровый учет.

Ответчик: представитель ДНТ «наименование1» Жерносек В.Л. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо: ФГУ "3-е лицо" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо: представитель "3-е лицо2" Лазарева Е.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, пояснила, что спорный участок находится на землях "3-е лицо2", однако доказательств указанного обстоятельства представить не может.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно государственному акту ДСК «Топаз» предоставлен земельный участок площадью 24,15 га для дачного строительства в бессрочное пользование (л.д.87-91).

В 1994г. утвержден проект отвода земельного участка ДНТ «Топаз», площадью 75,80 га(л.д.20-23)

ДД.ММ.ГГГГ Администрация ... района согласовала Акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «наименование1», для расширения территории из земель министерства обороны РФ(л.д.13-15)

Согласно письма начальника строительства и расквартирования войск -заместителя "3-е лицо2" от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 75,8 га был передан ДНТ «наименование1», для прирезки к существующему участку.

Согласно сообщения заместителя Министра министерства имущественных отношений ..... от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией по координации деятельности земельных отношений и инвестиций на территории ..... принято решение о предоставлении земельного участка площадью 75,8 га ДНТ «наименование1».

В ДД.ММ.ГГГГ на основании проекта отвода земельного участка Администрацией ..... района согласован акт выбора земельного участка площадью 75,8 га ДНТ «наименование1»(л.д.16-18)

Распоряжением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено осуществить выбор земельного участка площадью 75,80 га Дачному кооперативу «наименование1», из земель войсковой части №, для дачного строительства в АДРЕС, о чем составлен проект отвода вышеуказанного земельного участка(л.д.19)

Границы земельного участка ДНТ «наименование1» установлены схемой расположения земельных участков на кадастровом плане, согласованной Главным архитектором администрации ..... района, Руководителем "наименование2"(л.д.51)

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, картографии на земельном участке в границах схемы расположения Федеральной собственности не значится.

Согласно сообщению ФГУ "3-е лицо", также в границах схем расположения земельных участков Федеральной собственности не значится(л.д.82)

Из представленного Управлением архитектуры и градостроительства администрации ..... района копии генерального плана ДНТ «наименование1» усматривается, что ДНТ имеет внешнее ограждение и спорный земельный участок находится на территории ДНТ и относится к землям общего пользования(л.д.52,53)

Расположение спорного земельного участка в границах акта выбора земельного участка утвержденных Распоряжением главы администрации ..... района № также подтверждается ситуационным планом (л.д.11).

В соответствии с выпиской из протокола № общего собрания членов ДНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены ДНТ с предоставлением ей в собственность земельного участка №, площадью 2200 кв.м. из земель, предоставленных ДНТ «Топаз» в бессрочное пользование (л.д.12).

Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком ДНТ.

Согласно карте (плану) границ площадь спорного земельного участка составляет 2200 кв.м (л.д.8).

Границы спорного земельного участка установлены согласно каталогу координат, местоположение границ земельного участка № согласовано, о чем суду представлен акт (л.д.9,10).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что ДНТ был организован на землях, отведенных под дачное строительство, суд исходит из наличия у истицы права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истице как члену товарищества был предоставлен конкретный земельный участок № в рамках отведенной ДНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истица имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Жерносек Р.В. на земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: "координаты"

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина