Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2018 ~ М-397/2018 от 09.07.2018

                                                                                                                                                                              Дело № 2-455/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года                                                                         п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи            Моор Ю.Э.

при секретаре                                           Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, требования мотивируя тем, что 17.08.2011 года между Кипень А.В. и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в качестве члена семьи нанимателя указан: Попов И.Д. Впоследствии Кипень А.В. решила приватизировать указанную квартиру, но получила отказ в приватизации жилья, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием Новоангасркий сельсовет.

         Таким образом, она не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

         Просит признать за Кипень А.В. и Поповым И.Д. право общей долевой собственности (1/2 доля) в праве на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Кипень А.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, согласно заявления на удовлетворении заявленных требований настаивает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Попов Д.В. в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что Кипень А.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. обратилась в администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края получила отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.10).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истцы Кипень А.В. и Попов И.Д. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11,18).

Из материалов дела следует, что 17.08.2011 между истцом Кипень А.В. и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселен: Попов И.Д. - сын (л.д. 6-9).

По данным Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.07.2018 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно которой, площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 13).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Кипень А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Попова И.Д. - удовлетворить.

            Признать за Кипень А.В. и Поповым И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации по 1/2 доли в праве за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                     Ю.Э. Моор