Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4213/2021 ~ М-3082/2021 от 08.04.2021

72RS0014-01-2021-006165-94

№2-4213/2021

18 мая 2021 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Галины Николаевны, Андреева Геннадия Ивановича к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками Квартиры.

В Квартире произведены перепланировка и переустройство.

В связи с этим истцы просят сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы являются собственниками <адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 10.02.2021 №10/02, по данным технического обследования от 10.02.2021 установлено, что в квартире произведены изменения: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и за счет части площади коридора (разобраны перегородки между кухней, коридором и кладовой; установлена новая перегородка с дверным проемом; установлен короб); в коридоре разобран встроенный шкаф; в туалете установлен короб и инсталляция; в коридоре установлена перегородка с арочным проемом.

Общая площадь Квартиры до выявленных изменений составляла 65,1 м2, жилая площадь – 43,1 м2.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 65,1 м2, жилая – 42,8 м2, количество комнат – 3.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 26.03.2021 №6078/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно Техническому заключению ООО «Алекс Групп», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой Галины Николаевны, Андреева Геннадия Ивановича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и за счет части площади коридора (разобраны перегородки между кухней, коридором и кладовой; установлена новая перегородка с дверным проемом; установлен короб); в коридоре разобран встроенный шкаф; в туалете установлен короб и инсталляция; в коридоре установлена перегородка с арочным проемом.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 65,1 м2, жилая – 42,8 м2, количество комнат – 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2021 с применением компьютера.