Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2016 от 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года                                                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием: представителя истца Шереметьевой В.И. - Елхимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2072/16 по иску Шереметьевой В. И. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шереметьева В.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в дальнейшем участку присвоен адрес: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется с указанного времени, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана и допущена аналогичная ошибка. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Шереметьева В.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом Шереметьевой В.И было подано в суд заявление о пересмотре заочного решения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Волжского районного суда Самарской области отменено по вновь открывшимся обстоятельствам решение Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Шереметьевой В.И. к УМИЗО Администрации м.р. Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В судебном заседании представителя истца Шереметьевой В.И. - Елхимова А.А. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, СНДТ «Первомайский» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Шереметьевой В.И. был предоставлен земельный <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района В.И. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует, также как и полное наименование адреса и номера участка. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй аналогичный экземпляр свидетельства, в котором также не указан номер участка и дата выдачи свидетельства.

В настоящий момент земельный участок имеет адрес: <адрес>, что подтверждается справкой председателя СДНТ «Первомайский», а также списком членов товарищества, в котором указано, что за Шереметьевой В.И. закреплен участок №, линия №.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Председателем СДНТ «Первомайский» суду представлены справки, согласно которых Шереметьева В.И. использует спорный участок с <данные изъяты> г., задолженностей по оплате взносов не имеет, так же представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, список членов товарищества, протокол общего собрания, выписка из ЕГРЮЛ, план-схема территории СТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно плана границ спорного земельного участка, изготовленного ООО «<данные изъяты>», площадь земельного участка Шереметьевой В.И. составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадь ориентировочная.

Как следует из сообщения Филиала ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. пересечений не выявлено.

Как следует из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Шереметьевой В.И. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шереметьевой В. И. удовлетворить.

Признать за Шереметьевой В. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,со следующими координатами:

№	Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2016 года.

Судья                                                                                                      О.А. Свиридова