Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4093/2013 ~ М-3465/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-4093/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Федориновой О.Г.,

с участием истца Никулина С.В. его представителя, допущенного в порядке ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никулина С. В. к Никулиной О. Г., Никулину Д. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Никулин С. В. обратился в суд с иском к Никулиной О. Г., Никулину Д. Г., (Госорган1) <адрес> о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Указав, что в (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО4) на семью в составе 4 - х человек был выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В названную квартиру вселились наниматель (ФИО4) и члены семьи нанимателя (ФИО8), Н. Г. и он. В (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган2) <адрес> все члены семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. вселил в названную трехкомнатную квартиру свою жену (ФИО1). (ДД.ММ.ГГГГ) у Н. Г. и (ФИО5) родился <данные изъяты> - Никулин Д. Г., который (ДД.ММ.ГГГГ)г. также был прописан в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) брак Н. Г. и (ФИО5) расторгнут. (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. выехал в другое место жительства (в сельскую местность с новой семьей) и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В это же время, в (ДД.ММ.ГГГГ), (ФИО5) также выехала из спорной квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком - Никулиным Д.Г. С регистрационного учета была снята только (ФИО5), а регистрация несовершеннолетнего Никулин Д. Г. осталась прежней, по адресу: <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ). умер отец, (ФИО4), после чего лицевой счет квартиры был переведен на имя матери, (ФИО8) (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г., вместе с <данные изъяты> Никулиной О.Г.,(ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, был вновь зарегистрирован в спорной квартире и стал проживать, в спорной квартире, со своей семьей (дочерью и гражданской женой (ФИО2)). (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. выехал в другое место жительства и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дочь Н. Г. - Никулина О. Г. также выехала на другое место жительства (ДД.ММ.ГГГГ), она проживает вместе с матерью. С (ДД.ММ.ГГГГ) Никулин Д.Г. не проживает в спорной квартире в связи с добровольным выездом в другое место жительства. В квартире нет какого-либо имущества, принадлежащего Никулину Д.Г. (ДД.ММ.ГГГГ) Никулину Д.Г. исполнилось 18 лет, однако он до настоящего времени в спорной квартире ни разу не появлялся. С (ДД.ММ.ГГГГ) Никулина О.Г. не проживает в спорной квартире в связи с добровольным выездом в другое место жительства. В квартире нет какого-либо имущества, принадлежащего Никулиной О.Г. (ДД.ММ.ГГГГ)г. Никулиной О.Г. исполнилось 18 лет, однако в спорной квартире она не появлялась. Адрес фактического места жительства Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. ему не известен. Раздел лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по спорной квартире не производился, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг. В настоящее время в спорной квартире кроме Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. зарегистрированы следующие лица: Никулин С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения; (ФИО6), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения; (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения. Он оплачивает коммунальные услуги за трех человек (в спорной квартире зарегистрированы его сын и дочь), Никулин Д.Г. и Никулина О.Г. не оплачивают коммунальные услуги, поэтому по оплате коммунальных услуг в спорной квартире имеется задолженность в <данные изъяты> рублей. Невнесение платы за коммунальные услуги в совокупности с другими доказательствами подтверждает не проживание Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. в указанной квартире. Таким образом, Никулин Д.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ) Никулина О.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ) фактически не проживают по адресу: <адрес>. Просит расторгнуть с договор найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>. с Никулиным Д. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>; расторгнуть договор найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>. с Никулиной О. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>; обязать (Госорган1) по <адрес> снять Никулина Д. Г. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>., обязать (Госорган1) по <адрес> в <адрес> снять Никулину О. Г. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Позднее истец уточнил требования, просит признать утратившим право на жилую площадь Никулина Д. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>.; признать утратившим право на жилую площадь Никулину О. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>.; обязать (Госорган1) по <адрес> в <адрес> снять Никулина Д. Г. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>, обязать (Госорган1) по <адрес> снять Никулину О. Г. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица (Госорган1) <адрес>

В судебном заседании истец от требований к (Госорган1) <адрес> отказался, остальные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица (Госорган1) <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Основания признания граждан утратившим право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя возможно при условии, если данное лицо продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что в (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО4) на семью в составе 4 - х человек был выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В названную квартиру вселились наниматель (ФИО4) и члены семьи нанимателя (ФИО8), Н. Г. и он. В (ДД.ММ.ГГГГ) Паспортно-визовой службой (Госорган3) <адрес> все члены семьи зарегистрированы по адресу: <адрес> В (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. вселил в названную трехкомнатную квартиру свою жену (ФИО1). (ДД.ММ.ГГГГ) у Н. Г. и (ФИО5) родился сын - Никулин Д. Г., который (ДД.ММ.ГГГГ)г. также был прописан в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) брак Н. Г. и (ФИО5) расторгнут. (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. выехал в другое место жительства (в сельскую местность с новой семьей) и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В это же время, в (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО5) также выехала из спорной квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком - Никулиным Д.Г. С регистрационного учета была снята только (ФИО5), а регистрация несовершеннолетнего Никулин Д. Г. осталась прежней, по адресу: <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ) умер отец, (ФИО4), после чего лицевой счет квартиры был переведен на имя матери, (ФИО8) (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г., вместе с дочерью Никулиной О.Г.,(ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, был вновь зарегистрирован в спорной квартире и стал проживать, в спорной квартире, со своей семьей (дочерью и гражданской женой Галиной). Осенью (ДД.ММ.ГГГГ) Н. Г. выехал в другое место жительства и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дочь Н. Г. - Никулина О. Г. также выехала на другое место жительства (ДД.ММ.ГГГГ), она проживает вместе с <данные изъяты>. С (ДД.ММ.ГГГГ) Никулин Д.Г. не проживает в спорной квартире в связи с добровольным выездом в другое место жительства. В квартире нет какого-либо имущества, принадлежащего Никулину Д.Г. (ДД.ММ.ГГГГ) Никулину Д.Г. исполнилось 18 лет, однако он до настоящего времени в спорной квартире ни разу не появлялся. С (ДД.ММ.ГГГГ) Никулина О.Г. не проживает в спорной квартире в связи с добровольным выездом в другое место жительства. В квартире нет какого-либо имущества, принадлежащего Никулиной О.Г. (ДД.ММ.ГГГГ)г. Никулиной О.Г. исполнилось 18 лет, однако в спорной квартире она не появлялась. Адрес фактического места жительства Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. ему не известен. Раздел лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по спорной квартире не производился, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг. В настоящее время в спорной квартире кроме Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. зарегистрированы следующие лица: Никулин С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения; (ФИО6), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения; (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения. Он оплачивает коммунальные услуги за трех человек (в спорной квартире зарегистрированы его <данные изъяты>), Никулин Д.Г. и Никулина О.Г. не оплачивают коммунальные услуги, поэтому по оплате коммунальных услуг в спорной квартире имеется задолженность в <данные изъяты> рублей. Невнесение платы за коммунальные услуги в совокупности с другими доказательствами подтверждает не проживание Никулина Д.Г. и Никулиной О.Г. в указанной квартире. Таким образом, Никулин Д.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ), Никулина О.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ) фактически не проживают по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", которыми судам рекомендовано выяснять данные вопросы при разрешении споров такой категории во всей совокупности обстоятельств, имеющих значение для разрешения таких споров. Согласно данным разъяснениям, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае юридически значимыми обстоятельствами являются выезд ответчиков в другое место жительства, добровольность отказа от права пользования спорным жилым помещением.

Требования истца обоснованы представленными по делу доказательствами, в свою очередь ответчики возражений на иск и доказательств в подтверждение доводов возражений не представили.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из пояснений истца с Никулин Д.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ) Никулина О.Г. с (ДД.ММ.ГГГГ) в данном жилом помещении не проживают, своих вещей нём не хранят, отношения с членами его семьи не поддерживают, не ведут общего хозяйства, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. В настоящее время место их жительства ему не известен.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, осуществили действия, в совокупности свидетельствующие об отказе от права пользования жилым помещением, препятствий в проживании и использовании жилого помещения по назначению им не чинилось.

То есть, ответчики самостоятельно распорядился своими жилищными правами и обязанностями, отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, сохранив в нем лишь регистрацию.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ и иными федеральными законами.

При наличии другого места жительства сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного Закона «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан ( ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

Сохранение и в дальнейшем регистрации в спорном жилом помещении без намерения использовать его в качестве постоянного места жительства нарушает требования закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования жилым помещением Никулина Д. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>.

Признать утратившей право пользования жилым помещением Никулину О. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>..

Данное решение является основанием для снятия Никулина Д. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Никулиной О. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Иващенко В.В.

Решение в окончательной

форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья: Секретарь: