Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2022 ~ М-167/2022 от 27.01.2022

Дело № 2 – 759 /2022 гор. Иваново

УИД 37RS0022-01-2022-000262-34

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 июня 2022 года.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.

при секретаре Данильчук О.М.,

с участием истца Лебедевой В.Н., представителя истца адвоката Кабаковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Валентины Николаевны к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Лебедева В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Иваново о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования.

С согласия представителя истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика Администрация города Иваново на надлежащего Ивановский городской комитет по управлению имуществом, о чем вынесено соответствующее определение.

Иск мотивирован тем, что она является дочерью П.Н.К., которому Решением комитета Ивановского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (Протокол №) разрешено строительство гаража по месту жительства, как указано на прилагаемом чертеже.

После смерти П.Н.К. единственным наследником, принявшим наследство, являлась его супруга, мать истца П.Д.А..

После смерти П.Д.А. наследство приняла Лебедева В.Н. Учитывая, что права П.Н.К. на гараж в установленном законом порядке зарегистрированы не были, истец с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит:

- включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж во дворе <адрес>, кадастровый №, в состав наследства П.Д.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ней право собственности в порядке наследования после умершей П.Д.А. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж во дворе <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Лебедева В.Н., ее представитель адвокат Кабакова Т.С., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лица Управление Росреестра по Ивановской области, Администрация города Иваново в суд не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей третьих лиц.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.

Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как указано выше, истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу после смерти П.Д.А.

Судом установлено, что:

П.Д.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – дочь наследодателя П.Д.А. (свидетельство о рождении I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, в силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, для разрешения рассматриваемого спора суду необходимо установить принадлежало ли П.Д.А. на день его смерти спорное имущество.

Из материалов дела следует, что на основании Решения от 12.02.1971 года № протокол № П.Н.К., проживающему по <адрес>, разрешено строительство гаража для автомашины по месту жительства, как указано на прилагаемом чертеже, предложено в месячный срок оформить отвод участка в отделе по благоустройству исполкома Фрунзенского районного Совета.

Из заключения по проекту строительства от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному на основании Положения об органах санитарно противоэпидемической службы СССР, утвержденного постановлением Совета Министров СССР 29.10.1963 за №, следует, что отвод земельного участка для строительства индивидуального гаража по <адрес> отделом проекту согласован с горсанэпидстанцией.

Из кадастрового паспорта гаража с кадастровым номером № следует, что он введен в эксплуатацию в 1971 году.

Установка гаража согласована с «Игорэлектросетью».

В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования – для строительства индивидуального гаража.

П.Н.К. скончался ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство после его смерти является П.Д.А., проживавшая по адресу: <адрес>.

Статьей 105 Гражданского Кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года (в ред. действующей в период возникновения спорных правоотношений) было установлено, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Согласно положениям ст. 109 Гражданского Кодекса РСФСР самовольным признавалось строительство без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил. Указанным признакам спорный гараж не отвечает.

Гараж эксплуатируется с 1971 года и органом местного самоуправления требования о его сносе, как самовольной постройки ни к П.Н.К., ни к его наследникам не предъявлялись.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти П.Н.К. он на законных основаниях являлся собственником спорного гаража.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 названного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку спорная постройка возведена до введения в действие ГК РФ, то регистрация права собственности на нее обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания постройки объектом недвижимости.

Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил права собственности на спорный гараж, не является основанием к отказу в признании на данный объект недвижимости права собственности за наследниками, обратившимися в установленном законом срок с заявлениями о принятии наследства. Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на гараж не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

Поскольку судом установлено, что право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости возникло в установленном порядке, то спорное имущество входит в состав наследства П.Н.К.

В силу абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, со времени открытия наследства спорный гараж принадлежал П.Д.А., а значит, он входит в состав наследства, открывшегося с ее смертью.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд считает требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Лебедевой Валентины Николаевны к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, кадастровый № в наследственную массу после смерти П.Д.А., наступившей 07.06.2005 года.

Признать за Лебедевой Валентиной Николаевной право собственности в порядке наследования после смерти П.Д.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.М.Мишурова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года.