Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2013 ~ М-607/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-578/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года                             р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.,

При секретаре Шаталиной О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение к Бывшевой Н.А., Аюкаевой Ф.Н., Арзамасова В.Н., Добрыднева Г.В., Головинова Г.С., Нарзяева И.Н., Головинова А.Г., Головинова Ю.Г., Томкина Ю.Н., Татаринцева А.Ю., Русанова А.Б., Зиминой В.В., Мякинина А.С., Нарзяевой Г.А., Смышляева В.И., Головинова Ю.А., Горбуновой Л.И., Томкиной В.А., Смышляевой Е.И., Арзамасовой Т.В., Мякинина С.С., Короткова П.В., Зимина А.В., Малюкова В.А., Калямина М.Н., Банновой Л.К., Бариновой К.К., Трояновой З.Г., Самсоновой Н.В., Лисиной Т.П., Ахметовой Н.З., Никаноровой Ф.С., Уточкиной М.А., Куликовой Н.Я., Лосевой М.К., Головинова А.С. о признании права общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение на 36/419 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», прекращении права общей долевой собственности граждан,

Установил:

В суд обратился орган местного самоуправления по месту нахождения спорного земельного участка.

Просит признать право общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 48/419 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», прекратить право общей долевой собственности 48 правообладателей невостребованных земельных долей, указанных ответчиками.

В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Истцом выявлены правообладатели земельных долей(ответчики), которые не передали ее в аренду и не распорядились ею в течение более трех лет.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

15.02.2013г. в газете «Ульяновская правда» опубликован список невостребованных земельных долей, СПК «Алга», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности.

17.04.2013года в газете «Ульяновская правда» опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности с повесткой дня « Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский», 30.05.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский» в количестве 48 долей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца просит о выделении требований в отношении 5 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: <данные изъяты>, о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский.

Определением суда от 28.11.2013года по заявлению представителя истца в отдельное производство выделены требования в отношении 5 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: <данные изъяты>, о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский.

Представитель истца в судебном заседании отказался от иска в части признания права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский в отношении 7 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: <данные изъяты> о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский. Просит признать за муниципальным образованием «Канадейское сельское поселение» <адрес>, право общей долевой собственности на 36/419 доли земельного участка, общей площадью 56020000 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прасковьинский».    Прекратить право собственности на 36/419 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 56020000 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прасковьинский» следующих правообладателей Бывшевой Н.А., Аюкаевой Ф.Н., Арзамасова В.Н., Добрыднева Г.В., Головинова Г.С., Нарзяева И.Н., Головинова А.Г., Головинова Ю.Г., Томкина Ю.Н., Татаринцева А.Ю., Русанова А.Б., Зиминой В.В., Мякинина А.С., Нарзяевой Г.А., Смышляева В.И., Головинова Ю.А., Горбуновой Л.И., Томкиной В.А., Смышляевой Е.И., Арзамасовой Т.В., Мякинина С.С., Короткова П.В., Зимина А.В., Малюкова В.А., Калямина М.Н., Банновой Л.К., Бариновой К.К., Трояновой З.Г., Самсоновой Н.В., Лисиной Т.П., Ахметовой Н.З., Никаноровой Ф.С., Уточкиной М.А., Куликовой Н.Я., Лосевой М.К., Головинова А.С..

Определением суда от 28.11.2013года отказ от иска в части принят судом, прекращено производство по делу в части требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский в отношении 7 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: <данные изъяты>, о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК Прасковьинский.

        Ответчики Аюкаева Ф.Н., Арзамасов В.Н, Головинов Г.С, Нарзяев И.Н, Головинов Ю.Г, Томкин Ю.Н, Татаринцев А.Ю., Русанов А.Б, Зимина В.В, Захватов В.Н, Уточкина К.М, Токаева Е.В, Мякин А.С, Нарзяева Г.А, Головинов Ю.А, Томкина В.А, Арзамасова Т.В, Мякинин С.С, Коротков П.В, Зимин А.В, Малюков В.А, Баннова Л.К, Троянова З.Г, Самсонова Н.В, Лисина Т.П, Ахметова Н.З, Уточкина М.А, Лосева М.К, Головинов А.С. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без них.

        Ответчики Измайлов Ф.А, Васильева Р.В. возражают против исковых требований, о судебном заседании извещены.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о его проведении извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

В ходе досудебной подготовки в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Администрация муниципального образования «Николаевский район», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрация муниципального образования «Николаевский район», их представители в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ(далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

        Как следует из материалов дела, на имя следующих граждан выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передан земельный участок по адресу СПК «Прасковьинский», земельная доля каждого общей площадью 8,8 га сельхозугодий, в том числе 8,8 га пашни: Бывшевой Н.А., Аюкаевой Ф.Н., Арзамасова В.Н., Добрыднева Г.В., Головинова Г.С., Нарзяева И.Н., Головинова А.Г., Головинова Ю.Г., Томкина Ю.Н., Татаринцева А.Ю., Русанова А.Б., Зиминой В.В., Мякинина А.С., Нарзяевой Г.А., Смышляева В.И. Головинова Ю.А., Горьуновой Л.И., Томкиной В.А., Смышляевой Е.И., Арзамасовой Т.В., Мякинина С.С., Короткова П.В., Зимина А.В., Малюкова В.А., Калямина М.Н., Банновой Л.К., Бариновой К.К., Трояновой З.Г., Самсоновой Н.В., Лисиной Т.П., Ахметовой Н.З., Никаноровой Ф.С., Уточкиной М.А., Куликовой Н.Я., Лосевой М.К., Головинова А.С.

        В газете «Ульяновская правда» № 17 от 15.02.2013года Администрацией муниципального образования Канадейское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении чьих земельных долей заявлены требования.

        В газете «Ульяновская правда» № 42 от 17.04.2013года опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский» 30 мая 2013года, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

        30 мая 2013 года прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский», опубликованный в газете «Ульяновская правда» № 17 от 15.02.2013года, в списке имеются собственники спорных земельных долей.

        В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя Бывшевой Н.А., Аюкаевой Ф.Н., Арзамасова В.Н., Добрыднева Г.В., Головинова Г.С., Нарзяева И.Н., Головинова А.Г., Головинова Ю.Г., Томкина Ю.Н., Татаринцева А.Ю., Русанова А.Б., Зиминой В.В., Мяеинина А.С., Нарзяевой Г.А., Смышляева В.И., Головинова Ю.А., Горбуновой Л.И., Томкиной В.А., Смышляевой Е.И., Арзамасовой Т.В., Мякинина С.С., Короткова П.В., Зимина а.в., Малюкова В.А., Калямина М.Н., Банновой Л.К., Бариновой К.К., Трояновой З.Г., Самсовновой Н.В., Лисиной Т.П., Ахметовой Н.З., Никаноровой Ф.С., Уточкиной М.А., Куликовой Н.Я., Лосевой М.К., Головинова А.С., на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от 03.10.1994г. № 333 выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок общей площадью 56020000 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прасковьинский», с размером доли каждого 1/419.

    На основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 56020000 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прасковьинский», с размером доли каждого 1/419.

    Собственники земельных долей, указанные в иске, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными.

    В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники спорных земельных не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Прасковьинский».    

        С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199,321 ГПК РФ, суд

Решил:    

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 36/419 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56020000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 36/419 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56020000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░░.

03.12.2013░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.