Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2013 ~ М-94/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-100/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года с.Большой Улуй

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Марченко П.С.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой /Бацылевой/ Людмилы Сергеевны, Носова Сергея Анатольевича к Руденову Евгению Анатольевичу, Руденовой Светлане Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Носова /Бацылева/ Л.С., Носов С.А. обратились в суд с иском к Руденову Е.А., Руденовой С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, <адрес> мотивируя тем, жилой дом 28.03.2012 был продан ими в общую долевую собственность ответчиков, а в последствии в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу по их иску к ответчикам и их встречному иску, рассмотренным в Большеулуйском районном суде Красноярского края, было заключено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого Руденовы обязались вернуть в долевую собственность этот жилой дом. По условиям мирового соглашения, утвержденного 12 ноября 2012 года Болышеулуйским районным судом Красноярского края и вступившим в законную силу 30 ноября 2012 года, произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом, однако дом до настоящего времени фактически ответчиками не передан, с регистрационного учета по месту жительства ответчики не снялись, несмотря на то, что в нем ответчики долгое время уже не проживают. В устном порядке ответчиков не раз просили добровольно передать жилой дом по акту приема-передачи, как того требует закон в отношении недвижимого имущества, и сняться с регистрационного учета, однако требования остались без удовлетворения, от составления обоюдного акта приема-передачи жилого дома ответчики уклоняются, равно как и от совершения регистрационных действий по учету граждан по месту жительства с целью их снятия с учета. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

16.05.2013 года ответчики представили возражение на иск, в котором указали, что до настоящего времени 200 000руб. им не возвращено, а кроме того, истцы препятствуют вывозу принадлежащего им строительного материала, который был завезен для ремонта дома в период принадлежности им данного жилого помещения по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец Носова /Бацылева/ Л.С., Носов С.А. не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Руденов Е.А., Руденова С.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представлено заявление о признании исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель ТП УФМС России по Красноярскому краю не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав представленные истцами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что за Носовым С.А., Носовой Л.С. на основании мирового соглашения от 12.11.2012 года зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле в праве на жилой дом по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, <адрес> УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности /л.д.5-6/.

Из выписки из похозяйственной книги Большеулуйского сельсовета судом установлено, что на регистрационном учете по адресу Красноярский край, Большеулуйский район, <адрес> состоят Руденов Е.А., Руденова С.А., а также несовершеннолетние Руденов Н.Е., Руденова И.Е., Руденова А.Е. Руденова В.Е. с 22.05.2012 года /л.д.3/.

Из содержания искового заявления усматривается, что ответчики выехали из спорного жилого помещения; ответчиками данный факт не оспаривается.

Таким образом, факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что ответчики не проживает в нем, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, установлен.

Ответчики возразили по иску, однако ответчиками не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения с собственниками спорного имущества о порядке дальнейшего пользования им, а также наличия иных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При установленных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Правовых оснований для удовлетворения требования о передаче по акту жилого дома истцам, являющимся собственниками данного жилого дома с 18.12.2012 года, суд не находит, ответчики выселились из дома, не проживают в нем длительное время, каких-либо доказательств по данному требованию истцами не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200руб., уплаченная Носовым С.А. при подаче иска в суд по квитанции от 29.04.2013 года.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Носовой /Бацылевой/ Л.С., Носова С.А. к Руденову Е.А., Руденовой С.А. частично.

Признать Руденова Евгения Анатольевича, Руденову Светлану Анатольевну, и их несовершеннолетних детей: Руденова Никиту Евгеньевича, 23.01.2003 года рождения, Руденову Ирину Евгеньевну, 15.03.2006 года рождения, Руденову Альбину Евгеньевну, 27.09.2009 года рождения, Руденову Валентину Евгеньевну, 20.10.2011 года рождения, прекратившими право пользования жилым домом по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, <адрес>

Обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Большеулуйском районе снять с регистрационного учета Руденова Евгения Анатольевича, Руденову Светлану Анатольевну и их несовершеннолетних детей: Руденова Никиту Евгеньевича, 23.01.2003 года рождения, Руденову Ирину Евгеньевну, 15.03.2006 года рождения, Руденову Альбину Евгеньевну, 27.09.2009 года рождения, Руденову Валентину Евгеньевну, 20.10.2011 года рождения, зарегистрированных по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Судья Марченко П.С.