Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4058/2017 ~ М-2658/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-4058/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                                    30 августа 2017 г.

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием истца – Авдеева Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Авдеева Николая Дмитриевича к ЖСК «Солнечный» о взыскании задолженности по соглашению о расторжении договора, по исковому заявлению Авдеева Николая Дмитриевича к ООО «УК Александровская» о взыскании задолженности по соглашению о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Авдеев Н.Д. обратился в суд с иском к ЖСК «Солнечный» о взыскании 159 500 рублей задолженности по расторгнутому договору в соответствии с соглашением от 21.10.2015 года и с иском к ООО «УК Александровская» о взыскании 370 000 рублей задолженности по расторгнутому договору в соответствии с соглашением от 21.10.2015 года.

Требования мотивированы заключением Авдеевым Н.Д. с ЖСК «Солнечный» договора о членстве в ЖСК № 1262 от 25.12.2014 года, дополнительного соглашения к нему № 1 от 03.02.2015 года с целью строительства коттеджа; заключением Авдеевым Н.Д. с ООО «УК Роща» договора на подведение инженерных коммуникаций к коттеджу № МК-1262 от 25.12.2014 года; перечислением на расчетные счета ЖСК «Солнечный» и ООО «УК Роща» во исполнение условий заключенных договоров 1 049 500 рублей паевого взноса и 370 000 рублей стоимости работ; и расторжением сторонами заключенных договоров путем подписания 21.10.2015 года соответствующих соглашений, в соответствии с которыми ответчики обязались возвратить истцу внесенные им денежные средства по договорам, между тем остающиеся непогашенными в сумме 159 500 рублей паевого взноса и 370 000 рублей стоимости работ, что явилось основанием обращения истца в суд за защитой нарушенного права, с учетом состоявшейся 23.10.2015 года уступки ООО «УК Роща» прав и обязанностей по договору на подведение инженерных коммуникаций к коттеджу № МК-1262 от 25.12.2014 года - ООО «УК Александровская» (л.д. 4-6, 44-46).

В судебном заседании истец - Авдеев Н.Д. заявленные требования по изложенным в иске доводам и основаниям поддержал в полном объеме.

Ответчики - ЖСК «Солнечный», ООО «УК Александровская», третье лицо – ООО «УК Роща» о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке по месту нахождения организаций. Почтовая корреспонденция адресатами не получена и возвращена отправителю за истечением сроков хранения (л.д. 32 -37, 59-64, 75-79).

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

30.08.2017 года судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушал истца, изучив представленные по делу письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно части 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Установлено, 21.10.2015 года Авдеев Н.Д. и ЖСК «Солнечный» заключили Соглашение о расторжении Договора «О членстве в ЖСК» № 1262 от 25.12.2014 года, дополнительного соглашения № 1 от 03.02.2015 года к Договору «О членстве в ЖСК» № 1262 от 25.12.2014 года, исключении из членов ЖСК Авдеева Н.Д..      В пункте 2 Соглашения о расторжении договора стороны согласовали, что в соответствии с п. 4.4 Договора «О членстве в ЖСК» № 1262 от 25.12.2014 года сумму паевого взноса в размере 1 049 500 рублей, внесенную Членом ЖСК по расторгаемому договору и по соглашению о вступительном взносе от 25.12.2014 года, ЖСК обязуется вернуть Члену ЖСК в течение 30 дней с даты внесения паевого взноса новым членом ЖСК, претендующим на то же самый объект жилой и/или нежилой недвижимости, ранее предоставленный вышедшему члену ЖСК. При этом сумма каждой выплаты добровольно вышедшему члену кооператива не может превышать сумму каждой внесенной части паевого взноса новым членом ЖСК (л.д. 8).

21.10.2015 года Авдеев Н.Д. (Заказчик) и ООО «УК Роща» (Исполнитель) заключили Соглашение о расторжении Договора на подведение инженерных коммуникаций № МК-1262 от 25.12.2014 года. В пункте 2 Соглашения о расторжении договора стороны согласовали, что исполнитель обязуется вернуть заказчику внесенные по расторгаемому договору денежные средства в размере 370 000 рублей (л.д. 48).

Внесение Авдеевым Н.Д. 1 049 500 рублей паевого взноса по Договору «О членстве в ЖСК» № 1262 от 25.12.2014 года и Соглашению о вступительном взносе от 25.12.2014 года на счет ЖСК «Солнечный», 370 000 рублей оплаты услуг по подведению инженерных коммуникаций по Договору № МК-1262 от 25.12.2014 года на счет ООО «УК Роща» подтверждается Выпиской ОАО «Альфа-Банк» по счету Авдеева Н.Д. (№) за период с 17.12.2014 года по 17.12.2016 года (л.д. 13-19).

Как следует из содержания иска и пояснений истца, целью заключения Договора № 1262 от 25.12.2014 года с ЖСК «Солнечный» явилось строительство коттеджа, а Договора № МК-1262 от 25.12.2014 года с ООО «УК Роща» – необходимость подвода коммуникаций к указанному коттеджу. Расторжение сторонами заключенных договоров было вызвано тем, что после просмотра объекта строительства, истца не устроило его месторасположение (л.д. 4-6, 44-46).

В силу положений части 1 статьи 450, части 4 статьи 453 ГК РФ, заключенные между сторонами Соглашения о расторжении договоров являются гражданско-правовыми сделками, заключение которых не противоречит требованиям гражданского законодательства и соответствует принципу свободы договора, и в отсутствии сведений о признании их недействительными, подлежат исполнению.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с историей операций по счету Авдеева Н.Д. (№), открытого в ОАО «Альфа-Банк», за период с 17.12.2014 года по 17.12.2016 года ЖСК «Солнечный» во исполнение Соглашения о расторжении договора от 21.10.2015 года произведен частичный возврат денежных средств, в частности 15.01.2016 года – 90 000 рублей, 04.03.2016 года – 500 000 рублей, 28.03.2016 года – 15 000 рублей, 30.03.2016 года – 35 000 рублей, 12.04.2016 года – 50 000 рублей, 27.04.2016 года – 30 000 рублей, 24.05.2016 года – 50 000 рублей, 30.05.2016 года – 25 000 рублей, 09.06.2016 года – 25 000 рублей, 20.06.2016 года – 10 000 рублей, 22.06.2016 года – 25 000 рублей, 30.06.2016 года – 20 000 рублей, 18.07.2016 года – 10 000 рублей, 13.08.2016 года - 5 000 рублей,        а всего на сумму 890 000 рублей (л.д. 13-19).

Иных сведений о получении Авдеевым Н.Д. ранее уплаченных денежных средств ЖСК «Солнечный» по Договору № 1262 от 25.12.2014 года и ООО «УК Роща» по Договору № МК-1262 от 25.12.2014 года в связи с расторжением указанных договоров материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 1 и 2).

На основании пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно уведомлению ООО «УК Александровская» от 07.02.2017 года, адресованному Авдееву Н.Д., 23.10.2015 года ООО «УК Роща» по договору уступки прав требования № 1 все права и обязанности, вытекающие из договора на подведение инженерных коммуникаций № ИК-1262 от 25.12.2014 года, уступило ООО «УК Александровская» (л.д. 49).

Таким образом, принимая во внимание, что наступление срока исполнения денежного обязательства, указанного в Соглашение о расторжении договора от 21.10.2015 года, ЖСК «Солнечный» подтверждено фактическими действиями по погашению подлежащей возврату суммы, переход прав и обязанностей по Договору на подведение инженерных коммуникаций № ИК-1262 от 25.12.2014 года от ООО «УК Роща» к ООО «УК Александровская» признано последним в адресованном истцу письме от 07.02.2017 года, а также учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков относительно рассматриваемых требований, как и доказательств, свидетельствующих о том, что срок оплаты не наступил, суд не находит правовых оснований к отказу в удовлетворении заявленного иска.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а госпошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

От уплаты госпошлины при подаче иска истец был освобожден как инвалид 2 группы, в связи с чем государственную пошлину в доход бюджета надлежит взыскать по правилам статьи 333.19 НК РФ с ЖСК «Солнечный» в сумме 4 390 рублей, с ООО «УК Александровская» в сумме 6 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 103, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеева Николая Дмитриевича удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Солнечный» в пользу Авдеева Николая Дмитриевича 159 500 рублей задолженности по соглашению о расторжении договора.

Взыскать с ООО «УК Александровская» в пользу Авдеева Николая Дмитриевича 370 000 рублей задолженности по соглашению о расторжении договора.

Взыскать с ЖСК «Солнечный» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 390 рублей.

Взыскать с ООО «УК Александровская» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Г.В. Маркина